重磅！央行再次降息 MLF下调10个基点！LPR或将下调！

栖云松月 · 发表于 2022-8-16 10:52

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就在昨天！央行降息了！

人民银行15日早间公布，当日开展4000亿元1年期中期借贷便利（MLF）操作和20亿元7天期公开市场逆回购操作，中标利率分别为2.75%、2.00%，均较前次操作下降10个基点，远超市场预期。

来源：中国人民银行

一般来说，MLF利率是LPR报价的利率锚，MLF利率下调预示本月LPR大概率将同步下降！也就说，很有可能8月的LPR下降10BP！这样一来，房贷利率或许能破4.15%？

众所周知，LPR报价改革之后，与MLF利率实现挂钩，即LPR报价=MLF利率+加点。为了发挥MLF利率对LPR的引导作用，疏通货币政策传导，央行逐渐形成了在每月20日LPR重置之前开展MLF操作的习惯。因此，昨日开展MLF操作，不仅可能对冲巨额到期逆回购，也可以对即将到来的新一次LPR报价提供指引。

来源：中国人民银行

事实上，早在8月的央行下半年工作会议上，就透露了要降息的信号。

8月1日，央行召开下半年工作会议明确提出：引导公开市场7天期逆回购操作利率、中期借贷便利利率、1年期和5年期以上贷款市场报价利率适度下行，建立存款利率市场化调整机制。

其中，影响房贷利率的主要就是5年期以上LPR。

这次央行下半年工作会议的再度表态，距离国新办的新闻发布会、国务院发文提出的推动实际贷款利率稳中有降，仅仅过去不到2个月和半个月。

如此频繁的提及房贷问题，说明1年期和5年期以上LPR很可能还会继续下探！

那么，20号的LPR利率会不会降，怎么降呢？下周一共同揭晓！最后咱们讨论一下，关于昨天央行降息有什么看法？你认为LPR利率可能会降多少呢？

lao渔夫 · 发表于 2022-8-16 17:32

买房更划算了

一笑释然 · 发表于 2022-8-16 17:52

降再降

杰作的杰 · 发表于 2022-8-16 18:35

硬着路

西楼居士 · 发表于 2022-8-16 18:40

买过房子的也会降吗？

乐享生活、 · 发表于 2022-8-17 09:17

房子又要涨价了！钱越难挣物价就越高！！

1805667586 · 发表于 2022-8-17 09:43

乘主 · 发表于 2022-8-17 10:10

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皖北平头哥 · 发表于 2022-8-17 10:23

跟我5.88关系不是很大

韬歌 · 发表于 2022-8-17 10:54

江南好美 · 发表于 2022-8-17 14:48

降了

雪中情深 · 发表于 2022-8-17 14:50

看来房价要涨了

过年吃不起猪肉 · 发表于 2022-8-17 21:48

那些中介整天不是说利率上调吗

DLH · 发表于 2022-8-18 12:48

有能力购买，同时又需要房子的不还得买，等不了的。

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