蓝绿双城进驻池州，后续还会带来凤凰大道商业综合体

永恒1111 · 发表于 2022-8-20 09:14

平头也疯狂发表于 2022-8-20 09:08
关键还有部分安庆人把他当个宝，像财神一样供着！

没办法，这人就是搞资本运作的，其中道道应该明白，但是对老百姓和地方经济就是祸害！

用户名头疼 · 发表于 2022-8-20 09:17

代建的，据说管理还可以

牧之穆之 · 发表于 2022-8-20 09:18

商业综合体除了地段以外，其实最重要的是招商能力和运营能力，池州综合体搞不成功的几乎全都是没有商业经验的开发商，没有经验的开发商开发的城市综合体品牌店是看不上眼的。
之前万达开发的都是新城区土地，土地几乎都是政府白送的，很成功，这几年万达自己不拿地了，都是人家拿地开发，商场建好了万达再进驻运营。
现代商业最重要的是招商能力和运营能力！

wpc2811 · 发表于 2022-8-20 09:30

永恒1111 发表于 2022-8-20 02:01
这个骗子，现在跑到安庆老家骗，安庆又要倒霉了

潜山基地

anhuzhya · 发表于 2022-8-20 09:31

牧之穆之发表于 2022-8-20 09:18
商业综合体除了地段以外，其实最重要的是招商能力和运营能力，池州综合体搞不成功的几乎全都是没有商业经验 ...

正解，还有一个就是规模，像远东那种也能叫商业综合体，就一个小商场而已，目前情况商业没有个6万方以上都不好意思说自己是商业综合体，涵盖吃喝玩乐购一条龙，池州目前商业综合体为0，商之都，远东只是个小商场，同晖新西街只是商业街。

王桂斌洪 · 发表于 2022-8-20 09:41

安娜！！！发表于 2022-8-19 18:51
盖起来才算，不然都是画大饼

本来就是来画大饼的

池州人的生活 · 发表于 2022-8-20 10:32

池州唯一有希望的中骏世界城综合体还停工了

不恋水的鱼 · 发表于 2022-8-20 11:02

中骏世界城都烂尾了，你们就别画大饼，骗池州老百姓的口袋子了

沫浴阳光 · 发表于 2022-8-20 11:04

池州人的生活发表于 2022-8-20 10:32
池州唯一有希望的中骏世界城综合体还停工了

快要开工了

anhuzhya · 发表于 2022-8-20 11:27

沫浴阳光发表于 2022-8-20 11:04
快要开工了

说要25年建成开业，到时估计安徽稍微大点的县城都有了，人家综合体建成到开业2年左右，他要5年

雪中情深 · 发表于 2022-8-20 13:16

yj8966 · 发表于 2022-8-20 13:27

不错

沫浴阳光 · 发表于 2022-8-20 14:02

anhuzhya 发表于 2022-8-20 11:27
说要25年建成开业，到时估计安徽稍微大点的县城都有了，人家综合体建成到开业2年左右，他要5年 ...

地理位置决定池州商业现状！东至距离市区远！枞阳现在归铜陵！青阳目前商业布局与市区差不多！石台人又少！市区消费能力又不足！商业综合体也是要做市场调研的！

德芙巧克力 · 发表于 2022-8-20 14:56

你看这个饼它又大又圆

远方的家33 · 发表于 2022-8-20 15:01

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第一的哥 · 发表于 2022-8-20 15:16

平头也疯狂发表于 2022-8-19 20:06
首先第一步并不是做房子，他首先是接管运营绿地缤纷城还有后面的人才公寓等！
...

就你这格局还搞毛烤串，你这是干常务副市长的水平啊！

铁观音2号 · 发表于 2022-8-20 15:57

人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人

wpc2811 · 发表于 2022-8-20 16:00

远方的家33 发表于 2022-8-20 15:01
大哥，你这话说的就不懂的思考，池州商业要是发展好，枞阳青阳都在周边，不是都来消费吗？枞阳化给铜陵但 ...

关键还是招商运营能力，池州现在招商品牌与周边地市这块肯定要搞差异化，再加上地方扶持等优惠政策，很有可能把周边地市的部分人流吸引过来，何况这些县城，最主要就是怎样想办法把人吸引过来，因为现在交通还是比较发达的，最早还有安池铜轨道交通的规划

山路崎岖 · 发表于 2022-8-20 16:24

西街大哥大发表于 2022-8-19 22:59
就看看商之都就知道了，市里上面都是店员比顾客多，谁还会开那么远去郊区购物 ...

有道理

山路崎岖 · 发表于 2022-8-20 16:27

anhuzhya 发表于 2022-8-20 09:31
正解，还有一个就是规模，像远东那种也能叫商业综合体，就一个小商场而已，目前情况商业没有个6万方以上 ...

分析很透，厉害

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