晓月探地块：实探天堂湖新区成功出让宗地！周边实景曝光

晓月 · 发表于 2022-8-25 15:40

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永明西路以南、升金湖路以西、铜九铁路以北地块，土地面积159323㎡(A区107996；B、区22874、C区8161、D区12248、E区8044），总计约238.98亩，挂牌起始价2.45亿元。目前已成功挂牌出让，挂牌成交总价为25095万元（2.5095亿），受让单位为池州蓝城康旅小镇建设发展有限公司。
先来看一张航拍图，早前拍摄正好拍到了这个地块，小编把地块大致位置标注出来了，供大家参考。

地块大致位置航拍图

地块红线图

小编近期来到地块周边实探了一番，一起来了解一下吧！从现场来看地块目前现状为净地，有一些小山丘，地块周边还有一些种植的蔬菜田地等。地块北边有儿童医院暨妇幼保健院等配套。从红线图中我们可以看到地块西侧为升金湖路延伸段，实地来看，这个延伸段还没有开始修。

升金湖路南边的延伸段目前还是个小山丘

延伸段现状

地块大致位置

地块北边的河道

儿童医院暨妇幼保健院

升金湖路

地块西北角的天堂湖

地块北边的永明路

永明路

天堂湖新区近几年土拍热度高涨，面貌焕然一新！

对于这个地块，你期待吗？有什么看法，欢迎留言讨论。

平头也疯狂 · 发表于 2022-8-25 17:12

辛苦了，小月桑

杰作的杰 · 发表于 2022-8-25 19:03

楼面价很低

小生有李 · 发表于 2022-8-26 08:09

秋子 · 发表于 2022-8-26 08:13

最后一条钓鱼的小沟也被侵占了

小c陈老师 · 发表于 2022-8-26 08:34

敢来拿地，说明楼市要回暖了，不然不是赔本嘛。他们那些高层人物了解的消息肯定比我们老百姓快。我查阅了天堂湖区所有楼盘，已经建好快交房的小区，售出率基本上达到93%，天堂湖板块没有多少存房了，这估计是他们敢拿地的原因，到2023年只剩映湖园和中骏4期和龙登有房，所以他们现在来拿地，2023-2024年卖房，算盘打的好哇

卷耳 · 发表于 2022-8-26 08:37

这么看，南部还有大把的地

乘主 · 发表于 2022-8-26 08:50

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馨尔开开心心 · 发表于 2022-8-26 09:13

升金湖路是条断头路吧，这条路延伸段工程不知道什么时候动工

淡定221 · 发表于 2022-8-26 09:54

小c陈老师发表于 2022-8-26 08:34
敢来拿地，说明楼市要回暖了，不然不是赔本嘛。他们那些高层人物了解的消息肯定比我们老百姓快。我查阅了天 ...

太会意淫了，就等着看吧，住宅越来越难了，搞大健康还差不多

遗忘的沼泽 · 发表于 2022-8-26 10:21

真不知道一堆人唱衰城南这边是为什么？池州没人口，离市区太远，房子卖不掉，请问各位？他开发他的房地产，哪怕他开发了100套，只卖出去一套影响你们搬砖了吗？再退一步讲，这些开发商都是傻逼，他们投资都是以亿为单位，那请问你们为池州投资了多少个亿？我家在这边我希望这边越来越好

宿命的风 · 发表于 2022-8-26 21:13

遗忘的沼泽发表于 2022-8-26 10:21
真不知道一堆人唱衰城南这边是为什么？池州没人口，离市区太远，房子卖不掉，请问各位？他开发他的房地产， ...

没办法，这些人就是心太善怕开发商做亏本买卖

南湖西二路 · 发表于 2022-8-26 21:48

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南湖西二路 · 发表于 2022-8-26 21:52

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xingyu1024 · 发表于 2022-8-26 22:14

不偏吗这里？

风吹的小草 · 发表于 2022-8-26 23:22

麻烦赶紧把升金湖延伸段及永明西路两条断头路修通，这样南接新318，东接长江南路，这块地价值就出来了，不过两条铁路夹着不适合居住……

九华天池童铺 · 发表于 2022-8-27 01:45

我三次买房都是低潮买的，99年南湖杏园，09年碧桂园，15年碧桂园，总算运气好，赚了一点点

到时候我还想再去看看

遗忘的沼泽 · 发表于 2022-8-27 08:02

新规划的这小区旁边就有一条新的线路联通318国道，我们的山地都已经被征收，钱都已经打下来

乘主 · 发表于 2022-8-27 08:14

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