香港城小区地下车库入口存在严重安全隐患

香港城居民 · 发表于 2022-9-1 22:34

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盛元物业今年开始入驻香港城小区，该物业怎么入驻的，香港城业主无人知晓，入驻前未做任何公示，收费标准未经相关部门审核，直接就强制收费，并且强势到交了物业费才可以进出小区，经常因为不让业主进出造成堵门纠纷，地下车库是人防工程，以前社区考虑地面充电桩不够，在下面装了几十个充电桩，给居民充电，该物业进驻后，拆除地面大部分充电桩，只保留了10个，逼业主进地下车库充电，并且拆除地下车库原有充电桩，重新安装收费不合理的充电桩，并要求下去充电就要另交10元/月，在地下车库入口装门禁，更恐怖的是为了达到收费目的，搬两个石墩堵住入口4/1宽度，这两个石墩存在严重安全隐患，这个入口是个很陡的斜坡，下去的时候基本是90°转弯进入，视线不好，如果电瓶车下车库刚好有汽车出库，电瓶车刹车不及，很容易就撞上石墩，居民反应过多次，物业依然我行我素，拒不改正，我们居民现在的感觉是小区是物业的，我们都是鱼肉，认物业宰割，没办法我们只能发到人网曝光，请有关部门关注下！
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A众彩美妆工作室 · 发表于 2022-9-3 09:00

关于《香港城小区地下车库入口存在严重安全隐患》
一帖说明：出于出行安全考虑，电动车随意进出地库存在着很大风险，机动车盲区较多容易造成交通事故。
首先要声明：盛元物业中标是通过省招投标网站公开竞标中标。盛元物业2022.1.1接手以来，为了更好的服务业主，更好的管理小区。多数业主反应地库无法停车，盛元物业将6月份花大量投入资金维修，将地下车库重新翻新修启用，所以以前安的充电桩要拆除。地面充电桩已有20组，B楼地库已有20组，能完全满足充电需要。根据池州香港城物业管理服务合同及池州市车辆收费标准，图片见附页如下：前面6张图片是前期物业的地库，后面4张是盛元物业接手后维修后的地库：最后一张收费标准在公布栏内：见图片。
最后楼主的以偏概全的不实言行行为已经严重影响到我公司的名誉和形象，通过正规途径我公司保留起诉维权的权利。
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香港城居民 · 发表于 2022-9-3 14:33

就您的回复我回几点:一、您说出于安全考虑，电动车随意进出车库存在很大风险，那请问车库到底给不给电瓶车进出？如不给进出可以出通告地下车库禁止电瓶车、非机动车进入，可事实是物业的所作所为不是从居民安全角度考虑的，而都是为了达到收费的目的，您也承认那地方机动车盲区多，容易造成交通事故，物业任然搬两个石墩堵在通道中间最危险的地方，您觉得这是规避危险还是制造危险呢？
二、您说地下车库物业花钱装修了，要收费也行，毕竟物业公司是盈利性企业，但是收费需要靠物业的服务来引导居民下去充电，而不是把地面政府安装的充电桩拆除，逼居民下去充电，地下车库为什么拆政府安装的物业再自己另找一个收费不合理的充电桩商家来？大家心里都清楚。我所说的都是事实，相关部门可以来香港城调查，谢谢

姚家佳 · 发表于 2022-9-1 23:57

确实太气愤了，愤怒

月色朦胧 · 发表于 2022-9-2 08:19

这个物业不懂法，不交物业费车辆不让进小区是不合法的。业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳，但是不得限制业主出入。

起个什么名字了 · 发表于 2022-9-2 08:31

现在的物业都是大爷

宿命的风 · 发表于 2022-9-2 08:36

这是机动车库吧？你确定电瓶车能合法进入？

1306329155 · 发表于 2022-9-2 09:32

此种物业不要为好

1770566198 · 发表于 2022-9-2 10:49

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秋子 · 发表于 2022-9-2 11:48

物业是什么？是全体业主授权业主委员会聘请的，为全体业主提供服务的对象。说通俗点直白点就是上全体业主这打工的，要为全体业主提供满意的服务的。现在怎么就弄反过来了，倒是杨白劳成了二大爷黄世仁变成了二孙子了，这不整个一个颠倒黑白了吗？啥也不是

下一站更好 · 发表于 2022-9-2 12:08

物业就是黑社会背后有保护伞，否则能这么胆大妄为无法无天？小地方也不太平见不得光的东西太多了。关乎民生物业问题为什么就没人管呢是否存在某些利益链？

我们是谁 · 发表于 2022-9-2 12:39

盛园物业最差，当时是怎么招标进来的？与大酒店有一些关系，不能为了收费而影响到安全，责令限期整改。

掌柜子 · 发表于 2022-9-2 13:09

物业想钱想花了脸

被动防御 · 发表于 2022-9-2 13:10

姚家佳发表于 2022-9-1 23:57
确实太气愤了，愤怒

你认识香港城有个叫姚*什么的吗？2018年，姚某在管理业委会公章期间，在没有业委会成员签字的情况下，私自盖了公章，以维修消防项目动用了一笔13万多的房屋维修基金，证据将在必要的情况下择期发给纪委

江南小北 · 发表于 2022-9-2 13:59

之前的充电桩突然就拆了，也没通知业主，里面还充了钱，停车费比周边几个高档小区还贵，停车交费的前提是先交物业费，不然车不给进小区，地下车库电瓶车充电要交停车费，充电的费用另交，现在的物业这么横行根本没人管，想问下这个到底归哪个部门管

源源源源 · 发表于 2022-9-2 14:44

江南小北发表于 2022-9-2 13:59
之前的充电桩突然就拆了，也没通知业主，里面还充了钱，停车费比周边几个高档小区还贵，停车交费的前提是先 ...

不对啊！我昨天钱物业都已经退了啊！我看充电桩的比之前还多些，每天都有位置充电啊

输入密码 · 发表于 2022-9-2 14:58

车库电动车收10元管理费，个人觉得不是很多，我爸妈住的小区15元每月，地库需要管理，收10元管理费也合法

古街旧巷 · 发表于 2022-9-2 15:00

现在的物业牛逼滴怕

你不知道就对了 · 发表于 2022-9-2 18:20

月色朦胧发表于 2022-9-2 08:19
这个物业不懂法，不交物业费车辆不让进小区是不合法的。业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主 ...

法律也需要落实到位才能形成威慑

健力宝！ · 发表于 2022-9-2 23:00

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江南好美 · 发表于 2022-9-3 00:20

安全第一

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