在池州接下来房子怎么买？看看这4个置业建议，欢迎讨论！

晓月

接下来，池州的房子怎么买？这个话题，开始被大家逐渐重视起来。一是国庆假期马上到来，不少还在观望的朋友也想在恰当的时机出手；二是近期房贷利率已低至4.1%，不免在买房人的心里凿出了几道缝隙，进一步刺激消费欲望。

真的考虑买房，首先要搞清楚什么样的房子该买，什么样的房子不该买这个问题。 下面，为大家总结了接下来买房需要注意的几个关键点，一起来看看！


①安全性
这个安全性，主要说的是房企，那么看“三道红线”，看销售排名，不就得了？要真这么想，还是嫩了点，放眼全国，三道红线全绿，却经营困难的企业并不少见，销售排名靠前的，现在多项目停工的，也有代表。

◎是否是国企/央企
显然，这个阶段选择国企或者央企开发的项目，相对稳妥的选择，之前我们看爆雷和停工潮，几乎很少看到有国企/央企的负面信息，相对来说凭借雄厚的实力，让人更安心。

◎近期是否还在拿地
今年1-9月，城区房企拿地（住宅）不多，现在还在继续拿地的，真的可以说是“家底硬”！

◎在建的工地情况
这个就很直观了，甚至可以直接去看在建楼盘的工地施工情况。


②成长性
买房的时候，还需要关注一个区域的发展，一定要重视片区的规划和配套落地。以天堂湖新区为例，这个地方近年来土拍非常密集，配套（祥云路小学已建成，儿童医院已建成）引进也十分迅速。

③资源性
买房子，某种程度上买的是对资源的获取。当你买的房子占有的资源越多，或者越稀有，那也就意味着潜在的价值越高。也就是说，靠近山水、公园的房子，周边有优质教育资源的房子，拥有城市多维配套资源的房子，往往更值得买入。

④策略性
最后说的这一点，其实与楼盘关系不大，更重要的是你对买房思路的把控。
通常来说，以需求来划分的话，有这几种不同的买房思路：
1、根据工作地点来选房。比如说你工作的地点在牧之路附近，那么从通勤时间来看，高新区、政务区这些区域都可以选择。
2、根据教育资源、周边配套来选房。有的人重视子女教育，所以喜欢买区域内拥有优质教育资源的房子；有的人注重生活质量，喜欢周边有丰富的商业配套。
3、根据周边生态环境来选房。池州在这方面的很突出，有山有水，项目周边如果有河流或者公园，也是不错的选择。
4、根据板块发展来选房。这种思路一般来说需要你对各个区域最新的规划、发展都比较熟悉，不推荐作为主要考量。
还有其他的就是根据你手上的资金预算来选择了。

这个世界上没有十全十美的房子，任何一个价位的房子都有不完美，大家买房的时候注意多踩盘，多了解。

黑龙会

打算买房的大家可以再等等，不见上行趋势不出手。不听软文推荐。

小c陈老师

小编文案写的好，不仅把天堂湖夸了，还把别的小区踩了，然后还是得上林苑最好是吧？(^_^)v