事关首套房贷款利率，央行、银保监会发布通知！

三乐居士

这释放了什么信号？大神们都来分析分析，现在买房合适吗，还是等以后，再观望观望。

人民银行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限

　　9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

　　这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。

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　　中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知

中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银保监局：

　　为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，因城施策用足用好政策工具箱，更好支持刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就阶段性调整差别化住房信贷政策有关事项通知如下：

　　一、对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

　　二、按照“因城施策”原则，符合上述条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限，人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。

中国人民银行

中国银行保险监督管理委员会

2022年9月29日

网页截图

来源：中国普法

一杯苦咖啡

有钱就买，没钱就看

Linux_渡渡鸟

是因为房子很难卖，今年才出一堆政策。当房子在各种刺激下都卖不动了，为了财政收入，肯定要对存量房下手征税，否则公务员就得降低福利。所以，如果你不是刚需，那就别买房，尤其是期房。手上的存量房，只要不是大城市的，能出就出。

西楼居士

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不急不躁

Linux_渡渡鸟 发表于 2022-9-30 21:53
是因为房子很难卖，今年才出一堆政策。当房子在各种刺激下都卖不动了，为了财政收入，肯定要对存量房下手征 ...

现在就公务员手上房子多，他收自己的税，想什么呢？