为何产业园区成为企业选址的首选？附池州园区实景图

产业前沿

产业园区如何定义？

        产业园区是指以为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。

         在新时代背景下，凭借着“产业+服务+运营”等方面的优势，产业园区迎来了如火如荼的发展机遇。

【对于政府来说】，产业园区是推动地方产业转型升级和区域经济发展的重要抓手；
【对于企业来说】，产业园区是创造优越的营商环境、降低企业运营成本、提高经营效率和效益的重要平台。


01  【产业集群，降低经营成本】
        一般而言，每个园区都有自己的产业定位，企业选择对应产业的园区能够接触到所在行业的产业链相关企业。园区内聚集产业上下游企业，共聚强劲产业效应，有利于企业成本的降低，有利于企业创新氛围的形成。园区在引进大量优质企业，促进资源有效嫁接的同时，还能营造良好的产业发展环境，利用园区资源优势形成极具特色的产业集群。

02 【良好的配套】
        如今产业园区的开发基本秉承了产城融合理念，在工作之外，可以为企业员工提供居住、休闲、娱乐、医疗、教育等全链条生活配套空间，满足企业及员工的刚性需求，解决企业发展后顾之忧，增强园区的资本集聚和人才吸纳能力。
03 【政府扶持，坐享政策红利】
        很多企业在选择厂房的时候都会考虑政府政策，往往优先选择扶持政策多、税率低、返税力度大的地区。产业园区恰恰满足了企业厂房选址的这一刚需，因为政府会对产业园给予一定的资金扶持，入驻产业园区的企业可以享受政府财政、税收、补贴等优惠政策。并且产业园区还会配有产业基金，入驻园区的企业可以优先获得产业基金，帮助企业解决资金困难问题，快速投产快速盈利。

04 【服务完善，企业省心又省力】
       产业园区为了促进自身核心竞争力，完善区域服务功能，都会打造和提供全方位服务平台，针对企业的帮扶机制也很健全。同时园区内还会建立专人管理的运营团队，为企业提供工商注册、政策咨询申报、金融对接等各类便捷服务。
05 【适配性高，企业灵活生产办公】
        产业园区在成立初期，就会充分考虑各中小企业的选择标准，为的就是能让企业在选择办公、生产场所时能自由的规划和灵活的使用每一个空间。因此产业园区的建设会尽量做到适合中小企业的发展需求，优质的园区还会根据企业需求量身定制厂房，在最大程度上发挥园区的专业性，积极推进企业的可持续发展。

06 【环境优美，促进企业创新活力】
        产业园区以生态化办公环境为目标，打造独具特色的科技产业的低密度建筑群落。优美、高效、舒适的工作环境，更能发挥个人和企业的创新潜力。

       下面我们就来具体聊聊，企业入驻产业园区都有哪些优势？




       图为江南产业集中区梅龙中心城实景

那么，企业应该怎样选择合适园区？

        从企业自身的发展需求出发，明确园区的运作模式和可能提供的服务后，在选择园区时，还应该参考以下几个因素：
01【产业接近原则】
        园区定位、已聚集的企业与企业经营方向相近非常重要，这样才能享受产业集聚效应带来的便利，任何企业都是整个产业的一小部分，产业资讯、人才资讯等需要与市场互动。

02【区域硬件条件】
        区域环境、交通、商业、商务等配套水平，不仅关系到未来企业经营，还会影响到员工工作环境品质，直接决定能否吸引并留住高端人才。

03 【判断产品规划是否合理】
        从产品规划的角度，看园区的办公与生产是否有机结合，办公环境是否能够达到生态标准，办公空间是否合理并足够满足各项功能需求，生产空间是否符合生产要求，是否有延展增值空间可使用。

04 【性价比或升值潜力】
        入驻产业园区有两种形式，租赁或购买，租赁需要考虑性价比，而购买的话将作为企业的固定资产，自然要判断其升值潜力，看产业园的地段位置，以及城市对该地块的规划发展，未来升值条件如何。



    图为池州经开区东部产城融合创新区实景

平头也疯狂

其实我选择了绿地，可是绿地却抛弃了我

胖哥哥

多招点两班倒企业进来

沫浴阳光

那天有空到挴龙办事顺便到江边小亭子上坐着与梅龙人聊天！说招来的企业多是污染性企业！现在的水与以前不一样！一个厂房二层占地几十亩上百亩！很多工厂空空的只有几十人甚至几人上班！

一笑释然

国家级

产业前沿

沫浴阳光 发表于 2022-10-7 22:20
那天有空到挴龙办事顺便到江边小亭子上坐着与梅龙人聊天！说招来的企业多是污染性企业！现在的水与以前不一 ...

只要是生产肯定会有污水污物，污物不可怕，做好管控治理就可以。现在整个中国长江沿线的污染治理标准是最高的，比沿海发达城市还要严格，长江经济带在全国的社会、经济地位举足轻重，相信政府一定会管理好这些企业的。

沫浴阳光

池州产业资讯 发表于 2022-10-7 22:49
只要是生产肯定会有污水污物，污物不可怕，做好管控治理就可以。现在整个中国长江沿线的污染治理标准是最 ...

有些东西可信！有些东西不可信！老百姓会感受到的！比如住房，医疗，教育！老百姓心里有杆称！不要什么都要歌颂一片美好！

龙雨

哈哈

牧之穆之

池州发展要大干快上！抓大 放小 管细！
有污染的也不要，卖资源的也不好，工资低的看不上，要知道整个中国还是个发展中国家，发展不平衡不充分仍然是最重要的问题，池州更是处在城市建设的早高峰，干就完了，不干就玩完了……

tangtangta

沫浴阳光 发表于 2022-10-7 22:20
那天有空到挴龙办事顺便到江边小亭子上坐着与梅龙人聊天！说招来的企业多是污染性企业！现在的水与以前不一 ...

路肯定难走，需要时间。

林小航

给你小鱼干呀

沫浴阳光 发表于 2022-10-7 23:30
有些东西可信！有些东西不可信！老百姓会感受到的！比如住房，医疗，教育！老百姓心里有杆称！不要什么都 ...

那怎么弄？不发展了？天天农业为主？

给你小鱼干呀

任何城市发展，不可能好的企业一开始就跑过来给你！都是从低端开始发展，积累资本！

给你小鱼干呀

沫浴阳光 发表于 2022-10-7 22:20
那天有空到挴龙办事顺便到江边小亭子上坐着与梅龙人聊天！说招来的企业多是污染性企业！现在的水与以前不一 ...

虽然大多数是铝业，纺织业，要不了那么多人！但你这几个人上班也太夸张了吧！我在梅龙这边，我在的公司200到300人！

紫微亭

牧之穆之 发表于 2022-10-8 08:13
池州发展要大干快上！抓大 放小 管细！
有污染的也不要，卖资源的也不好，工资低的看不上，要知道整个中国 ...

现在这样的话很是在理，但往后看曾经的某些退让和无原则会成为切肤之痛，有的伤害会是永久性的，把不好关也会成为以后某些大好机会错失的诱发原因。坚持原则，短期效应会打折扣，长期看是决策英明。

古街旧巷

已阅

蚍蜉撼树

如果吹牛逼能吹出效益来，我服你！池州城下有近十个产业园，你去数数，喘气的，还剩几个！

蚍蜉撼树

给你小鱼干呀 发表于 2022-10-8 13:16
任何城市发展，不可能好的企业一开始就跑过来给你！都是从低端开始发展，积累资本！ ...

你的思维模式依然停在80年代！现在是全球开花，哪来的许多机会？非洲东南亚都在等着呢。池州最好的机会就是养老，是民资养老，只要**一主导，什么都死掉！