凯旋公馆轶事

无僧 · 发表于 2022-10-13 21:00

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   凯旋公馆小区不论从外表或园区，在池州算得上高大上小区，可惜这两年管的不咋地。
      刚入场的是华宇物业，做了几年后服务也差了。
      小区首届业委会经过三年坎坷之路才成立。按理说业委会三年才成立，应该是一群有公心的业主，事实确实是这样，他们确实为小区做了不少事。就换成现在的南京中宝物业也是他们在多家物业公司选出来的。
   刚开始一年南京中宝物业做的的确不错。疫情期间业主们也捐物捐款支持物业，可以说当时小区一片祥和!
   从去年物业服务变差了，小区地面违建频频出现他们都不过问。各种理由想动公共维修基金，而且还收买了业委会里的个把瘪三。后来有公心的业主抖出这事，大家一起阻止。

      在今年上半年杏花村街道办的领导非要动公共维修基金15万去维修小区消防。他们无视业委会和物业的合同存在。当初南京中宝物业进场，标书写明每年投资电梯，消防13万。另外合同附件第四条约定物业每年投入5万对小区改造，但物业什么也没投，这笔钱三年该有15万 ! 杏花村街道办领导说: 合同的事以后再说，走维修基金动这15万不用通过谁，直接走消防绿色通道。后来也因业主齐心吵得很没动成。

      前业委会因一粒老鼠屎坏一锅粥解散。
      这届业委会三个月就成立了!希望他们不要被杏花村街道办某领导再牵制，把之前烂事理顺，好好为业主干些事。

zyf1002 · 发表于 2022-10-13 22:21

听说过这个小区，不知道在哪

月夜星辉 · 发表于 2022-10-13 22:38

这小区还能算高大上？自以为是罢了

红枫叶6080 · 发表于 2022-10-13 23:02

要是现在恐怕一套都卖不掉！是楼高吗

，上班族应该比较多

紫微亭 · 发表于 2022-10-13 23:27

真是哪里都有老鼠屎坏一仓稻的事，打着主见不同的旗号破坏团结争权夺位，劣币驱逐良币，本来小区业主就是一个松散集体，每个人都不是能力和性格完美的人，很难遇到没有私心愿意站出来维护集体权益的人，往往有公心的人容易被有私心的人排挤，有能力的人大多不愿意趟浑水怕小人猜妒，业主委员会代表就应该让品德可靠有公益心的人参与，守护好基金监督好物业工作，高层住宅经过十几二十年就会有不少要用钱的地方，基金早早被巧立名目巧取豪夺透支掉都是在割业主的肉。能遇到好的业主代表和尽职物业就是一个小区的福气。城镇化发展和城镇化管理水平脱节严重，将来回头看或许会后悔城镇化政策，就象后悔计生一样，城镇化的一个目标是为工业化社会制造业提供足量人力，实际现代制造业自动化水平高根本不需要大量劳力，城市富余人口终将会是烫手山芋，城市治理社区管理必须要有新式匹配管理模式。

日月曼步水岸 · 发表于 2022-10-13 23:29

楼房高，楼房大吗？

风华年代 · 发表于 2022-10-14 06:09

刚开始韭菜肯定施肥，现在割完了，还想啊？

宗人府 · 发表于 2022-10-14 06:10

高大上？贵池有高大上的小区吗？

无僧 · 发表于 2022-10-14 08:29

紫微亭发表于 2022-10-13 23:27
真是哪里都有老鼠屎坏一仓稻的事，打着主见不同的旗号破坏团结争权夺位，劣币驱逐良币，本来小区业主就是一 ...

你的评论中肯透彻。

水晶羽 · 发表于 2022-10-14 08:40

月夜星辉发表于 2022-10-13 22:38
这小区还能算高大上？自以为是罢了

大门高一点，总有那么几个小区总以为自己住的是富人区，为自己脸上贴金。

COFFEE0 · 发表于 2022-10-14 08:41

不管灰狼还是白狼，是狼，终归是要吃肉的，只是时间早晚和吃的方式不同而已

孤独心 · 发表于 2022-10-14 09:56

池州的广大的业主委员会们，物业招标不是应该有竞价吗？按照物业服务标准大家来竞标，谁价格低谁中标，一年一考核，不达标的明年不要干了，不是拿着市政府的指导价来，价格那么高就搞搞卫生，干嘛呢？价格低搞搞卫生我还心甘情愿，感觉我们这些主任们走入了怪圈，招标不招价格，你招个屁标啊，物业的服务标准有政府的文件在，然后就是最低价中标，这才是公平的，你指望物业把收到手的钱再吐出来给你用在小区里，不知道你们是有意输送利益还是真的很天真可爱。

汪昌祥 · 发表于 2022-10-14 10:22

凯旋公馆房子虽然高，但在池州根本排?上高大上，首先高大上小区须具备东西南北四个正门，而凯旋公馆只有南北两门，北门还是个小偏门。其次凯旋公馆保安素质很差，一律不许外卖和快递员骑车进大门，可怜外卖哥提着米和油还有矿泉水走进去。还有凯旋公馆风水不好，虽然座北朝南，可地势前高后洼，在北面低洼处的户主运势有影响。

舒马赫 · 发表于 2022-10-14 10:30

业委会不正，物业就不正，容易被物业收买。

访客 · 发表于 2022-10-14 11:06

监管不到位

无僧 · 发表于 2022-10-14 11:11

访客发表于 2022-10-14 11:06
监管不到位

南京中宝物刚进场大部分是好的，后来把坏的也都修好了。现在基本上是坏的了，有事翻监控就全是瞎子。

金土木 · 发表于 2022-10-14 13:20

当下高大上小区，区内环境优雅，楼间距开阔，楼层多为现代多层和小高层，道路无车，绿化多为低矮树种或草皮，光照光线明亮。楼栋无杂乱晾晒物和防盗装置，各楼整齐和整洁。小区周边，要求路宽直，绿化成荫，文丶体丶教丶园丶商等方面齐全上乘，即所谓的高大上小区。目前，池州较全面的上乘小区没有，仅有个别小区初现身影，尚待增配套和提高，才有希望。

男人似海洋 · 发表于 2022-10-14 15:06

听上去像公寓楼

朱家弄20号 · 发表于 2022-10-14 15:22

南京中宝就是和以前的金房是一家吧？

海棠雅客 · 发表于 2022-10-14 17:03

小区群里天天要换物业，我真是想不通，天下乌鸦一般黑，非要瞎折腾干嘛

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