什么是二手房“带押过户”模式，有比较了解的吗？

lao渔夫 · 发表于 2022-10-27 16:16

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9月21日，中国人民银行广州分行对广东辖内分支机构和商业银行发文，鼓励推广二手房“带押过户”模式。据悉，这是目前国内金融监管部门首个明确鼓励推广“带押过户”的官方文件。

有没有懂的大佬来说说

奥力娃 · 发表于 2022-10-27 16:46

就是卖家有贷款没还完可以直接过户给买家。不然买家有资金压力，以前一般还要一笔过桥费给卖家用来还贷款解压房子。

gnaf1001 · 发表于 2022-10-27 16:47

房子有抵押在外

szzwh · 发表于 2022-10-27 16:47

目前二手房买卖需要先由出售方先还清贷款，然后才能过户，然后买方办理抵押贷款，然后卖方等待银行放款才能拿到后续资金。问题是有些人没钱还贷款，买方又不愿意把钱给卖方，风险太高，卖方只好走过桥资金，成本高。现在有些地方已经开始试行只要卖方的银行同意，可以带押过户，买方的资金到卖方的银行后再解除原抵押。

一葉知秋 · 发表于 2022-10-27 17:56

不动产未来前途堪忧。。。
冬天即将到来，现金为王。
阿里储备的现金，接近自己市值的一半

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