年终数据①：2022年度池州商品房成交多少，哪家楼盘卖得好

晓月

回顾池州2022年楼市，情况如何？谁家的楼盘卖得最好？2022年的池州楼市成交量交出了一份怎样的答卷呢？不妨走进小编跟踪的相关数据，一起来探个究竟。

2022年池州商品房总成交（备案）6525套，备案均价约6144元/㎡

2022年全年池州成交6525套商品房，成交量平均到每月来看，每月成交量约543套；平均到2022年每天来看，每日成交量约18套。从同比数据来看，2022年商品房成交较2021年（9492套）减少了2967套，同比下跌31.26%。

从每月成交数据来看，2022年池州楼市依然不稳定，各项数据波动还是比较明显。从1月份到2月份成交量骤降，3月份后缓慢回升，11月份达到全年的高值，受疫情影响，11月份到12月份又是骤降；下半年成交（3688套）较上半年成交（2837套）整体上涨不少，全年部分月份成交波动较大，突出表现在2月份和12月份。

除了成交量，相信大家更关心的是，池州的房价到底有什么变化？小编根据网上房地产每日数据统计测算的成交均价走势图如下，可以看到2022年每月的成交均价在4700-7100元之间，差距还是蛮大的，单从备案均价这份数据来看（该数据统计的是商品房的整体均价），所以与实际各个区域的住房成交价格是不一样的，所以仅供参考。池州目前各区域楼盘价格差异比较大，老城区、站前区、天堂湖新区楼盘住宅销售均价约在8000多元/㎡，开发区、高新区楼盘住宅销售均价约在5000多元/㎡。

2022年度池州楼盘销售TOP13：

从榜单中能够看出，2022年的热门区域还是天堂湖新区！在单盘销售方面，弘业·上林苑项目成交不错，2022年妥妥的“红”盘，中骏世界城销售也还可以，另外弘业▪上河琚项目表现不俗，荣登榜单前列。项目在2022年5月份首次开盘，就吸引了诸多池州购房者的关注，从开盘到陆续的加推，市场热度不减，屡创佳绩！半年的时间就销售了205套，实力不容小觑。

此外，从榜单上可以看出，上榜楼盘位于池州主城区（老城区）的占5个、平天湖站前区占3个，开发区占1个，高新区占1个，天堂湖新区占2个。

2022年已经结束，对于2022年池州楼市你有什么样的看法呢？欢迎跟帖交流。

注：
1、文中相关信息和分析结果仅供参考。所述内容和所表达的结论不构成市场交易和投资买卖建议。
2、商品房、存量房包括（住宅、商业、办公、车库、储藏室等）
3、数据来源：池州市房地产管理处，不含三县。

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fxf06

能不能单独做一份住宅的成交数据，现在的楼盘车位配比都超过1比1，所以这里有一大半都是车位。

fxf06

2022年全年住宅备案2710套。

fxf06

2021年住宅备案5794套。

胡多友

现在车位应该买房免费送了吧？怎么还单独卖车位的，业主前期投入大，后期再刮一层羊毛么？

龙雨

哦哦

池州歌神

好的

白兰娟

价格好便宜呀

安静或沉默

哦，

武兮影兮

贵池的房子，除非刚需，不然，还是算了吧

梅子青时节

这里面包括二手房吧

Linux_渡渡鸟

看数据就知道多难卖了，不能变现的空房子只是钢精水泥罢了。
『2022年全年池州存量房总成交约4606套，较2021年下跌了41.14%』
『2022年商品房成交较2021年（9492套）减少了2967套，同比下跌31.26%。』

1535779058

没钱买

zxy7218

不错

精诚所至

每日成交量约18套，还有这么多人买，二手房还不包括

一笑释然

数据中国

skingzhao

明年楼市去向何方？