房子以后会像车子一样价值逐年下降么？是不是逐步回归居住价值？

Da棒棒糖 · 发表于 2023-1-14 07:54

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看前几天特斯拉降价，忽然想到车子似乎没有保值率一说，除非是一些极为小众的限量款或者是本身降无可降的低价款小车，似乎像过去的两田，大众，BBA，现在的特斯拉，比亚迪，都是逐年贬值的。

那么作为中国人的另一个大件，房子似乎十几年来一直没怎么降，过去是因为和工作地点、户口、教育、医疗捆绑，现在教育不用说了，大家都看得到趋势。医疗现在各种分院遍地开花，工作地点也是随着新城逐渐变动，似乎过去与房子捆绑的一些东西在逐步解绑，那么这些东西解绑完了，是不是房子逐步回归居住价值？

再回到与普通百姓挂钩房价涨幅问题，过去二三十年房价上涨，根本原因是不是GDP每年在涨？百姓年年工资、收入在上涨？而因为口罩原因，大家多少人失业，多少人久没涨过了？在这种情况下有什么理由继续涨幅价？更别提新生代每年出生人口逐年下降了。

所以，最后房子会跟车子一样，逐年下降么？

九华懒散人 · 发表于 2023-1-14 08:05

想什么呢？房住不炒说了多少年，见过降价了吗？还有两桶油，虽然涨一次降十次，但价格真的跌了吗？

山水青青 · 发表于 2023-1-14 08:07

是的，房子肯定也会降的

满天都是小星 · 发表于 2023-1-14 08:23

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别问我 : 地价也贵啊，水涨船高

2023-1-14 08:43 来自安徽回复

杰作的杰 : 鹤岗，广西玉林人民政府也是这样想的

2023-1-14 11:03 来自安徽回复

神舟8号 : 房价受多方面影响：收地价、市场需求、人们的收入、人口增长因素等等。

2023-1-14 11:08 来自安徽回复

玉米粒儿 : 鹤岗怎么破的？

2023-1-14 16:34 来自浙江回复

满天都是小星回复玉米粒儿 : 有几个鹤岗？话说，那地方冬天零下20多度，你去么？没人去，怎么能撑得起来？

2023-1-14 16:40 来自安徽回复

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谷粒多 · 发表于 2023-1-14 08:36

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少年梦 · 发表于 2023-1-14 08:42

我希望房子降价

飞龙在天666 · 发表于 2023-1-14 08:42

只要人口不增长，房子想涨价就是痴人说梦

别问我 · 发表于 2023-1-14 08:44

还不如挨王校长一拳头

杰作的杰 · 发表于 2023-1-14 08:47

今年人口负增长200万，消失一个大型城市
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aiyongfei · 发表于 2023-1-14 08:49

今天春节的菜价会让大家深刻地认识到的！从1986年到2022年，中国的M2增长了1932倍！

沈家的 · 发表于 2023-1-14 08:51

支柱产业哦，
比如你家你的工作收入占大头，你会选择不干了？

良心教育 · 发表于 2023-1-14 08:53

感谢分享

赳赳武夫 · 发表于 2023-1-14 08:55

矿业城市发展期最多30年了，不要忘记本市也是。未来很大部分经济基础是靠矿业的。
资源枯竭型城市的未来就跟清晰了，例如鹤岗。
30年内做好准备吧。

我行我索 · 发表于 2023-1-14 09:10

哦，

1202 · 发表于 2023-1-14 09:24

价值？

果然多好多鱼 · 发表于 2023-1-14 09:31

房价50%都是政府卖地拿走盖学校，修路和基建等等，材料人工那么贵，怎么可能降很多，能维持现状就不错了。

zxy7218 · 发表于 2023-1-14 09:35

嗯哼

西阳不落天 · 发表于 2023-1-14 09:40

车子在更新换代跟房子不一样

shzbg · 发表于 2023-1-14 09:41

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无需要太多 · 发表于 2023-1-14 09:43

以后的以后

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