现在抄底中骏到底划不划算？

来日可期

今天我带客户看房，沿着升金湖路看了龙登、上林苑、中骏三家，最终在我的分析和建议下客户买了中骏。当然，龙登、上林苑两家也不错，我们都有着不错的合作，但我为什么推荐此时购买中骏呢？原因有三点：

  1.价格抄底。

去年房产大环境十分差，各大楼盘普遍降价，中骏也不例外。但是对于刚需来说，这就是上车的机会。今年肉眼可见经济好转，中骏作为为数不多熬过低谷的优质大房企，可以说降价救命的策略不会再用了，现在就是价格最低谷，是个抄底的机会。

  2. 板块中心。

天堂湖板块的发展前景毋庸置疑了，等新小区慢慢入住人口也上来了，片区就成熟了。而中骏的位置，就在政府规划的核心圈。很多人担心中骏商业建不起来影响住宅升值，其实大家思维走入了一个误区。板块规划是定好的，商业是中骏建还是万达建，都不影响这里是商圈核心的格局。

  3. 上车容易。

现在中骏可以一成首付，最低3万起就可以买房。在高利率时代贷款压力较大，但是在现在普遍4.1%利率，初始投入资金不多，贷款利率还是可以接受，对刚需客户是很友好的。

当然，买房属于大宗消费，要根据自己需求而定。买房时要梳理清楚哪些要素是自己最在意的，没有十全十美的房子，不能什么都想要，要在有限的资金内做出最优选择。价格是现实，地段是未来，品牌是保障，我认为刚需改善客户可以多偏重价格、地段和品牌，然后再去择优挑选户型、园林、物业以及楼层。

因为中骏综合体在池州关注度比较高，商场停工缓建让大家满怀期待的心情落空，难免心生愤懑，在此本人承认中骏商业体停工缓建，也有一些产品上的瑕疵，我的分析也有很多的不足之处，请不要人身攻击，欢迎客观分析、理性探讨。

愿大家都能买到心仪的房子。

遗忘的沼泽

人无信而不立，何况一个开发商，连信用都没有，能叫人相信，上林苑看着不错

DLH

你把客户往火坑里推

赳赳武夫

爱池州，就买中骏！
望本市好，希望本市发展的更好，是需要有人做出贡献的，都去抢购中骏，那么本市房地产就稳了。其他板块的房东们也能笑醒了。

尔尔

好样的，就这么干了

那年花开月正圆

你以为在谷底  其实可能在半山腰

洋桥

池州除掉中菌不能买，其他都可以买。商业烂尾，住宅给的蝇头小利，等买得差不多，跑路是迟早的事。买房的要擦亮眼睛，不要听无良销售的话。

天下父母

可以

南飞的雁

你不是傻，是坏

专喷齐石公路

我劝大家中骏跟龍登的都不要碰，中骏就不说了，肯定烂尾，龍登的池州院子连农民工工资都欠了给不了，工程机械材料商的钱通通给不了，马上过年了说一分都没有，明年再说，呵呵，想想吧

AA天湖丽景湾

担心不能保交楼保交付，选国企啊，质量都是透明的

田间漫步

不要买期房，要买现房

西楼居士

传销式开发，本身没实体，到处拍地抵押贷款，一旦楼市下行，资金链断裂，就死翘翘了

退休陆老师

有点道理，商业广场迟早会有的，天堂湖以后人会越来越多，跑不了。

DLH

真的需要房子，只能买现房。

雪中情深

好评