期望市中心东壹号综合体早日能运营起来

乌沙兴 · 发表于 2023-2-11 15:55

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平头也疯狂 · 发表于 2023-2-11 16:09

现在实体经济特别难，而且很多都是幕后生意，随便在哪租个便宜的门面搞淘宝销售，也是很赚钱的，而且风险小

chenghao · 发表于 2023-2-11 19:38

东壹号重新运营要投入不少钱，一般老板不敢投资

陆子倫 · 发表于 2023-2-11 20:16

门店生意不好做

anhuzhya · 发表于 2023-2-11 20:27

可以引进吾悦广场，让新城控股来运营，隔壁安庆铜陵的第二家吾悦都是这种模式

wpc2811 · 发表于 2023-2-11 20:31

说的对，一般公司搞不起来，必须要会运营的

A你好吗 · 发表于 2023-2-11 20:54

贵池房价怎么还起来许多

武兮影兮 · 发表于 2023-2-12 00:50

起不来了，现在电商就行，实体店没有优势！

烟.雨.江.南 · 发表于 2023-2-12 09:30

已阅

西门杏 · 发表于 2023-2-12 10:01

确实浪费，这么好的位置，这样的资源竟然这么多年没动静！

产业前沿 · 发表于 2023-2-12 10:23

这个位置空置确实可惜。
商业综合体要想成功运营有几个核心：
第一、“盒子”主体要【100%自持】，物业自持才可以系统规划、招商、和整体运营，散户多了分歧就多了，例如万达广场商场都是100%自持的，只有后边的万达金街可以出售。第一条必须满足，否则就没有下面的第二条了。
第二、定位城市商业综合体，入口优质位置就要引进【主力大品牌】，例如H&M、优衣库、无印良品、星巴克、必胜客。定位生活广场入口也要有汉堡王、麦当劳、肯德基，这些不是可有可无的，是必须要有，否则就没有接下来的第三条了。
第三、物业100%自持，有主力店确定签约进驻，其他【品牌直营店】和【品牌加盟店】才会跟进进驻，比如太平鸟家族、ONLY、VERO MODA，JACK&JONES、GXG家族、Ochirly等，还有阿迪、耐克、李宁等，如果达不到要求，这些品牌店是不会进驻的，进驻的就只能是一些本地不懂商业的老板。
第四、【品牌是最稳定的流量池】商场的品牌和店铺的都很重要！商场对商户有号召力，品牌商户对用户有号召力，这样的商场才会运营的起来。万达以前都在城市新区开店，因为有商场的强大品牌背书，所以即便有些位置很偏，很多品牌一样跟进，一样能运营的很好；同样，店铺的品牌也很重要，每个品牌都有自己的粉丝自己的用户群体，我自己买衣服只去太平鸟、GXG几个品牌，因为他们设计的服装能够满足我的要求，我就不用到处逛了，虽然可能比一般店里贵了一两百块钱，但给我节约了时间成本，所以很值得！

zyf1002 · 发表于 2023-2-12 10:49

交通不便利，池阳路，翠柏路，秋浦路，哪哪都堵

神舟十号 · 发表于 2023-2-12 13:09

是的。

罗亦农 · 发表于 2023-2-12 18:52

现在涨价厉害，没有那么大的市场

罗城 · 发表于 2023-2-12 19:59

实体店生意不好做，给房东打工了。

马进军 · 发表于 2023-2-12 22:31

想致富先卖鱼!

良知99956 · 发表于 2023-2-12 22:53

就现在这个市场行情谁投资谁死掉

是凡凡 · 发表于 2023-2-13 06:52

谁来了都白搭...
市场没活力..

yjw1039 · 发表于 2023-2-13 09:03

存在这样的自有它的道理。符合历史走向现代。

起个什么名字了 · 发表于 2023-2-13 11:21

要想富学强哥!

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