江北集中区创新发展，设1个直管区和2个托管区

产业前沿

     一、依据《芜湖市政府办印发〈关于集中区起步区托管工作的意见〉的通知》将沈巷片区托管给经济技术开发区，托管范围东至临江路、西至新沈路、北至西梁山路、南至淮南铁路线，面积为19.21平方公里；
将大龙湾片区西湾园区托管给高新技术产业开发区，托管范围东至江北西路、西至西湾路、北至北二路、南至纬五路，面积为13.43平方公里。
北湾智能装备制造园由鸠江区负责建设，园区东至前湾东路、西至通江大道、北至芜合高速、南至商合杭铁路线-杭州路，面积为8.83平方公里。

二、编制与审批

江北集中区负责统筹规划管理范围内的各类规划编制及相关规划研究工作。

    经开区负责沈巷片区起步区范围内的控制性详细规划及相关专项规划编制工作，高新区负责大龙湾片区西湾园区范围内的控制性详细规划及相关专项规划编制工作，江北集中区负责规划管理范围内其他区域的控制性详细规划及相关专项规划编制工作。

    各类规划编制经市规划和土地管理委员会审议通过并按程序审批后，由各开发区管委会组织实施，并报江北集中区管委会规划建设部备案。

                 江北集中区银鹭广场

三、监管权限划分

    按照“整体托管、优势互补、协同发展”的原则，江北新区各片区规划实施监管工作由江北集中区、经开区、高新区分别管理。

1．工业项目

    经开区、高新区托管范围内工业项目的规划设计条件、方案审查、建设用地规划许可、建设工程规划许可、规划核实等由各开发区管委会自行负责，项目实施前的项目选址和批准文件需报江北集中区管委会规划建设部备案。

    江北集中区负责规划管理范围内其他区域的工业项目的规划设计条件、方案审查、建设用地规划许可、建设工程规划许可、规划核实等工作。

2．经营性项目（商业、住宅类项目）

    经开区、高新区托管范围内的年度经营性用地收储和出让计划由各开发区结合实际自行排定后，报江北集中区，由江北集中区统一上报市自然资源和规划局、市国有土地收购储备中心。

    市自然资源和规划局负责规划管理范围内经营性项目（商业、住宅类项目）的规划设计条件、方案审查、建设用地规划许可等工作。

    经开区托管范围内经营性项目建设工程规划许可、规划核实由经开区负责，江北集中区负责规划管理范围内其他区域经营性用地项目建设工程规划许可、规划核实等工作。

3．公共配套及基础设施类项目

    经开区托管范围内的公共配套及基础设施类建设项目选址意见书核发、方案审查、建设用地规划许可、建设工程规划许可、规划核实由经开区负责，项目实施前的项目选址和批准文件需报江北集中区管委会规划建设部规划建设部备案。

    江北集中区负责规划管理范围内其他区域公共配套及基础设施类项目选址意见书核发、方案审查、建设用地规划许可、建设工程规划许可、规划核实等工作。

    市自然资源和规划局负责组织跨区域和大型公建配套及重大基础设施项目的规划设计方案审查，并报市规划和土地管理委员会审议。

4．日常监管

    经开区、高新区托管范围内规划日常监管工作由各开发区自行负责。规划管理范围内其他区域的日常监管工作由江北集中区负责。

本实施意见由江北集中区管委会规划建设部负责解释。

               江北集中区公用设施

明花园

这哪地方，在池州论坛发个球，赶紧删了

牧之穆之

江南集中区的同胞园区，同命运共呼吸！

给你小鱼干呀

江南集中区对比一下，就是搞得太差了

西门杏

相互学习，遇到瓶颈外地的思路可以借鉴啊！

想说就说

中小城市跨江发展很困难，成本也很高

平头也疯狂

池州还是太穷了，没钱

一笑释然

好的

没什么意思

芜湖环境还是搞得漂亮，

yj8966

不错

韬歌

点赞

大美幸福地

江北集中区都搞不下去了，交给市经开区托管了。

平淡无奇

期待

想说就说

铜陵跨江好多年，看看枞东就知道了，多少是有进步的，慢慢来，不止步

牧之穆之

这不是搞不下去了，是为了更高质量发展，江北集中区220平方公里，经开区托管20平方公里，高新区托管10平方公里，也还有190平方公里。

个人感觉江南集中区高度类似，省里批复的江南集中区规划范围东至青通河，西至牧之路，规划面积199平方公里，规划范围包含池州经开区东部区域和池州高新区东部园区。