卖了1700万套房，但只出生了1062万人

修口修心

又不是按需发放

一笑释然

房比人多

平天湖畔一棵柳

哦，

安静或沉默

哦，

翠微西湖

这个是中南海的人考虑的事情，事关江山社稷。
所谓粉多了加水，水多了加分，无限循环呗。
倾巢之下，焉有完卵！累爆了，会死一大片，有人比普通老百姓更怕死。
洗洗睡吧，多挣点口粮。

午夜ヾ葬花魂

只想第三次世界大战早点到来。

秋浦迎风

好！

向太阳伸展

怎么办？

不急不躁

那是20年以后的事情

神舟十号

不错

蚍蜉撼树

主子发话，奴才发疯！自从房住不炒发布以来，开发商银根渐短，逐渐形成墙倒众人推破鼓万人捶的情况，什么阿猫阿狗都来踩两脚显摆一下智商不足。
且不如这国的数据从未靠谱过，也抛开开发商无耻的敛财手段导致了今天人人得而诛之的大气候，只说两战:一是作为中国财富的蓄水池，真的敢抽干它，竭泽而渔？二是房产的各国历史表明，房地产再过剩，也有从不下跌的房子存在;三是住房的一般寿命是－50年，第二波危房潮还剩十年不到，只要控制好再投资，空置房的消化就会彻底完成，那时才是房地产持有税的全面开始点;最后是人口虽然老龄化严重，但大量遗产房子尚须出生潮一代亡去，这需要20+年。
人口必须下降，生态圈已经崩溃，但这尚不足以对房地产造成致命打击，危言耸听小丑，可以休矣！

舒马赫

这里都是一人两套以上的。

古街旧巷

已阅

伊蒙

黑龙江网红城市鹤岗市房价前几年就几万元一套，到现在也没涨上来。






密码就是整个黑龙江人口的崩盘，某投资大牛的回乡见闻就在网上刷屏了。他的老家，一个曾经的工业百强镇，竟然在2022年前8个月里没有一个新生婴儿出生，确实是有点夸张。






按照网友的猜测，这个地方应该是哈尔滨的玉泉区。


早些年的时候，这里不光有建材厂、石灰厂、采石场、啤酒厂等一系列工业设施，巅峰时期人口不下6万，随着公社改镇、镇改街道的不断推进，工厂一家接着一家倒闭，人口也开始不断流失。


等到2010年的时候，这个地方辖区内的总人口就只剩下了30818人。人少了，相应的教学配置也要跟着缩编——曾经的10所小学、2所初中、1所高中，最终缩减为1所小学、1所中学。


这只不过是黑龙江的一个小小缩影。


根据人口七次普查数据，黑龙江60岁及以上人口占全省人口的比例高达23%，65岁及以上人口数占比15%，这已经是迈入深度老龄化社会的迹象了。


更让人担心的，是出生率,由于城市化较早、计划生育执行的又比较彻底，东北的自然出生率本就不高，随着80后、90后这代人成长、并不断迁移，出生率就变得更加尴尬了起来。


黑龙江的人口自然增长率自2015年起就开始呈现负值；等到了2021年，其人口自然增长率更是达到了-5.11%，全国最低，这个数据已经超过了日韩。


80、90年代，黑龙江每年的出生人口数还能维持在六十万人以上，2021年有多少呢？11.3万。






人口问题的影响太过深远，很多我们甚至无法预期，房价首当其冲，鹤岗房价几万元一套仅仅是开始。


跟着受到冲击的应该是学校。黑龙江1995年时有小学教职工25万人，2005年不足20万，2020年不足10万，为啥下降这么多呢？这跟学生人数正相关，这段时间里，黑龙江的小学生数量已经从接近400万下降到不足130万。


去年只出生了11万人左右，估计等到这代人长大的时候，黑龙江小学生人数还得再砍一半，相应的老师人数也得再砍一半。


小学生人数不仅是个很重要的人口数据，也是个重要的经济数据，经济好不好，看小学生人数变化就能看出端倪。


黑龙江的经济咋样呢？压力不小。比较突出的是养老金问题，东北老人多，最在意啥？养老金，很简单，因为这玩意直接决定了一个人老年生活的质量。


最夸张的时候，大爷大妈们的退休金甚至能碾压年轻人的工资收入——只要年轻时的单位还没倒闭，那一个月的退休金少则五六七千、多的能上万，当真是“家有一老、如有一宝”。


这固然是老人们奋斗了一辈子应得的补偿，但这在一定程度上也意味着压力的转嫁。


2015年，大家为这个问题已经吵翻过一回。当时黑龙江企业养老保险基金结余就只剩下了88个亿，大概相当于一个月的支付额度；仅仅过了一年，这个结余数字就不出意外地转负，累计结余-320亿元。


不得已之下，养老金全国统筹的办法出来了，很多经济大省的小伙伴不干了，拿我们的钱去给其他人发，不乐意啊。


但东北人也不乐意了，曾经的共和国长子，也是养了其他省份不少年的，为啥自己老了，别人就不能养养呢？


其实这也没啥可吵的，全国一盘棋嘛，根据公开数据，2022年黑龙江成为全国统筹调剂资金下拨基金最多的地区，其获拨总额为821.58亿元。

忧郁爱神

房子买来就是住的，如果投资炒房另说。自己买来住管他涨跌？买的起的涨点还是买的起，买不起的跌了一些还是买不起。平民过好自己就行，量力而行。评论区不会都是5套房以上的大佬吧？