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金碧秋浦管理越来越来差乱停车,占用消防通道(已回复)

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发表于 2023-6-12 01:52 本帖发自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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来金碧秋浦住两年多,管理越来越差,乱停车,东西丢了物业也不问,让业主自己报警,更可气的是三期出门或者回家,走一二期路,双车道成单车道,开车进出很大的盲区,三期买房送车位,物业必须要我们自己交40一个管理费,那一二期还不是自己的,租也才40一个月,我自己的东西使用还要交钱,交钱也就算了出了事物业说和他没关系。占用消防通道事情说了很多次,物业啥用不起,如果三期发生火灾的情况下难道都得等死了吗?希望领导们重视一下
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发表于 2023-6-12 20:33 本帖发自手机 | 显示全部楼层
尊敬的金碧秋浦业主,我是安徽华宇物业发展有限公司品质部客服,针对您所提出的金碧秋浦小区物业管理中不足等一些问题,我司作出以下回复:
1.业主丢失物品,发生盗窃案后,首先要做的就是报警立案对现场的物品及设施不要挪动及擦拭,故我公司建议业主第一时间报警,我公司也会配合公安机关的案件侦查工作,并可到物业处查看监控,目前小区内监控探头全部正常使用。
2.地下车位我公司统一按40元/月的标准收取服务费,该服务费主要用于保障地下车库内排水、通风、监控、照明、消防等设施的日常运行维护费用和地下车库保洁费用,不包含对车辆的特定保管和看护服务。
3.金碧秋浦一、二期共1130户,机动车现有七百多辆,停车位仅有370个,车位配置严重不足,目前小区地面停车位未采取收费管理制度,对于占用消防通道的车辆,我公司会加强管理,引导车辆在不影响消防车通行的情况下有序停放。
4.至于车位权属问题,属于不同时期开发商的售房形式不一样,与我公司提供的服务无关,我公司收取的是针对地下车位的服务费,和权属没有关系。
非常感谢您对我公司的关注与监督,我们也会更加严格要求自己,努力提高服务意识,增强管理协作能力,做好小区的物业服务工作!
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池州挖掘机 : 一期二期车位不够和我们三期无关,不要占用我们回家的路,不要占用消防通道,其次交40一个月我也不反对,但是你们提供了什么服务?还消防设施,路堵成那样,真起火了,消防车能进的来?是不是起火的就等死
2023-6-12 22:10 来自安徽 回复
一块牛奶糖 : 你们加强什么管理?车子停在消防车道不是一两天的事情了,都好几年了,你们做了什么?另外碰到事情,首先都是推卸责任,什么事情都认为跟物业无关!就是收物业费跟你们有关系!
2023-6-13 17:23 来自安徽 回复
那年江南那场雨 : 华宇物业作为池州龙头企业好歹做点表率出来,无力吐槽。业主群消息直接无视,纯属摆烂姿态。上次大雨,就很好验证你们的管理水平。大雨来临之前无任何温馨提示,汛期不排查安全隐患,采取对应措施。检查排水情况。导致地下室水淹一人多高,事后抓狂,电梯报停几天。造成这么大损失,你觉得红榜物业合适吗?不想管,或者管不好麻烦退出来。望贵公司自省。
2023-6-13 20:57 来自江苏 回复
池州挖掘机 : 你说40块一个月,车库什么照明费,消防等等,那我们问你,我们交的能耗费干嘛的,给你们卖电给充电桩的人吗?
2023-6-13 21:07 来自安徽 回复
~陪伴~ : 为什么**期间可以免费停地库?还有请问你们的服务等级是几级?楼道卫生多久打扫一次?楼层卫生几天打扫一次?
2023-6-13 22:41 来自安徽 回复
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发表于 2023-6-12 07:33 本帖发自手机 | 显示全部楼层
难管理啊
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发表于 2023-6-12 07:40 本帖发自手机 | 显示全部楼层
顶顶顶!
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发表于 2023-6-12 08:25 本帖发自手机 | 显示全部楼层
这么好的小区废了
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发表于 2023-6-12 08:30 | 显示全部楼层
我市积极打造皖美物业
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发表于 2023-6-12 08:32 本帖发自手机 | 显示全部楼层
这么好的小区,物业怎么管理这个样子。社区也要多去探访看看。
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池州挖掘机 : 呵呵这个物业就是垃圾
2023-6-12 11:32 来自安徽 回复
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发表于 2023-6-12 08:49 | 显示全部楼层
需要治理的位置太多
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发表于 2023-6-12 09:00 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不管那个小区开始还可以,往后服务就慢慢变差
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发表于 2023-6-12 09:10 本帖发自手机 | 显示全部楼层
任意道远
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发表于 2023-6-12 09:38 本帖发自手机 | 显示全部楼层
素质问题
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发表于 2023-6-12 09:57 本帖发自手机 | 显示全部楼层
哪里都有这种人,死不自觉,想怎么停就怎么停,把马路当他们家床了,想怎么搞就怎么搞。
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发表于 2023-6-12 10:19 本帖发自手机 | 显示全部楼层
堵塞消防通道96119不知道可有用
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发表于 2023-6-12 11:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
之前一个电瓶车几个月没骑电瓶被偷了 后来几个月架子也被偷了
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发表于 2023-6-12 12:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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池州挖掘机 : 那你说说什么叫好小区?我农村来的,来说一下你住哪个高档小区
2023-6-12 14:23 来自安徽 回复
大涛哥tga 回复 池州挖掘机 : 我住的不是高档小区,我实事求是,现在贵池新建的小区那个不是1.2往上,6毛的物业费真的有人帮你打扫看看门就挺好了,至于你说得车位管理费每个小区都要收的,国家也支持这个收费的,总是想着高服务,出钱你又不干了,那有这么好的事
2023-6-12 14:34 来自江苏 回复
池州挖掘机 回复 大涛哥tga : 谁告诉你我这里6毛的物业费
2023-6-12 16:37 来自安徽 回复
大涛哥tga : 我怕你了,我说错了,我下次不乱评论了
2023-6-12 16:54 来自江苏 回复
备忘录 回复 大涛哥tga : 金碧秋浦物业费不是6毛一平方,不知道别乱评,谢谢
2023-6-12 19:03 来自安徽 回复
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发表于 2023-6-12 12:46 本帖发自手机 | 显示全部楼层
这是要叫业委会人站出来,为广大业主说说话,当时这家物业公司,不是他们业委会,同意进来的吗?
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池州挖掘机 : 一伙的
2023-6-12 14:22 来自安徽 回复
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发表于 2023-6-12 14:26 本帖发自手机 | 显示全部楼层
物业都这样,收钱积极,做事不行
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发表于 2023-6-12 14:28 本帖发自手机 | 显示全部楼层
还是我没Q买房住乡下好
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发表于 2023-6-12 18:29 本帖发自手机 | 显示全部楼层
车又不是物业停的,要靠业主自觉,金碧秋浦总的来讲是不错的。
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池州挖掘机 : 那作为物业是不是要管理,占用消防通道物业不该管?这个不管,那个不问,要物业干嘛,就给你收收垃圾那
2023-6-12 22:13 来自安徽 回复
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发表于 2023-6-12 18:35 本帖发自手机 | 显示全部楼层
车又不是物业停的,要靠业主自觉,金碧秋浦总的来讲是不错。
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访客 : 从上面信息来看,金碧秋浦小区物业要比我们小区(滨江名城)管理好几倍,我们小区那才叫一个字“乱”物业不管理,素质差的业主乱停现象普遍...
2023-6-13 19:12 来自安徽 回复
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发表于 2023-6-12 19:14 本帖发自手机 | 显示全部楼层
也是业主自己的问题吧
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