批前公示！天堂湖片区城镇开发边界范围有所调整

等风来123

一、项目背景

天堂湖片区位于池州市主城区南部，是池州市依托城市交通枢纽打造的一个现代服务业集聚区，是池州市“滨江环湖、组团布局、延续历史、体现生态”发展构架中的一个重要组成部分。

池州市“三区三线”划定成果已下发，天堂湖片区城镇开发边界范围较上轮控规范围有所调整，根据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）要求，各地在“三区三线”划定后，应全面开展详细规划的编制（新编或修编）

本轮天堂湖片区控规的编制是满足构建国土空间规划体系，保证天堂湖片区快速健康、绿色生态发展和科学指导土地征收及土地成片开发等需要。

二、方案概况

1、总体规模：

规划天堂湖片区东至长江南路、西至秀山南路、南至铜九铁路、北至石城大道，总面积约10平方公里。其中城镇开发边界内面积约7.3平方公里。

2、发展定位：

生态水城、宜居新区、康养智城。

将天堂湖片区建设为建设宜居、韧性、智慧、生态的城市生活示范区。

3、功能布局：

以升金湖大道、祥云大道为中心，发展总部经济、中心商务等业态，形成商业集聚区。以清溪河为中心，两侧布局高端居住用地，形成生态宜居组团。以天堂湖公园为中心，沿湖布置休闲体育、户外运动、休闲服务设施等，形成城区重要的休闲运动公园。在天堂湖南部地区，依托自然本底，以健康养老为主打，走特色化医养结合道路，形成绿色生态、医养结合示范区。

4、空间结构：

规划本着生态为本先行的原则，打造形成“两核、三廊、多片”的空间结构。

两核——天堂湖景观核心区、湿地景观核心区。

三廊——清溪河生态主廊道、高铁生态防护廊道、湿地公园景观廊道。

多片——两大生态宜居片区、文体综合片区、健康养生片区及区域配套设施片区等。

5、道路结构：

规划形成的“4横3纵”主干路网体系及“3横3纵”次干路网体系前提下，进一步增加路网密度，强化清溪河两侧区域的交通联系。

6、基础设施配套：

充分衔接池州市各项专项规划成果，完善天堂湖片区基础设施、公共服务设施配套。结合污水处理厂、公交停保场、首末站等基础设施要求进行了用地调整，按照五分钟、十分钟、十五分钟生活圈要求完善公共服务设施布局。

三、审查情况

该《控规》业经专家审查会审查，并经市自然资源和规划委员会分管市长审查会2023年第9次会议审议，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》及住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规的规定，将该《控规》予以批前公示。欢迎社会公众在公示期间通过来访、来电、来信对该方案提出合理的意见和建议。如有意见，请在公示期满前按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。

四、公示方式

网络：池州市自然资源和规划局网站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/。

五、公示期限

2023年7月3日至2023年8月1日。

六、意见反馈

市自然资源和规划局平天湖风景区分局联系电话：0566-2717598

办公地址：池州市平天湖风景区玫瑰园小区17#楼517。

七、公示附件



来源：池州市自然资源和规划局

征途

没意思

沈子清

综合体现在都是停工状态，还谈什么以后

gnaf1001

搞人来，没人怎么发展？

wpc2811

有想法有规划总比没有想法的好，加油

我好肥

看来里山这片还是乡下，算了做个乡巴佬也好

hhh13579

希望以后真的好

陆子倫

发展需要

叫我老徐就好了

不错！！！

天天向上啦

那路怎么拐了两个大弯

艺术大师

赶紧把休闲运动公园建起来吧

深爱无痕

站前区这么大的片区睡城没有一家三甲综合型医院

修口修心

可以的。

WJB山中人

我只想说，没人口、没人口、没人口

mynet123456

咱家东西，自己说了算，要啥给你啥，大不了盖几个章，章又不值钱。

麻生

年年画大饼，能不能来点真金白银、实际行动？！

胡氏