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学区房其实是一种筛选！购买学区房绝对不算是入坑...

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墨西哥姐
发表于 2023-7-17 19:20 本帖发自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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有关教育或者学区房的问题，向来争议比较大。而且学习成绩这事，个体差异比较大，正方反方都能举出来不少例子，但是我的看法还是那样：
如果你有条件，也愿意为孩子创造更好的学习条件，购买学区房绝对不能算是入坑...
这和学区房乃至教育的底层逻辑有关....这逻辑就两个字：筛选
尤其是中国教育，掺杂了等级分明、应试教育、教育资源不均衡等一系列问题的产物，鉴于我国人口总量依然很大，所以筛选无处不在。
比如中考，高考就是筛选。所以不管怎么**、减负，正是因为有中高考两道千军万马的独木桥，导致学区房的热度一直居高不下...
学区房是这套筛选逻辑之下的极致产物，只是随着时代的不同，筛选的东西各有不同。
计划经济时代筛选的是家庭背景。你的父母如果不在重要部门供职，你就读名校的概率基本为零，在那个福利分房的年代，各类大院宿舍把平头百姓隔绝在外..
至于各类资源的注入，那更是不必多说了，这些名校对口的宿舍名字叫什么，基本一目了然。
很多人认为，现在买学区房筛选的是有钱人和穷人，这话对也不对。
池州多数学区房的总价在130万上下，虽然听起来价格依然很贵，但是对于池州相当部分的家庭来说，咬咬牙豁出去再贷下款也能拿下。
现在的学区房其实筛选的是有决心的家长，绝不仅仅是钞票...
有钱人的孩子虽然不一定学习就好，但是拿出钱买学区房的家长，大概率对孩子的教育比较上心的...
开发商经常把学区房比作起跑线，那么买学区房就相当于把起跑线往前挪了5米..
对于不同的孩子来说，这5米有的是雪中送炭，有的就是锦上添花，这5米就是优势。
虽然起跑线领先5米的小孩不一定就可以跑得快，但是如果有两个家庭，校外用心程度差不多，两个小孩学习能力也差不多，那这5米的优势就显示出来了。
尤其是据我了解，相当多的买了学区房的家长，课外辅导班同样没少报...
有一位朋友生意做得不错，他买学区房的目的其实就三点，和孩子学习成绩关系是真不大~
第一、为了给孩子创造一个比上一辈更好的学习环境，他小时候没上过啥好学校，补偿心理严重。
第二、好的名校不指望教的多好，起码不会学坏，顺便拓展人脉。
第三，学习氛围浓郁，开家长会，家长的层次确实不低。
还有人觉得，现在出生率在下降，以后学区房肯定要降价甚至崩盘，然而池州市区人口和学生只会越来越多，池州人口流失的主要是县里和农村的人口，市区人口则是一直在增加。况且今年上初中的是2011年出生的孩子，而我国人口出生的高峰是2015年到2019年，2020年以后出生率才开始下降。
退一万步来说，就算以后孩子越来越少，那学区配给的学位也不会像现在这么多了，到时候好的学区房照样是物以稀为贵。
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秋浦渔歌
发表于 2023-7-17 20:00 本帖发自手机 | 显示全部楼层
造成学区房现象的根本原因是什么？
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墨西哥姐 : 不需要弄清原因，接受这个事实就对了
2023-7-17 20:21 来自安徽 回复
一葉知秋 : 为了教育相对公平。 因为不就近入学的话，所有好点的学校， 那些没关系没钱的不用指望了。 花点钱买套房，即能自住，还能让孩子上个相对好点的学校，还有啥方式比这公平？ 全部摇号？那乡下的孩子能来城里吗？不能就谈不上公平啊。。。
2023-7-17 21:45 来自江苏 回复
墨西哥姐 回复 一葉知秋 : 学区房相对公平
2023-7-17 22:30 来自安徽 回复
闲着不无聊 回复 一葉知秋 : 摇号也不现实，你住在城北，把你摇到城南怎么弄？
2023-7-18 07:53 来自安徽 回复
努力不吃肉 回复 闲着不无聊 : 那就别摇，就在城北读书
2023-7-18 08:20 来自浙江 回复
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赳赳武夫
发表于 2023-7-17 20:24 本帖发自手机 | 显示全部楼层
说个笑话：农村人比城里人多。
再说个笑话：學校里都是40-50岁的老师。
再再说个笑话：小學最迟明年过高峰期，空出来的教学楼不知道会不会拆掉，盖住宅楼，肯定赚得盆满钵满。。那么初中可能就是7年后赶上高峰期了，如果拆的话，又要发财了。。
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墨西哥姐 :
2023-7-17 21:26 来自安徽 回复
闲着不无聊 : 本来一直提倡小班教学，现在一个班五十来个人是不合理，但没办法，人多啊、如果人少了就可以实现小班教学，一个班二三十人，为什么拆掉？
2023-7-18 07:55 来自安徽 回复
赳赳武夫 回复 闲着不无聊 : 學生少了，原则上，就不用给很多学位了，教室就有空余了，老师就用不着很多了，小班教学是不要多花財政的嘛，听说財政是会紧张的？义务教育，不是大學教育，前者是筛选精英，后者是精英教育，精英从来都是少数。
2023-7-18 08:12 来自安徽 回复
shzbg : 看来你是知道内情的。
2023-7-18 11:43 来自江苏 回复
赳赳武夫 回复 shzbg : 有个吊内情。局势已经是明牌，还看不懂，那就践行种地打螺丝赚工资接盘结婚生子的产业链就好了。。
2023-7-18 11:58 来自安徽 回复
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啥是佩奇？
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发表于 2023-7-17 20:25 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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墨西哥姐 : 在差学校弄个痞子同桌给你，就算你再补课，也不行啊
2023-7-17 21:23 来自安徽 回复
红枫叶6080 : 痞子哪里都有，不是所说的好一点学校没有，又不是大学，分三六九等，人也 不同
2023-7-18 08:10 来自安徽 回复
小桥流水666 回复 红枫叶6080 : 是的，初中又没筛选过，每个学校什么样的人都有，高中筛过就好多了。
2023-7-18 12:20 来自安徽 回复
贵池观前 : 补课是双刃，不是所有的孩子补课都有用。
2023-7-18 15:17 来自安徽 回复
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呆萌的汪汪队
发表于 2023-7-17 20:26 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不管怎么改革，人们的向上心理不会变，买个东西都要货比三家，何况是孩子上学的大事。什么是金子在哪儿都发光，可惜大多数孩子都是块玉，需要去雕琢，下一番功夫之后才能知道他能不能成为一块美玉，或许能，或许不能，玉胚重要，雕刻师也重要。
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墨西哥姐 : 没错，要不然小孩将来懂事了肯定会怪你为什么当初不给他读好的小学和初中
2023-7-17 21:24 来自安徽 回复
贵池浪子 回复 墨西哥姐 : 哪个家小孩长大了为了这个破事还怪父母不给她上好的小学和初中嘛，为了这个还怪父母？贵池哪个小区附近没有学校，不都是学区房嘛，只不过每个人的要求不一样，各人喜欢罢了
2023-7-18 09:33 来自安徽 回复
小桥流水666 回复 贵池浪子 : 以后走上社会搞不到饭吃，怪祖宗为什么不让他成为富二代富三代。
2023-7-18 12:22 来自安徽 回复
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林楠清
发表于 2023-7-17 21:54 本帖发自手机 | 显示全部楼层
对于没时间接送的家长来说，学区房的最大好处就是可以保住家长的工作。
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墨西哥姐 : 没错，离学校近，方便接送，而且小孩也可以不用起太早了
2023-7-17 22:30 来自安徽 回复
杰作的杰 : 应该取消打压私立学校，，根本就不要接送的
2023-7-17 23:34 来自浙江 回复
爱，很简单 : 本地学区房在本部的几乎都是老破小，该如何购买呢
2023-7-18 02:57 来自安徽 回复
女神姐姐 回复 杰作的杰 : 都说私立好，为什么要打压？谁在打压？
2023-7-18 08:00 来自安徽 回复
努力不吃肉 回复 爱，很简单 : 十中旁边新房多，十一中也有东一号。
2023-7-18 08:26 来自浙江 回复
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落叶的悲
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发表于 2023-7-17 22:20 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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墨西哥姐 : 他们上私立学校，有钱就上，也是筛选
2023-7-17 22:29 来自安徽 回复
小丑是你 : 国外不搞这套，但是搞另一套，好学校只有贵族、有资本、给学校做了贡献家的小孩能上。
2023-7-18 07:19 来自安徽 回复
闲着不无聊 : 在国外只要有钱捐款，你随便上哪个学校！
2023-7-18 07:58 来自安徽 回复
wwwcy : 一样的，好学校旁边的还是很吃香的。
2023-7-18 08:52 来自安徽 回复
lwm4596 : 资本炒作，迎合创收产生的概念
2023-7-18 11:08 来自上海 回复
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杰作的杰
发表于 2023-7-17 22:28 本帖发自手机 | 显示全部楼层
市区人口是增加了是不是把以前的齐山村，，那个乡的都算市里了，据我所知怎么一大堆人跑到了乡下去买房呢，人口下降趋势是很猛的，，十年后要几千万一个亿，，，外面一二线城市买房的还不是小城市的跑去的，，，，，还在这炒作小城市的房子有意思吗，，，，三五年过后小城市的房子确实是很难卖的出去，，，你信吗
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闲着不无聊 : 有这个趋势，但十年后的事谁能想到，就像我们现在的情况，十年前，谁能料到谁 现在就是富豪了！
2023-7-18 07:59 来自安徽 回复
赳赳武夫 回复 闲着不无聊 : 十年前，很多精英预料到了自己会成为富豪。只不过很多普通人预料不到。如果懂城市化这个词，看过创世纪这部电视剧，不要在小圈子里自嗨，肯定能赶上10年的这波。那么，接下来，会是什么发財机会呢？精英富豪们会告诉你吗？
2023-7-18 08:59 来自安徽 回复
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杰作的杰
发表于 2023-7-17 22:29 本帖发自手机 | 显示全部楼层
市区人口是增加了是不是把以前的齐山村，，那个乡的都算市里了，据我所知怎么一大堆人跑到了乡下去买房呢，人口下降趋势是很猛的，，十年后人口要少几千万一个亿，，，外面一二线城市买房的还不是小城市的跑去的，，，，，还在这炒作小城市的房子有意思吗，，，，三五年过后小城市的房子确实是很难卖的出去，，，你信吗
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墨西哥姐 : 乡下郊区拼了命的往市区跑哦，你说反了。怎么可能市区去郊区，我们又不是美国
2023-7-17 22:35 来自安徽 回复
杰作的杰 回复 墨西哥姐 : 跑到乡下买房养老的多的很，，养养花草，鸡鸭，，种点小菜，，，摘点野茶，，。现在的人会享受呢
2023-7-17 22:50 来自浙江 回复
墨西哥姐 回复 杰作的杰 : 怎么可能？！那我问你，老了生病怎么办？乡下有什么医疗资源？
2023-7-17 22:53 来自安徽 回复
墨西哥姐 回复 杰作的杰 : 美国富人老了之后去乡下住，因为地方大，有家庭医生，基本个个都会开车，当然住着舒服。中国富人老了去乡下？不好意思，我们的城市市区集中了所有好的资源，包括医疗资源，公共服务资源，所以不可能离开市区，这也是为什么市区房价无论什么时候都要比郊区贵的多
2023-7-17 22:56 来自安徽 回复
墨西哥姐 回复 杰作的杰 : 也许到了发达国家阶段之后，你说的这些，才会实现
2023-7-17 22:57 来自安徽 回复
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九千岁
发表于 2023-7-17 23:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
说这么多屁话没一句是对的，看到中国教育怎样就知道啥水平，认识水平简直和弱智没区别
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玉米粒儿 : 我也觉得，什么不要知道原因，只要遵从就可以，难道她是猪吗？只要有吃有喝的就行，不需要挣脱束缚去逃离被宰的命运
2023-7-18 08:20 来自浙江 回复
微信淘宝抖音 : 同意，优质教育资源缺乏知道稀缺不是去发展，转头去制造内卷在获得教育上下功夫，而不是教育本身 这逻辑
2023-7-18 12:17 来自安徽 回复
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过年吃不起猪肉
发表于 2023-7-18 05:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
有句话，心有余而力不足
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篮天
发表于 2023-7-18 06:01 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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becareful
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发表于 2023-7-18 06:36 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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china.weizheng
发表于 2023-7-18 07:06 本帖发自手机 | 显示全部楼层
说的好有道理
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微信淘宝抖音 : 混账逻辑有道理个毛，不要被带偏，教育资源是筛选工具？对象是谁？
2023-7-18 12:10 来自安徽 回复
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小永
发表于 2023-7-18 07:21 本帖发自手机 | 显示全部楼层
为了这5米起跑线，我在孩子还没出身就把学区房买好了，这下终于赶上西姐的见识啦
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HLG1992
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发表于 2023-7-18 07:37 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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闲着不无聊
发表于 2023-7-18 07:52 | 显示全部楼层
这张照片是九十年代末吗？
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女神姐姐
发表于 2023-7-18 07:57 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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玉米粒儿 : 10中里面学坏的孩子不要太多，不要忽悠人咯，我家外甥小学同学去了11中，跟他差不多成绩的，结果今年一中都没考到，哎
2023-7-18 08:22 来自浙江 回复
木鱼的脑袋 回复 玉米粒儿 : 把个例当普遍？
2023-7-18 08:39 来自安徽 回复
16888 : 这个玉米纯属黑子，哪个学校学坏的多，看看排名录取不就知道了吗？就比如十二中每年50%学生连普高线都达不到，你二中也有23%多啊！在看十中十一中只有13%多，数据能说明一切吧！黑有什么用
2023-7-18 09:10 来自安徽 回复
女神姐姐 回复 玉米粒儿 : 我是引用楼主的话说的好。10中11中学坏的太多？你外甥在哪个学校？
2023-7-18 11:04 来自安徽 回复
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女神姐姐
发表于 2023-7-18 08:01 本帖发自手机 | 显示全部楼层
要10中学区房的，私聊。
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沐雨清风 : 私聊了解一下哎
2023-7-19 06:54 来自安徽 回复
女神姐姐 回复 沐雨清风 : 私聊不了你
2023-7-19 08:21 来自安徽 回复
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