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[房产讨论] 此时买房就是赌一把

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发表于 2023-9-5 09:37 本帖发自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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此时很多房产媒体人在鼓吹让大家尽快购房,因为是低点,加之国家对于房地产政策的各种利好出台。但是医院的医生会告诉你,如果一个病人医生经常去看他经常给他下猛药,换盟那证明他的情况非常严重,这就好比现在的房地产市场,这么多的政策利好,为什么拼出一季无效再换另一季就证明他的基础根基是非常的糟糕,前景也是非常的危险。所以是药下的越多,就证明这个人的身体会越来越好,这简直是不可理喻的。由此可见,此时不但不是机遇期,而且是危险期。
这是类比推理。
为什么国家已经明确了不报房地产?作为经济增长的支柱来发展了,现在依然有很多的政策去刺激房地产市场的流动,注意我用的词是流动而不是增长。包括最近的认房不认贷,都是为了让你卖旧的买新的,增加市场交易的流动性,而流动性带来的泡沫风险是不高的,但是它带来的税收交易税费是流入财政的。
真正能够刺激房地产市场流动起来交易量活起来的,释放需求的是降低房价。而此时高价入坑者不愿降低房价。属于僵持阶段,但这个时间段是有限的,因为很多外部的环境,时代的因素不会给他太长的时间再坚持。这就和必须亮开在悬崖边上的汽车,前两个轮子已经悬空后两个轮子挂在悬崖上,他掉下去的,只是时间问题,因为外部有风吹草动不平静,这些风吹草动都会像蝴蝶效应一样,激起大风大浪,最终将它吹下悬崖。
这不是周期性问题,这是环境问题,国际环境,国内环境,经济环境,各行各业都在像这个空气当中释放它的影响因子,最终成为蝴蝶煽动翅膀的风。
所以不要因为医生连续的用猛药,就那么的乐观,甚至慌了。
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发表于 2023-9-5 09:51 本帖发自手机 | 显示全部楼层
一个药长久吃有害,但是短期效果非常好,没有替代药,可以强身健体,你吃不吃?
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FTXJJ123 : 所以悲观的人看什么问题都是悲观~目光注定短视,从小父母就教育我们要跟积极向上的人在一起!
2023-9-5 12:28 来自安徽 回复
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发表于 2023-9-5 10:15 | 显示全部楼层
只要是商品,都只能由市场来决定价值。吹与不吹都不能左右市场的决断力
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发表于 2023-9-5 10:48 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不是赌!是自以为是
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发表于 2023-9-5 11:00 本帖发自手机 | 显示全部楼层
自己住管他的,又不是投资
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中兴商行 : 城里的商品楼房子都是投资,即使是自住一套,也终究会有老死变现的一天。你说的那是宅基地的房子。
2023-9-5 11:21 来自安徽 回复
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发表于 2023-9-5 11:01 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2023-9-5 11:09 本帖发自手机 | 显示全部楼层
现在的情况,明明白白,底部以经确立了,还有什么好赌的。价格就那样了,一线城市肯定还会上涨!
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发表于 2023-9-5 11:13 本帖发自手机 | 显示全部楼层
   灾难不会平白无故的消失,只是以另一种方式转嫁到我们的生活中罢了。当你紧盯着房地产危机的时候,其实自己的生活在各方面都已经遭遇到了危机。一根葱,一块姜,不变的工资,超发的货币,当你一个局外人的身份看着房地产这场戏的时候,你已经入局了。
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发表于 2023-9-5 11:22 本帖发自手机 | 显示全部楼层
刚需还是要买
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中兴商行 : 刚需是伪命题!房价进入下行通道,雪崩之时没有一个刚需。活着才是刚需。
2023-9-5 11:24 来自安徽 回复
悠悠1 回复 中兴商行 : 这话说的非常在理,本没有刚需 都是人为制造出来的
2023-9-6 11:02 来自浙江 回复
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发表于 2023-9-5 12:17 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不抱房地产,那就是抢人
一个人一生要消费多少?
一个人一年会消费多少?
一个人又能带动多少人消费?
所以未来一段时期内,城市间抢人会越来越激烈
以人为本
最终可能会出现十几个人口超大的城市
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发表于 2023-9-5 12:27 本帖发自手机 | 显示全部楼层
悲观的人看什么问题都是悲观~目光注定短视,从小父母就教育我们要跟积极向上的人在一起!
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发表于 2023-9-5 12:42 本帖发自手机 | 显示全部楼层
你没听老人说吗?胆大必定把官座,须要买房就毫不忧郁买下来,以后的事谁说的准。
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蚍蜉撼树 : 胆大从来做贼多,理论指导有问题
2023-9-5 19:42 来自安徽 回复
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发表于 2023-9-5 13:00 | 显示全部楼层
不知道什么位置是底部
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发表于 2023-9-5 13:04 本帖发自手机 | 显示全部楼层
关于房地产的争论,我只相信中央政治局的定性:供大于应。有了这个定性,那么现在所有的政策在解决的只是房地产市场的流动性问题,而非投资价值。在目前一系列宽松环境下,还有人或者地产企业想通过涨价赚取最大利益,只能说是不作死不得死。换一种说法是目前是投资房产的团体最后逃命机会。
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发表于 2023-9-5 13:06 本帖发自手机 | 显示全部楼层
50岁农村单身老汉我,不悲观,不乐观,只客观!所有偏颇都是放p,都是洋五!
证明自己的观点,这才是一个进步青年的该做的事,该有的素质。
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发表于 2023-9-5 13:07 本帖发自手机 | 显示全部楼层
加油加油
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发表于 2023-9-5 17:55 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不敢苟同,有需求有能力还是会买,管你什么东西
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发表于 2023-9-5 18:41 本帖发自手机 | 显示全部楼层
现在的钱越来越难挣,花还不禁花,未来几年的经济估计钱越来越难挣,
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发表于 2023-9-5 19:40 本帖发自手机 | 显示全部楼层
池州学区房还有15-20年,为什么?因为县城还有多余人口,因为中国的网络经济打破了,至少是延缓了大城市化进程。所以现在是与卖家谈价格的时机,并在一定时间段内售出(10-15年),这可能是后来者在中小城市最后的机会
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发表于 2023-9-5 23:20 本帖发自手机 | 显示全部楼层
人越来越少
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