【楼市月报】池州10月份商品房成交534套，环比上涨21.64%！

晓月 · 发表于 2023-11-2 10:51

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2023年10月池州楼市商品房共成交（备案）534套，环比2023年9月（439套）上涨21.64%，同比2022年10月（641套）下跌16.69%。（商品房包括住宅、商业、办公，车库、储藏室等）。下面来看具体成交数据分析。

2023年10月份池州主城区商品房成交534套，较2023年9月（439套）增加95套，环比上涨21.64%；成交金额14931.75万元，较2023年9月(19020.19万元)减少4088.44万元，环比下跌21.49%。

2023年10月份池州主城区商品房成交总面积为33369平米，较2023年9月成交总面积（33369平米）减少1350平米，环比下跌4.04%；成交均价约为4663元/平米，较2023年9月均价（5699元/平米）减少1036元/平米，环比下跌18.18%。

2023年10月份池州主城区存量房成交240套，较2023年9月成交（298套）减少58套，环比下跌19.46%；成交金额18516.4万元，较2023年9月(19725.83万元)减少1209.43万元，环比下跌6.13%。

2023年10月份池州主城区存量房成交总面积为25703平米，较2023年9月成交总面积（27617平米）减少1914平米，环比下跌6.93%；成交均价约为7204元/平米，较2023年9月均价（7142元/平米）增加62元/平米，环比上涨0.87%。

2023年10月份销售（备案）套数排行榜中，位于主城区远东国际花园西区销售118套位居前列，远东国际花园销售62套位居前列，池州市杏花村农贸市场销售37套位居前列。

数据来源：池州市房地产管理处，仅供参考

制表：晓月

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司马逍遥 · 发表于 2023-11-2 11:20

看来房价一直在跌啊

小平凡 · 发表于 2023-11-2 12:08

点赞( ^_^)／

星空飞舞 · 发表于 2023-11-2 12:32

成交量大不能以牺牲房价为代价。

梦中梦！ · 发表于 2023-11-2 13:06

点赞赞赞

修口修心 · 发表于 2023-11-2 13:42

哦哦哦哦

COFFEE0 · 发表于 2023-11-2 14:15

这个数据……住宅、商业、办公，车库、储藏室，都裹在一起的，有些单价相差10倍，每次均价的高低取决于成交套数里哪一类的房子占比大，它既代表不了实际住宅价，也代表不了商业楼盘价。这就是上次有个网友说的，“这个数据和实际不符”就是这个原因。把鸡蛋和石头放在一起，你非要测一个硬度出来告诉大家，有啥意义？

天下父母 · 发表于 2023-11-2 15:05

哦哦，，

古街旧巷 · 发表于 2023-11-2 15:28

路过随便看看

子非鱼儿 · 发表于 2023-11-2 16:33

赞赞赞赞赞赞

梅子青时节 · 发表于 2023-11-2 20:15

路过看看

深蓝色的湖 · 发表于 2023-11-2 20:52

知道了！

柯学峰 · 发表于 2023-11-2 21:10

房地产前景堪忧啊！

少林派 · 发表于 2023-11-3 07:53

知道了知道了

无需要太多 · 发表于 2023-11-3 08:08

好的好的好的

clever · 发表于 2023-11-3 08:39

知道了。

1202 · 发表于 2023-11-3 08:42

好的好的好的

孟德斯鸠 · 发表于 2023-11-3 08:46

有所好转，多多益善！

独善 · 发表于 2023-11-3 12:24

我在绿地小学那边有一套房子120的便宜出

池州嘟嘟 · 发表于 2023-11-3 12:41

知道了知道了

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