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楼主: 枫零夜

[房产讨论] 房子中骏世界城好还是铜冠花园好,给点建议?

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发表于 2024-1-12 20:42 本帖发自手机 | 显示全部楼层
你不是刚买的滨江名城嘛
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枫零夜 : 打听一下?
2024-1-13 08:13 来自江苏 回复
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发表于 2024-1-12 22:03 本帖发自手机 | 显示全部楼层
必须是洋房,不要大高层
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发表于 2024-1-12 22:37 本帖发自手机 | 显示全部楼层
中骏好,前提是不烂尾!
幼儿园有,小学有,初中马上就要盖了,
等你小孩上高中,过个桥就到一中,向东再过一个桥就二中,向西过个桥就是十六中,
除非你小孩考中了八中,你要去陪读!
你说好不好
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池州散人 : 向西过个桥是六中,再向西过个桥是乌中,再过几个桥是安庆一中……
2024-1-13 12:32 来自安徽 回复
不再回头1 : 考到3中怎么办?
2024-1-16 21:16 来自安徽 回复
119816519 回复 不再回头1 : 3中你就是做11路公交去
2024-1-16 21:57 来自安徽 回复
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发表于 2024-1-13 11:45 本帖发自手机 | 显示全部楼层
应该是都不错。
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发表于 2024-1-13 12:11 本帖发自手机 | 显示全部楼层
离上班的地方近,是重点
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发表于 2024-1-13 13:48 本帖发自手机 | 显示全部楼层
铜冠面江,目前仅木材码头与港务宿舍区两块空地,一旦合拢,基础设施齐全,社区配套迅速积累;且离老城中心仅一公里,事实上已经联接成片,3-5年即可升值。
反观中峻城,处所谓天堂湖“新城”,而该区空房如山,配套翏翏,离老城区数公里之遥;新区且其两头所接均为:南区海棠湾、碧桂园一带及站前区均形成“截胡效应”,在可预见的将来10-15年内,该块区除了保本,就是下跌,慎之又慎!
人口老龄化迫使社会供应向老城中心集中,去人口化迫使外围房产贬值:这是池州今后30年内的宿命;且除池阳城区作为地区中心外,辖下3县1区房产将很快迎来普跌!
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发表于 2024-1-13 14:34 本帖发自手机 | 显示全部楼层
现在还准备买房?
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左燕青 : 确实
2024-1-13 16:54 来自安徽 回复
贝果妈妈 : 请问老城区二手房适合入手吗?买新房价格偏高,到时跌下来又觉得特亏,不买吧又要住刚需,租房总觉得不踏实
2024-2-20 13:25 来自安徽 回复
蚍蜉撼树 回复 贝果妈妈 : 目前只有老城区老房适合刚需人口,均价在7000-12000之间,以家父昨日搬家留下准备出售的一套兴济小区59平房子来算,公摊可忽略,1.1万单价,约需66万,而隔壁东一号100平,公摊约30平,单价1.2,总120,实际单价1.7加。不仅总价难以承受,总单价更加恐怖。 所以购置刚需房应以心仪学区老房为上
2024-2-20 14:12 来自安徽 回复
蚍蜉撼树 回复 贝果妈妈 : 另外,老房基本不存在物业费,就是有,也不过一年百来元。而新电梯房,动辄一两元一平,百平约需2000元左右物业费,且服务与老房无本质区别,以30年计,单物业费一项差额就高达6万这还不好选择吗?
2024-2-20 14:25 来自安徽 回复
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发表于 2024-1-13 14:58 本帖发自手机 | 显示全部楼层
铜管吧  靠谱点
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蚍蜉撼树 : 若在老城区,年后应该是二手房还价的最佳时间!城改已经成文,但下发一般有滞后效应,夏未秋初才会下导到社会面。
2024-1-13 17:14 来自安徽 回复
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发表于 2024-1-13 18:01 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不错不错
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发表于 2024-1-13 20:21 本帖发自手机 | 显示全部楼层
都比不多
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发表于 2024-1-13 20:25 本帖发自手机 | 显示全部楼层
两种房子,越便宜越好!
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发表于 2024-1-13 20:55 本帖发自手机 | 显示全部楼层
这个真不知道
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发表于 2024-1-13 21:08 本帖发自手机 | 显示全部楼层
先要搞清楚铜冠那块地以前是干嘛的,铅烟厂
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发表于 2024-1-13 22:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
萝卜青菜,各有所爱
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发表于 2024-1-13 23:37 本帖发自手机 | 显示全部楼层
都不好     
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发表于 2024-1-14 09:59 本帖发自手机 | 显示全部楼层
看各人需求
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发表于 2024-1-15 11:39 | 显示全部楼层
买中骏只能买已交房的,还没交房的肯定不行,业主资金链断了没钱付工程款,现在就指望政府保交楼,压着施工单位垫资干活,人家肯定不情不愿啊,质量也有隐患
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