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[房产讨论] 房价、人工成本和货币发行量究竟是什么关系

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发表于 2024-2-22 16:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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房子的确很多,人工成本越来越高,货币发行量越来越多,在这种情况下,房价到底是涨还是跌?真的不好预测,因为房价、人工成本和货币发行量究竟是什么关系很难搞清,请搞经济的高手帮我分析一下三者的关系?
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 楼主| 发表于 2024-2-22 16:37 | 显示全部楼层
#在这里快速回复#GPT4的回答:房价、人工成本和货币发行量究竟是什么关系房价、人工成本和货币发行量之间存在着复杂的关系。一方面,货币发行量的增加可能会导致通货膨胀,进而推高房价和人工成本。另一方面,人工成本的上升也会直接影响到房价的水平。因此,这三者之间是相互影响、相互制约的关系,需要综合考虑各种因素来分析其发展趋势
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发表于 2024-2-23 17:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房产作为商品,房价只与供需关系有关。虽然有成本、货币发行量等原因,致使房价像被牵了绳的狗,但最终会上帝的归上帝,凯撒的归凯撒。
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夏天_88 : 绝对了,可以看看纳什的博弈论,房价的平衡应该是博弈平衡。
2024-2-24 15:56 来自安徽 回复
时间旅行者 回复 夏天_88 : 博弈论的核心点纳什平衡:所有参与者都是聪明理性的,所有参与者都能预判你的平衡,所以平衡。这种平衡只有在出现创新时才会被打破,随即进入下一轮平衡。而地产现阶段是努力维持平衡,这种平衡是通过杠杆支撑着的,如果没有杠杆,在供需关系失衡情况早就崩坏了,至少现有的商品房结构是这样的。
2024-2-25 09:06 来自安徽 回复
Linux_渡渡鸟 回复 时间旅行者 : 终究是会缓慢回归理性,一个是因为发展不能再靠房地产,一个是群众对公平的追求必然导致福利体系和房地产迟早脱钩,一个是人口下跌导致接盘侠人数不足,还有就是现有二手房群体无法形成价格联盟
2024-2-25 09:21 来自上海 回复
夏天_88 回复 时间旅行者 : 我手头数据显示房价的平衡不是靠杠杆,而是靠垄断
2024-2-25 14:39 来自安徽 回复
夏天_88 回复 Linux_渡渡鸟 : 二手房的增多,房子的垄断成分少了许多,房价问题本质上是财政问题,只有减少财政支出获得找到新的财政收入来源,才能解决问题。
2024-2-25 14:50 来自安徽 回复
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发表于 2024-2-24 16:46 本帖发自手机 | 显示全部楼层
路过路过
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发表于 2024-2-25 21:34 | 显示全部楼层
将房价说的最透的当属大炮任公
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发表于 2024-2-25 21:47 | 显示全部楼层
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发表于 2024-2-26 12:12 本帖发自手机 | 显示全部楼层
总想着房价回到十年前,就问你工资回到十年前你愿不愿意
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