【楼市月报】池州4月份商品房成交204套，环比下跌42.86%！

晓月

2024年4月池州楼市商品房共成交（备案）204套，环比2024年3月（357套）下跌42.86%，同比2023年4月（1198套）下跌82.97%。（商品房包括住宅、商业、办公，车库、储藏室等）。下面来看具体成交数据分析。

2024年4月份池州主城区商品房成交204套，较2024年3月（357套）减少153套，环比下跌42.86%；成交金额12038.95万元，较2024年3月(14461.78万元)减少2422.83万元，环比下跌16.75%。

2024年4月份池州主城区商品房成交总面积为21089平米，较2024年3月成交总面积（26443平米）减少5354平米，环比下跌20.25%；成交均价约为5708元/平米，较2024年3月均价（5469元/平米）增加239元/平米，环比上涨4.37%。

2024年4月份池州主城区存量房成交304套，较2024年3月成交（170套）增加134套，环比上涨78.82%；成交金额23486.92万元，较2024年3月(12000.47万元)增加11486.45万元，环比上涨95.72%。

2024年4月份池州主城区存量房成交总面积为33589平米，较2024年3月成交总面积（17199平米）增加16390平米，环比上涨95.29%；成交均价约为6992元/平米，较2024年3月均价（6977元/平米）增加15元/平米，环比上涨0.21%。

2024年4月份销售（备案）套数排行榜中，观澜上品小区销售22套位居前列，映湖园销售17套位居前列，林溪岚庭销售12套位居前列。

数据来源：池州市房地产管理处，仅供参考（不含三县）

制表：晓月

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小编算错账了，下跌487.25％。  最多下跌100％就没有了。应该是下跌了百分之八十几。