重磅！杭州全面取消住房限购

阅读理解 · 发表于 2024-5-9 17:29

跟我不搭噶

江湖大叔 · 发表于 2024-5-9 18:11

这几年会是新一轮大城市争夺三四五线城市年轻人口高峰期

沈子清 · 发表于 2024-5-9 20:18

好多城市都限购，取消限购了

时间太快 · 发表于 2024-5-9 20:40

没钱

翠微独行客 · 发表于 2024-5-9 21:28

小城市年轻人被逼都往几个城市里挤，为何？还不是那几个城市里就业资源丰富产业多，医疗、教育、养老资源比小城市好，否则谁去那几个城市里挤？都去挤房价自然就高了，那些城市里年轻人不结婚不生孩子，再过些年就是空城了，没有了人再高的楼再大的国土有意义吗？没人什么都守不住的，一切成空，

快乐13579 · 发表于 2024-5-9 22:38

路过，，

星空飞舞 · 发表于 2024-5-9 23:05

看来是真不行了

13093490018 · 发表于 2024-5-9 23:15

又是在调控房产市场了

安静或沉默 · 发表于 2024-5-9 23:20

知道了，与我无关

伊蒙 · 发表于 2024-5-9 23:20

现在的楼市行情，不是给人住的，而是给人炒的。问题在于炒楼最终还是要有人接盘才行的，老百姓现在都已经接不住，将来上涨之后更接不住！所以，没有接盘侠的炒楼，根本不具备可行性！

对于普通老百姓的住房需求而言，如今的价格没有任何吸引力可言。

房价跌没跌到底，关键看租金回报率！现在全国房价都被炒得太高了，普遍租金回报率才1%～1.5%，远远低于银行大额存单利率。考虑到房产交易成本、管理成本和自然折旧等因素国际上大城市房产租金回报率基本都达到4%～5%，即便考虑很多国家有1%左右的房产税（当然我国未来几年也可能开征房产税，另当别论），我们国家房产租金回报率也得达到3.5%左右房价才能基本企稳吧，这么一算房价再暴跌60%左右很正常。

现在买婚房的基本是二三十年前出生的，23年902万的低迷起码也要20年后，今年可能算好了。

需要房子的不一定能够买得起，房子很多的不一定愿意再买，本质在于社会贫富分化在加剧，很多底层老百姓没钱啦。

865288 · 发表于 2024-5-10 05:19

虹吸人财

健康每一天 · 发表于 2024-5-10 05:46

社会进步了，也会发生一系列的蝴蝶效应……！

杨羊嘟嘴 · 发表于 2024-5-10 06:01

一毛钱关系都壳，又买不起

核弹头 · 发表于 2024-5-10 06:19

点赞点赞

小平凡 · 发表于 2024-5-10 06:43

买不起！买不起！

龙雨 · 发表于 2024-5-10 06:43

不错不错

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