越是低迷的时候，越要理智上车

居池

无论何年何日，总有人说房价太高。当年北京房价2000一平的时候，当时的电影还在嘲讽房价太高。现在如果变2万，都会形成抢购潮。买房从来都不是单一的价格决定的，关键是供需匹配。有些人说几十年以后房子多的是，卖都卖不掉。这么说，看似眼光长远，实则思维固化，其中两点被有意无意的回避。
一是未来几十年每年都有适龄人口需要住房，从2019年以后人口出生率才开始大幅下降，到这批孩子22岁大学毕业也就是2041年，17年的时间里，每年依然有大量住房需求或者租房需求。无论是住还是租，前提是有房可住、可租。谁有房子，谁就有可供出售、出租的入场资格。
二是城镇化依然是未来的主流。不是每个人都洗脚上楼了，知乎、小红书人均百万、刚下飞机、海外名校终究是少数人，大量的农民仍努力要改变世世代代的活法—进城上楼。特别是年轻人，城市里的灯红酒绿远比农村的山清水秀更有吸引力。我那南京的大侄子，也还还有个去CBD、去大厂上班的梦。深山的民宿老板都说，这是开给城里人的，我哪里能天天在深山老林里待着，都憋坏了。农村的发展还是太慢。

三是房价不会一降再降，一直降到底。最终住房也会像门面房一样，看地段、地段、地段。那些优质的房产，即使老破小也会有价值。有人说在池州花几百万不如去合肥买。也有人说池州的别墅几百万不值得买。在此挂图一张，以正视听。
最后，池州地处长三角核心城市，长三角是全球最有潜力、最有活力、最具价值的城市群。过去我们都在看沪苏浙跳舞，但是现在合肥、芜湖等也都跳了起来，这放在10年前也是不敢想的事。那焉知未来不会是池州这样靠东接中的城市呢？就像谁能想到淄博烧烤、菏泽南站等火出圈？

杰作的杰

羊变少，，狼急了

林楠清

火出圈又如何？

清溪烟柳66

理想很丰满

鵼㚚

房子卖不掉，着急了吧？

喆喆

房子过剩了

aiyongfei

是这个道理，但现阶段只有极少数能接受！是我不想换房换车吗？是贫穷限制了我的行为！

灼灼

这是别墅吗

zhangfuxu

森桥印象别墅不仅要看总价，还要看单价，还需要对比2007年这个楼盘开盘时别墅的单价和总价，再算算银行利息，你就知道这300多万卖也没剩下什么了，人口外流为了工作生存、后代生活的改变，外地置业是为了资产保值增值，简单一个道理合肥房价10年时间可能从6000到20000，单价涨幅14000元/㎡，池州房价10年时间可能从4500-9000，单价涨幅4500元/㎡，付出成本只多了1500元/㎡，但是资产的增值溢价部分却是3倍甚至以上。

池州路路通车行

又回来了！又回来了！

龙雨

不错不错

秋冬江景

房子己经过去式了！人类几十年，何必，，，，，，！活在当下，快乐当下！

秋冬江景

小编的脑壳进水了，赶快去洗脑吧！

汩忛

是的。。

江湖大叔

有的买明显的高价房不一定是住！懂得都懂

星空飞舞

小编赶紧多买几套

平淡无奇

加油加油

czrzbj

加油加油

雾花

房价大概率是下跌的趋势。