【晚八点红包】你觉得取消公摊除了对房价的影响，还有哪方面影响？

马进军 · 发表于 2024-7-2 20:50

基本无影响

秋浦巷学子 · 发表于 2024-7-2 20:54

买不起房了

aimee4 · 发表于 2024-7-2 20:55

加油加油

古街旧巷 · 发表于 2024-7-2 20:56

那以前买的公摊的钱在哪退。

遇见最美池州 · 发表于 2024-7-2 20:57

没影响的！

秋浦渔歌 · 发表于 2024-7-2 20:58

这里道道很深，真的搞下清楚

恋心兽 · 发表于 2024-7-2 20:58

不参与点评

1825667475 · 发表于 2024-7-2 20:59

价格会涨，开发商不会做亏本生意，还是消费者买单

无悔天涯 · 发表于 2024-7-2 20:59

取消公摊面积可能会带来一系列负面影响，包括房价上涨、购房成本增加、物业费增加、房产估值降低以及影响居住舒适度。

房价上涨和购房成本增加：取消公摊面积后，开发商为了保证利润不变或更高，很可能会提高房屋单价，从而导致全国房价上涨。这意味着，即使房屋总价不变，由于房屋单价的上涨，购房者实际上很难买到之前同等面积的房子，尤其是对于经济能力有限的购房者，他们的购买力会大大降低，甚至只能选择小户型1。

物业费增加：长期以来，公摊面积作为小区公共区域的分摊面积，由全体业主共同承担费用，这在很大程度上减轻了业主的经济压力。取消公摊面积后，业主们将需要自行承担更多的物业费，尤其是在公共区域的维护和管理上，这无疑将增加业主的经济负担12。

房产估值降低：对于已经购买过房屋的人来说，取消公摊面积可能会导致房产价值下降，尤其是在二手房市场上。随着房屋实际使用面积的减少，房产的评估价值也会相应下降12。

影响居住舒适度：虽然公摊面积无法为己所用，但它对于居住环境的舒适度有着重要的影响。取消公摊面积可能会影响到公共区域的正常使用和维护，从而影响居住的整体舒适度1。

南湖人家 · 发表于 2024-7-2 21:00

影响价格，建议取消公摊面积

15905668742 · 发表于 2024-7-2 21:00

影响不大

老鱼鲁 · 发表于 2024-7-2 21:01

肯定有很大影响，开发商又不是傻子…

山水映 · 发表于 2024-7-2 21:01

没有影响，公摊面积本身就是个错误

窈窕淑男 · 发表于 2024-7-2 21:02

取消公摊吧

小菜一碟0202 · 发表于 2024-7-2 21:05

取消公摊，也会的其他的东西

小雨滴在不 · 发表于 2024-7-2 21:05

羊毛出在羊身上

1519502087 · 发表于 2024-7-2 21:05

取消公滩面积房价更高！

sh.yitao · 发表于 2024-7-2 21:08

取消公摊，房价又要涨了

飞U飞 · 发表于 2024-7-2 21:11

没有什么影响

文斯 · 发表于 2024-7-2 21:15

羊毛出在羊身上！！！

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