最高补贴40万元！东至出台房产新政

时光路人

东至县关于
进一步促进房地产健康发展的若干措施


为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，更好的满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，结合本县实际情况制定如下措施。

一、实施购房补助政策。2024年7月3日起至2025年7月2日，凡在我县范围内购买商品住房（含二手商品住房），签订购房合同并备案，且在2026年12月31日前缴纳契税并办理《不动产权证书》的购房人，给予以下补助：①购买首套新建商品住房，给予总房款2%的购房补贴；②购买非首套新建商品住房和二手商品住房给予总房款1%的购房补贴。

二、提高引进人才购房补贴额度。新引进的博士研究生、40岁以下全日制硕士研究生或高级技师、35岁以下全日制本科生或技师、30岁以下全日制大专生或高级工，2024年7月3日起至2025年7月2日在本县行政区域内购买首套商品住房的，在已有政策基础上，给予提高至40万元、15万元、8万元、3万元的购房补贴，补贴分5年支付，每年支付比例为20%。

三、提高公积金贷款额度。夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元调高至70万元；单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由50万元调高至60万元；对符合绿色建筑、智慧住宅、多子女贷款条件的缴存职工家庭，其住房公积金贷款额度在原有可贷额度基础上上调10万元。新引进人才、高层次人才在我县行政区域内购买首套商品住房，符合我市住房公积金贷款相关政策规定的，夫妻双方正常缴存住房公积金，最高贷款额度调高至80万元；单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度调高至70万元。

四、加大信贷支持力度。按照国家统一规定取消首套住房和二套住房商业贷款利率政策下限，首套房和二套住房贷款利率由各金融机构自主确定。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

五、优化个人住房首套房认定标准。在全县范围内新购买商品住房，只核查购房家庭所购房屋所在片区（尧渡镇、大渡口镇）住房情况，在片区内无住房的，办理个人住房商业贷款时可按首套住房认定。

六、支持“卖旧买新”。指导行业建立新房和二手房换购通道，帮助购房群众“以旧换新”，倡导经纪机构降低居间服务费率；倡导国企根据需求，按照市场化原则收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房，用于市场化租赁住房和保障性租赁住房等。

七、加大高品质住房供给。依法依规合理设置规划条件和出让方案，优化地块容积率计算规则，加大高品质住宅项目供给，促进行业转型升级，引导房地产产品更加契合市场需求。

八、继续施行房票政策。相关政策参照《东至县人民政府关于印发东至县征迁待安置户购房补助办法（试行）的通知》（东政〔2023〕47号）文件要求执行，时间截止为2025年7月2日。

九、联合举办商品房消费展销会。举办商品房消费展销会，加强支持购房政策宣传，联动新能源汽车、家装家居展示，统筹发放消费券，鼓励房地产开发企业采取“购房送车位、送物业费、送电器”等一系列优惠政策，加大促销力度，匹配供需促进消费。

上述措施在实施过程中遇到的具体问题，由县住建局会同有关部门负责解释。

本措施自发布之日起施行，与此前政策不一致的，以本措施为准。

来源：东至县人民政府

王海生

房子确实是越来越难卖了。

星空飞舞

救市的招不大。

西楼居士

抄池州的

江湖大叔

现在还在县城买房的少之又少了

喆喆

房子难卖了

gnaf1001

比贵池力度大

修口修心

可以的。

大美幸福地

为啥不降价销售，能稳得住房价吗？

江湖大叔

期望贵池这边也能二手房有补贴

我行我索

政策这个东西，，，，忽然想起橡皮泥

池州嘟嘟

不错不错

果然多好多鱼

不要总是提额降息了，要不试试降价？

1234444

点赞点赞点赞

米且米良

降价是最后一步棋，

Picsew

说明房子卖不掉了

ai

有博士去东至的？

Ally

池州现在有购房以旧换新政策吗？

狗牙根

其实东至县城应该迁到大渡口