事关中奥御湖宸院地上车位归属，答复来了！

饕餮少女 · 发表于 2024-8-6 17:24

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近日有网友留言：
尊敬的领导您好，我是中奥御湖宸院小区业主，我的房子是2023年5月28日交付的，这几天才听物业说，我们小区的地上车位，到目前还没有交付给物业，物业说，地上车位的产权属于地产公司，还说地产公司以后还要收费。地上车位和附属设施的建设成本，还有地皮成本全部都算在房子里面了，我们所有业主买了房子，其他所有的设施包括地上车位产权理应归属全体业主，地产公司这样的做法真的是太过分了，车位属于小区的基础设施和配套设施，按合同约定应该是房子交付时，车位也必须同时交付，到目前我们才知道车位还没有交付物业，这就是在违约，还有就是车位收费理应归物业收取，物业收取后可以扣除实当的维护成本，剩余的归全体业主所有。我现在向领导诉求，希望领导为我们小区全体业主做主，让开发商把车位归还给我们业主，因为这涉及到我们小区每个人的利益，也是我们小区的民生保障。
答复来了！

经了解，中奥御湖宸院规划配建地面停车位213个，项目一期（C区）于2023年5月竣工交付，二期（A区）于2023年6月竣工交付，三期（B区）于2024年4月竣工交付，相关配套设施已移交物业公司管理服务。

针对您反映的问题，市住房和城乡建设局已将相关政策告知开发建设单位和物业服务企业，要求严格按照相关规定执行，做到质价相符，引导业主规范停放车辆，提高物业管理水平。

7月25日，市住房和城乡建设局工作人员与您联系，告知相关情况，您表示满意。十分感谢您的留言，如果您还有疑问，请联系市住房和城乡建设局江新民，电话：0566-2310251。

中共池州市委督查室

2024年8月5日

来源：领导留言板

燃灯 · 发表于 2024-8-6 18:44

开发企业吃相太难看。

池州嘟嘟 · 发表于 2024-8-6 20:24

不错不错

江湖大叔 · 发表于 2024-8-6 20:32

去人民网咨询一下权益归属

修口修心 · 发表于 2024-8-6 21:45

哦哦哦哦

西楼居士 · 发表于 2024-8-6 22:07

不买车位想免费停车可能性不大，物业公司也要收入开支的

小平凡 · 发表于 2024-8-7 04:13

点赞，收悉！

少林派 · 发表于 2024-8-7 07:50

收到收到

mfhn · 发表于 2024-8-7 07:50

小区的广告费，这个肥肉去谁肚子里了？

水打秋浦 · 发表于 2024-8-7 08:03

针对您反映的问题，市住房和城乡建设局已将相关政策告知开发建设单位和物业服务企业，要求严格按照相关规定执行，做到质价相符，引导业主规范停放车辆，提高物业管理水平。这相关规定具体是什么？能否明确？@中共池州市委督查室 @池州市住房和城乡建设局

德芙巧克力 · 发表于 2024-8-7 09:04

河滨花园的地下车库到现在没解决呢

夜空星河 · 发表于 2024-8-7 09:53

针对您反映的问题，市住房和城乡建设局已将相关政策告知开发建设单位和物业服务企业，要求严格按照相关规定执行，做到质价相符，引导业主规范停放车辆，提高物业管理水平。这相关规定具体是什么？能否明确？@中共池州市委督查室 @池州市住房和城乡建设局

沉默见解 · 发表于 2024-8-7 10:00

给你点赞！同为业主就没你有主见！

古街旧巷 · 发表于 2024-8-7 13:58

稍微懂点常识的都不会被物业唬住

1519502087 · 发表于 2024-8-7 15:28

物业权利大！

老七烩馆 · 发表于 2024-8-7 22:38

去人民网咨询一下权益归属

那年江南那场雨 · 发表于 2024-8-9 10:57

小区内部地面车位产权模糊不清。有的开发商卖房子送地面车位含在房价里面，房子转手租赁合同终止。物业经理又说房子如果转手可以作为公共车位。那么问题来了。后续如果是开发商的，开发商怎么可能拿来作为公共车位。是公共车位开发商又有什么权利卖房送车位？

夜空星河 · 发表于 2024-8-9 13:00

是啊，我还以为我的手机出现了问题，原来正常的

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