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[房产讨论] 房价还会不会涨?

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发表于 2024-8-14 16:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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不知道贵池房子还会不会涨价,都说现在房价降了,看了一下现在的房价也不便宜啊,站前区还有天堂湖板块均价也都在七八千。
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发表于 2024-8-14 18:50 本帖发自手机 | 显示全部楼层
反正南京的房子跌到2016年前的价了。
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发表于 2024-8-14 19:18 本帖发自手机 | 显示全部楼层
小城市跌的没有大城市快
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发表于 2024-8-14 19:47 本帖发自手机 | 显示全部楼层
以讹传讹!南京跌的最惨的是河西与河北板块,即所谓新城区。而老城几乎没什么大变化,都是自己吓自己。
池州下跌的也是新城,即:南部新区、站前区、教育园区、马江区、江口区及梅龙区,相较之下,老城几乎没变化。而且在人口外流下,这种情况会更加严重
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悠悠1 : 老城区没变化?我亲身体验的,我家是2019年花出去卖,南门,105万都谈好了,我们家人觉得低了点,我们想卖108-110万,结果没卖,一直挂到现在,今年中介让我们挂到95万吧,现在降得厉害,95万都无人问津,你还说没变化
2024-8-15 09:06 来自浙江 回复
蚍蜉撼树 回复 悠悠1 : 南门如远东还是有价值的。当时110万左右有溢价成份,现在90多万是观望情绪,你即使挂80万,也很少有人问,因为铺天盖地楼市负面消息吓住了绝大多数人,这不是价值问题,是情绪波动,尤其是中介为成交会双向恐吓。如不急用钱,可暂时撤下来,等市场情绪正常再售。
2024-8-15 09:25 来自安徽 回复
陶宝520 : 南部新区指哪里?
2024-8-15 09:54 来自安徽 回复
蚍蜉撼树 回复 陶宝520 : 所谓天堂湖板块,即原里山天堂村到南湖农场一块
2024-8-15 10:38 来自安徽 回复
西楼居士 : 降的多的是长江路以西步梯房。现在大部分6000以下了吧?
2024-8-15 12:58 来自安徽 回复
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发表于 2024-8-14 20:15 本帖发自手机 | 显示全部楼层
说老城区没变化的就是自欺欺人。老城区学区房已经跌了20%
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第二 : 哪个学区房跌了那么多
2024-8-16 05:52 来自安徽 回复
一浦清水 回复 第二 : 城关实小十中十一中学区房都跌了那么多。
2024-8-16 06:53 来自安徽 回复
第二 : 也分小区吧,不是所有学区房都跌那么多。
2024-8-16 09:06 来自安徽 回复
一浦清水 回复 第二 : 都是20%左右,有些更狠。
2024-8-16 13:35 来自安徽 回复
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发表于 2024-8-14 20:24 本帖发自手机 | 显示全部楼层
暂时横盘
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杰作的杰 : 还好没有跌
2024-8-15 02:23 来自浙江 回复
杰作的杰 : 还好没有跌
2024-8-15 02:23 来自浙江 回复
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发表于 2024-8-14 23:14 本帖发自手机 | 显示全部楼层
滨江名城跌了没有
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回忆的伤痛 : 6000出头吧
2024-8-15 11:08 来自安徽 回复
枫零夜 : 不好买吧?
2024-8-15 14:13 来自河南 回复
祁枫 : 我这里有一套
2024-9-18 19:19 来自安徽 回复
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发表于 2024-8-14 23:45 本帖发自手机 | 显示全部楼层
谁知道呢?
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发表于 2024-8-15 03:11 本帖发自手机 | 显示全部楼层
明年再来看今年的,又省了一年打工钱
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发表于 2024-8-15 05:51 本帖发自手机 | 显示全部楼层
怎么会呢?
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发表于 2024-8-15 08:10 本帖发自手机 | 显示全部楼层
看市场供求关系,
供大于求,则降价
反之亦然
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发表于 2024-8-15 08:54 本帖发自手机 | 显示全部楼层
抖音上价格都掉了
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不吃了番茄炒蛋 : 确实掉了不少,哎说起来都是泪
2024-8-15 17:47 来自安徽 回复
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发表于 2024-8-15 08:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
19-21年合肥房价暴涨,池州基本没涨,这轮下跌别指望池州跌多少
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风生水起铜都 : 12年垃几合肥3000
2024-8-22 09:32 来自浙江 回复
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发表于 2024-8-15 09:14 本帖发自手机 | 显示全部楼层
国家不让房价持续跌下去
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头像被屏蔽
发表于 2024-8-15 11:01 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2024-8-15 12:19 本帖发自手机 | 显示全部楼层
估计难。
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发表于 2024-8-15 12:22 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我6000出头买的,现在还纯赚30多万。。不知道跌什么了,天天造谣
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西楼居士 : 很多人盼跌想买便宜房子
2024-8-15 12:36 来自安徽 回复
行万里路1 : 你想多了吧,你把贷款利息和本金利息算了嘛?,如果是 100 万本金成本,利息一年都有 5 万了,之前贷款都是 5-6 个点,以前存款利息也差不多 5 个点!你算算你买了多少钱吧
2024-8-15 12:37 来自浙江 回复
行万里路1 : 6000 出头买的,如果持有 5 年以上,如果没有卖出 8000 一平米都是亏,这还没算上你装修成本
2024-8-15 12:38 来自浙江 回复
DLH 回复 行万里路1 : 嗯真的是不懂还装懂,08,09年的利率只有3.8左右。房价25万左右,2500一平米左右,一点都不懂还叽里呱啦一大堆。
2024-8-15 19:06 来自安徽 回复
DLH 回复 行万里路1 : 09年房贷利率下浮百分之三十,嗯晓的个叼
2024-8-15 19:07 来自安徽 回复
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发表于 2024-8-15 13:14 本帖发自手机 | 显示全部楼层
跌的都是郊区
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发表于 2024-8-15 13:25 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不可能涨了,这个事情已经关系到下一代的问题了
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发表于 2024-8-15 13:41 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房价涨不涨不知道,但是网上可查的数据是中国已售住房还未建设完工的至少4800万套,市场上堆积如山的东西大概率是要烂市的
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