房价下来了，贷款利率也下来了，按理来说是好事吧？但好像收效甚微啊

奈何一身傲气 · 发表于 2024-9-25 12:12

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房价下来了，贷款利率也下来了，按理来说是好事吧？应该很很刺激到房地产市场吧？但好像收效甚微啊，身边都是说工资低，存不到钱，更别说买房了

小时候的雨 · 发表于 2024-9-25 12:49

房价降的幅度还是太低，尤其五线城市。原先100万，现在降到85万，买不起的还是买不起。买得起的早就买了，也没有炒房投资的了。

汩忛 · 发表于 2024-9-25 12:52

是的。。

小老头的号 · 发表于 2024-9-25 16:01

不当韮菜

小平凡 · 发表于 2024-9-25 16:24

武兮影兮 · 发表于 2024-9-25 16:40

我来给你分析下哈:（1）最初是城里人买了第一批房子，然后出现农村的，接着又是需要改善的，现在农村购买力已经枯竭，城里购买欲望几乎没有；（2）房子本来是住的，后来变成了投资，且普通老百姓没有其他的更好的投资渠道，现在本地房子除了极少数极少数地方能保值，如此，就不会形成新的购买力；（3）求学出去一批，打工出去一批，做生意出去一批，那部分人（两个口的）大部分有财力和医院把自己孩子弄出去，如此，购买力偏弱；（4）出生率出现大的问题，直接影响未来；（5）交通便利，大城市虹吸效应极为强大，吸走了潜力股；（6）老百姓告别了过去非理性的消费状态，处于觉醒时代，有了对生活、生命的最新的深刻认知，同时，对某些内部事情也会略知一二，不想活得那么憋屈，那么累。

江湖大叔 · 发表于 2024-9-25 16:43

降幅太少，降多了就有不少人会下手

叶黄素 · 发表于 2024-9-25 17:36

这个对没有买房子的人是好事，最起码房价已经跌下来了（不管跌多少总比以前便宜了）。对于那些买过房子的人就惨了，一百多万买的房子现在只值七八十万无形中就跌下来好几十万。这找谁说理去？

懒散的猫 · 发表于 2024-9-25 18:00

不是说沙特等国要来中国抄底房地产吗？

臭屁蛋 · 发表于 2024-9-25 20:03

除了房子和工资降了其余的都涨价了

春天花会开 · 发表于 2024-9-25 21:13

主要人少，需要房子的少了

蚍蜉撼树 · 发表于 2024-9-25 21:24

核心问题是全社会利润头重脚轻，呈最危险的倒金字塔。而上部在政治环境下不敢嚣张，下部眼瞅着急速下跌的商品价格:没胆的一半吓傻了，没钱的一半急哭了。
所以大盘上还是下，要救楼市，先救股市:只有股票套死的几万亿活过来，屁民才有消费力

www.com · 发表于 2024-9-25 21:30

再不降，大城市把年轻人全部虹吸走了

圆明园 · 发表于 2024-9-25 22:32

越降越没人买，你信不信？

修口修心 · 发表于 2024-9-25 22:47

缺钱，又不是贷款利率的事

池州嘟嘟 · 发表于 2024-9-26 03:21

不指望了

少林派 · 发表于 2024-9-26 07:38

不会买的

书畵 · 发表于 2024-9-26 07:47

米面油菜生活成本现在高了不少…谁还有闲钱买房啊

喵喵不说话 · 发表于 2024-9-26 07:50

除了刚需，有钱任性，谁还傻呼呼的去炒房！说真的要不是几个学区房，买的人还要少

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[房产讨论] 房价下来了，贷款利率也下来了，按理来说是好事吧？但好像收效甚微啊

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