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楼市重磅利好!财政部:将用好专项债券来收购存量商品房

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发表于 2024-10-12 11:18 本帖发自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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今天上午10时,国新办举行新闻发布会,请财政部部长蓝佛安介绍“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”有关情况,并答记者问。

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加大逆周期调节力度 一揽子财政增量政策推出
财政部部长蓝佛安10月12日在国新办发布会上表示,财政部在加快落实已确定政策的基础上,围绕稳增长、扩内需、化风险,将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措。
这一揽子增量政策包括:支持地方化解隐性债务、支持国有大型商业银行补充核心一级资本、支持推动房地产市场止跌回稳、加大对重点群体的支持保障力度等多个方面。


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具体来说:

一是加力支持地方化解政府债务风险,较大规模增加债务额度,支持地方化解隐性债务,地方可以腾出更多财力空间来促发展、保民生。
二是发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本,提升这些银行抵御风险和信贷投放能力,更好地服务实体经济发展。
三是叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具,支持推动房地产市场止跌回稳。
四是加大对重点群体的支持保障力度,国庆节前已向困难群众发放一次性生活补助,下一步还将针对学生群体加大奖优助困力度,提升整体消费能力。



逆周期调节还有更多政策工具研究中

蓝佛安表示,逆周期调节绝不仅仅目前公布的几条政策,这些只是已进入决策程序的政策,还有其他政策工具也正在研究中。比如中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间。

近年来最大力度!我国将较大规模置换存量隐性债务

蓝佛安介绍,我国拟一次性增加较大规模债务限额,置换地方政府存量隐性债务,加大力度支持地方化解债务风险。相关政策待履行法定程序后再向社会作详尽说明。
需要强调的是,这项即将实施的政策,是近年来出台的支持化债力度最大的一项措施,这无疑是一场政策及时雨,将大大减轻地方发债压力,可以腾出更多的资源发展经济,提振经营主体信心,巩固基层三保。

中国财政可以完成今年预算目标

财政部部长蓝佛安在会上表示,中国财政有足够的韧劲,通过采取综合性措施,可以实现收支平衡,完成全年预算目标,请大家放心。

地方债务风险整体缓释

蓝佛安在发布上表示,地方债务风险整体缓释,化债工作取得阶段性成效。

财政部将出台有利于房地产发展的措施

财政部副部长廖岷10月12日在国新办新闻发布会上表示,下一步将积极研究出台有利于房地产平稳发展的措施,主要有三方面考虑:
一是允许专项债用于土地储备,主要是考虑到当前闲置未开发土地较多,支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地,利于减少闲置土地,增强土地供给调控能力。
二是支持收购存量房,加大保障性住房供给,考虑到当前已建待售住房较多,将采取用好专项债收购存量商品房,并继续用好保障型安居工程补助资金,支持方向进一步优化调整,适当减少新建规模,支持地方更多通过消化存量房方式收购。
三是及时优化完善相关税收政策,正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策。



什么是“逆周期调节”?
“逆周期调节”是指政府根据经济周期阶段,通过政策工具和措施让整个经济周期的波动性平缓‌,更好促进经济发展。财政政策就是其中的重要一类。
当前,我国经济的基本面及市场广阔、经济韧性强、潜力大等有利条件并未改变。同时,经济运行出现一些新的情况和问题。为了更好促进经济发展,近年来,我国坚持实施积极的财政政策,通过增加财政支出、实施减税降费等方式,实现政府投资的扩大和消费潜能的释放,促进了经济增长、增加就业和扩大内需等。
专家认为,财政政策逆周期调节对于稳定经济增长、促进就业、控制通胀和稳定金融市场具有重要意义。随着国民经济发展不断变化,相应的财政政策也会根据经济形势的变化来灵活调整,这样才能更好实现经济的平稳发展。



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发表于 2024-10-12 14:13 本帖发自手机 | 显示全部楼层
洗洗睡吧,那是针对重点一二线城市,贵池这种人口流出的五线城市,人口密度低房价畸高的就别提了
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发表于 2024-10-12 14:57 本帖发自手机 | 显示全部楼层
一场欢喜一场空,
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发表于 2024-10-12 19:05 本帖发自手机 | 显示全部楼层
讲白了:就是用印钞保房价、保地价,只不过是同时利用低谷期割大中城市开发商的韮菜,为下一步与普通居民投资者抢夺租金市场作好低价储备
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发表于 2024-10-12 19:17 本帖发自手机 | 显示全部楼层
哦。。。
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发表于 2024-10-12 20:06 本帖发自手机 | 显示全部楼层
尽快落地才行
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发表于 2024-10-12 22:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
收到收到
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发表于 2024-10-13 03:50 本帖发自手机 | 显示全部楼层
利好??是涨价属于利好?还是跌价属于利好
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发表于 2024-10-13 08:39 本帖发自手机 | 显示全部楼层
有利于楼市
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想说就说 : 家里房子多,投资房产的,涨价是利好;家里房少,弟兄姐妹多,急需买房的,房价低是利好。
2024-10-13 08:57 来自江苏 回复
时间旅行者 : 对手上有多套房的是利空,这道理和股票一样:社保与养老基金入市是追求绝对的正收益,所以它们不可能在高位入市,所以只有打价格打到绝对低位才可能接盘。而发债入市购房的目的不是托市,而是为寻求将来的租金正收益,那么有两种选择:提高租金:降低房价。同理又有两种选择:一二线城市人口净流入可以提房租;三线以下城市只有降房价这唯一选项了。
2024-10-13 16:34 来自安徽 回复
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发表于 2024-10-13 08:58 本帖发自手机 | 显示全部楼层
点赞点赞
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发表于 2024-10-13 09:39 本帖发自手机 | 显示全部楼层
绿地中俊已经被收购了吧,这不算新招
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发表于 2024-10-13 12:17 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房地产大国。
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发表于 2024-10-13 12:54 本帖发自手机 | 显示全部楼层
好啊!!
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发表于 2024-10-13 21:57 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房价是涨是跌
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发表于 2024-10-14 06:59 本帖发自手机 | 显示全部楼层
扬汤止沸,短期效应。不切实际,效果有限。
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发表于 2024-10-14 11:36 本帖发自手机 | 显示全部楼层
只有老百姓韭菜好割
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