房价到底会不会涨是伪命题吗？

夏天_88 · 发表于 2024-11-14 11:02

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房子从供给和需求关系来看，房价上涨的可能性不大，房子的确多了。但从建房成本的角度来看，房价肯定上涨，不能说建房成本由原来2000元一平方上涨到4000元一平方，房价还会停留在3000元一平方。我认为房价会不会涨是伪命题，关键是你需不需要？买不买得起？需要并能买得起就买，提高自己的生活质量。不知我说对不对？请大家批评指正。

平淡无奇 · 发表于 2024-11-14 15:02

市场经济……

杰作的杰 · 发表于 2024-11-14 15:59

房子多，，人口少

龙雨 · 发表于 2024-11-14 18:09

？？？？？

无比美好 · 发表于 2024-11-14 18:33

见图片

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十有八九哎 · 发表于 2024-11-14 18:53

有市场才行，不管成本多少，没有市场就是一堆水泥钢筋。

金顺烨 · 发表于 2024-11-14 19:39

你这个问题去问问00后们，他们会给你答案

天下无双1618 · 发表于 2024-11-14 20:14

还涨毛线

蚍蜉撼树 · 发表于 2024-11-14 20:57

你短短几句话，每一句都有一个错误前提引发的结论:1:从供给来看，房价将呈现多极化，人口流入地、大型城市（非超大）、地区城市核心地段将保持长期上涨;2:从建房成本来看，人工、装修和材料的上涨并不能填平政府税费下降的空间，降税费抢投资成为它们低下管理水平的必用招数;3:房价是否上涨是伪命题的理由更咋舌，你必需要房，同质房源40万与80万的负债水平相差一半，为什么刚需无所谓？
房价牵扯到政治意愿、治理能力、民众的自觉或自省程度、外部环境……以及房地产的更新迭代，下一波带动房价的不是鸽子笼，而是全新的设计理念和永恒的地段！

圆明园 · 发表于 2024-11-14 22:47

先搞懂什么叫命题的定义吧

滴水入海 · 发表于 2024-11-14 23:21

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秋冬江景 · 发表于 2024-11-15 06:33

房价就是市场经济的一部分，如果需求饱和，成本只是概念，个人认为房价必跌，特别是三四五线城市！

少林派 · 发表于 2024-11-15 07:20

不知道了

时光雕刻手. · 发表于 2024-11-15 07:43

对刚需人群来说是一样的。

ccccoco · 发表于 2024-11-15 07:58

你这标题就有问题

他姓杨名@保密 · 发表于 2024-11-15 11:52

一句话总结:房子难卖，房子涨价难！

栀夏 · 发表于 2024-11-15 12:02

纵使短期价格有波动，从长期来看，考虑到货币贬值因素，有人口流入的一二线城市房价必定是上涨的。而人口不断外流萎缩的中小城市则另当别论，这跟成本没有半毛钱关系，滞销的商品，商家亏本也得含泪卖！

汩忛 · 发表于 2024-11-15 12:16

过剩了！

无比美好 · 发表于 2024-11-15 12:33

说房子会涨价的，建议去开发区溜达溜达，那边房子超多空置的，还有在建的……

泥巴王老四 · 发表于 2024-11-15 13:38

如果搞赢美国，人民币替代美元。房子肯定会继续上涨

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