明起存量房公积金贷款利率将下调

梦在深巷1

2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。

存量房公积金贷款利率如何调整

存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即——首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

会自动调整 不需要手动申请

为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。需要注意的是，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。目前来看，当前的公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录。

本文来源：央视新闻微信公众号

明月楼1314

喜大普奔

精诚所至

买房的积极性不高

zhangxunla

刺激买房

沈子清

好的好的

林楠清

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江湖大叔

有的城市商贷利率已经二点几了，所以晚点买不一定是坏事

池州歌神

车贷以后也要与时俱进

潇洒依旧123

迟早存款需要利息，贷款不用利息

腊梅在冬天

怎么看到自己可下调了

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hzm123456

银行太不要脸了，1号月供一分没少