我有一个疑问，如果真取消公摊，那单价会上去吗？

姜汁可乐 · 发表于 2025-1-3 16:49

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我有一个疑问，如果真取消公摊，那单价会上去吗？我感觉这个政策是会对二手房形成冲击，老房会被迫转为套内面积计价。那我们的损失随来承担呢？

幼儿园大班 · 发表于 2025-1-3 17:55

你要知道羊毛从哪里来的就可以了

注册成功 · 发表于 2025-1-3 17:57

现在大城市即便没有取消公摊，但实际已经没有公摊了，因为加上赠送面积，实际得房率达到100%，甚至超过100%，而且单价比周边前两年的单价还有所减低。横竖对比下来，池州的房子不仅设计落伍，价格也太高，根本不值得买，等过几年大家都回过神来，二手房根本没人接手了。

蚍蜉撼树 · 发表于 2025-1-3 18:20

从总体上看:经济下行是中短期内必然，因此急于套现的人绝不能碰房子;但货币贬值与金融化是经济下行的吗啡，中长期重资产升值几无悬念（人口增长区、经济核心区、中国东部东南部）。
因此，下行期旧房价会出现公摊折损，上行期则会助推房价，而鉴于商业房产的折价已超50%，在新一轮下跌中已无势能差，可考虑中心区买进，等待经济回暖

良心教育 · 发表于 2025-1-3 18:45

不太清楚啊

zhangxunla · 发表于 2025-1-3 21:01

还是捂好口袋

池州嘟嘟 · 发表于 2025-1-3 21:47

不知道呢

武兮影兮 · 发表于 2025-1-3 23:48

不看，不问，不买

书畵 · 发表于 2025-1-4 05:56

有啥损失不损失的，真有损失那也是全国几十亿套房子陪你一起损失

又不是你一个人损失

池州市民6128 · 发表于 2025-1-4 06:06

买肉的时候称好付钱，然后你说师傅麻烦你把肉皮给削了。你说这肉皮是谁的？

少林派 · 发表于 2025-1-4 06:57

谁知道了

卷耳 · 发表于 2025-1-4 10:22

市场经济，你说谁来承担？你不承担，他不承担，难道要我来承担

钱妙祥 · 发表于 2025-1-4 11:04

如果取消公摊，单价势必会上去

星空飞舞 · 发表于 2025-1-4 16:14

价格肯定上涨

沈家的 · 发表于 2025-1-5 09:22

一切的担心都是多余滴，该涨还是涨，人为刀俎，我为鱼肉，咱也不能瞎操心

汩忛 · 发表于 2025-1-5 10:38

多少要上去

江湖大叔 · 发表于 2025-1-5 14:27

看城市而言，如果所在的城市大多数子女回来买房安家就业，再加上每年有外地人来置业安家，就有希望！反之，则上升无望

星空飞舞 · 发表于 2025-1-5 16:58

为了掩盖

www.com · 发表于 2025-1-7 18:44

每个礼拜的成交量都看不到公布了

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[房产讨论] 我有一个疑问，如果真取消公摊，那单价会上去吗？

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