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[房产讨论] 大家觉得房价还可以再降吗?能降多少

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发表于 2025-2-6 17:03 本帖发自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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不知道现在学区房还可以降价吗
能降多少啊
要不要再等等,小孩目前才一周岁,感觉还能等等
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发表于 2025-2-6 17:34 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不急着用就等等
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发表于 2025-2-6 19:58 本帖发自手机 | 显示全部楼层
哦哦,,
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发表于 2025-2-6 20:10 本帖发自手机 | 显示全部楼层
必须下降
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发表于 2025-2-6 20:26 本帖发自手机 | 显示全部楼层
就知道占国家的便宜
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书畵 : 买房子怎么就变成占国家便宜了?
2025-2-6 21:03 来自安徽 回复
哇卡卡 回复 书畵 : 别理这种人
2025-2-7 14:01 来自安徽 回复
橙橙妈妈 回复 哇卡卡 : 净想着占便宜,咋没见你给国家做什么贡献
2025-2-7 15:32 来自安徽 回复
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发表于 2025-2-6 21:02 本帖发自手机 | 显示全部楼层
一周岁……还有五年,五年起码还有个2000左右的下降空间以后小城市房子越来越不值钱
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发表于 2025-2-6 22:08 本帖发自手机 | 显示全部楼层
止跌回稳,
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发表于 2025-2-6 22:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
5-6年后,你会发现,价格真香
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销魂的神曲 : 但是你也会发现挣钱的行业越来越少了,挣钱越来越难了,
2025-2-7 07:58 来自安徽 回复
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发表于 2025-2-7 00:29 本帖发自手机 | 显示全部楼层
兴济小区房子跌了,高峰期每平1万4,现在只要8.~9千了
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发表于 2025-2-7 07:57 本帖发自手机 | 显示全部楼层
光看房价没有用,房子不管到什么价格,都会回归到正常居住的轨道上,该买还得买,如果不着急,就看利率,看银行动态,感觉利率低的时候,就可以下手选择购买了,选较新,生活便利,出行便利,上学下学方便的房子,因为只有这种房子才有保值较高的成交率,低破小的小区未来只有低价售卖才能成交,
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yang250680 : 现在生源少,那里的房子过几年估计一文不值!
2025-2-7 12:41 来自安徽 回复
1519502087 回复 yang250680 : 只要城关小学,十一中学不走,房子依旧比其他地方值钱。
2025-2-7 16:16 来自北京 回复
橙橙妈妈 回复 1519502087 : 18线小城市还学区,招笑
2025-2-7 17:16 来自安徽 回复
1519502087 回复 橙橙妈妈 : 那你就笑,笑……马上喷子要来喷了,现在一些人身上戾气真重,在人网评论区就看你到处杠,别杠了!
2025-2-7 20:41 来自北京 回复
第二 回复 橙橙妈妈 : 你去看看贵池有多少人买学区房,你觉得无所谓,不代表别人都这样认为。
2025-2-7 20:44 来自安徽 回复
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发表于 2025-2-7 09:38 本帖发自手机 | 显示全部楼层
如果软妹币大幅贬值的话就会上涨
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发表于 2025-2-7 10:14 本帖发自手机 | 显示全部楼层
最近几年,应该不会大降了,会逐步趋向平稳
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发表于 2025-2-7 10:26 本帖发自手机 | 显示全部楼层
看地段。
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发表于 2025-2-7 10:38 本帖发自手机 | 显示全部楼层
外围房价有5成以上下降空间,但核心区基本见底,学区房因新生减少,价格虚高,可能短期有所下降,但只要学区政策存在,中期价格将有所上场
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发表于 2025-2-7 12:43 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不太清楚哦
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销魂的神曲 : 杭州大城市已经不限制外地务工子女上公办学校了,未来不是小城市市中心优质学校抢生源,而是外地务工人员多的地方开始先抢,像池州五六线,父母大多在外地,生源只会更少,学区就会越划越大,老破小再过两年就废了,
2025-2-7 17:09 来自安徽 回复
蚍蜉撼树 回复 销魂的神曲 : 老破小最终将被改造,但其区域核心不会改变,这就是永远的地段的意思,仅依赖学区这一政策是走不远的
2025-2-7 23:35 来自安徽 回复
销魂的神曲 : 我懂你意思,我讲的情况是未来优质学区片区会增加,门槛降低,小城市走人情关系进名校的只会更多,从而导致硬性条件学区房不再是紧俏捷径之一,哪怕是改造,也改变不了其他性质,再回归到购房角度来讲,离城区较偏,学校较差的小区年份十年左右的,面临二手交易难的问题,新小区面临的就是降价,中心旧老小区也会降下来,那么最稳的就是十年以内较新的小区,靠中心,优质学校的房子掉不了价,
2025-2-8 09:32 来自安徽 回复
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发表于 2025-2-7 12:44 本帖发自手机 | 显示全部楼层
建议再等等
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发表于 2025-2-7 13:25 本帖发自手机 | 显示全部楼层
怎么?你要买呀
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发表于 2025-2-7 13:51 本帖发自手机 | 显示全部楼层
在过十年学校要抢人了,学区有何意义,安徽女光棍超过165万,男光棍有多少。
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哇卡卡 : 想买哦,现在的房子学区不行
2025-2-7 14:01 来自安徽 回复
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发表于 2025-2-7 14:21 本帖发自手机 | 显示全部楼层
等到不要钱为止,白送给你。
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