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全国3067个购物中心,无一是池州的,真的就那么难吗

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发表于 2025-6-10 08:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2025年6月消息:中国连锁经营协会(CCFA)发布2024中国购物中心企业TOP100。截至去年底,上榜企业已开业的购物中心(建面3万平方米以上/个)数量同比增加254个,达到3067;总建筑面积同比增加7.1%至33906万平方米,平均单体项目建筑面积10.5万平方米,同比有所缩水。

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近期的全国城市等级划分,想必大家都看到了,池州市依旧是五线城市,此五线是安徽省唯一乃至整个华东几个省唯一的五线城市。池州市好歹也是长三角城市之一,长三角可是全国最强的经济区域。
近日方圆荟已撤离池州,听闻永辉也将撤。南门转盘这么好的位置购物中心却搞不起来,就如同池州这个地级市一直无法引进全国知名购物中心
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发表于 2025-6-10 09:14 本帖发自手机 | 显示全部楼层
主要还是对商业发展不够重视,尤其是大型商业综合体的招商力度不够。
人家十几万人口的县城都有万达广场,千别拿什么人口说事,感觉是为招商不力找借口。
目前来看,商业发展的滞后已经影响了城市形象。
因为普通老百姓和外地游客根本不会关心什么工业产值之类的经济发展数据,人家只需要看你市区建设水平和大商场的数量就能直观判断你这个城市发展的怎么样
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池州小兵 : 你这话说的有道理,我表示支持
2025-6-10 09:29 来自安徽 回复
wpc2811 : 地方配套优惠政策肯定得到位了
2025-6-10 09:42 来自安徽 回复
anhuzhya : 是啊,省内其他市特别是隔壁两家一言不合就在嘲笑2025了一个商业综合体都没有
2025-6-10 13:11 来自安徽 回复
星之守护者 : 做什么事都要抓住风口,土地财政那一波红利没抓住就不行了,城区很多优质地块都非常适合建商综的要么闲置,要么给小公司开发烂尾,着实可惜。
2025-6-10 16:18 来自安徽 回复
池州小兵 回复 星之守护者 : 现在再搞确实很难了,但也得有呀
2025-6-10 18:19 来自安徽 回复
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发表于 2025-6-10 10:47 | 显示全部楼层
deepseek总结的
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依心而行 : 还得是它啊,这分析的很
2025-6-11 08:55 来自安徽 回复
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发表于 2025-6-10 08:39 本帖发自手机 | 显示全部楼层
池州的商业一言难尽
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池州小兵 : 好歹是地级市,真不应该
2025-6-10 08:44 来自安徽 回复
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发表于 2025-6-10 08:41 本帖发自手机 | 显示全部楼层
确实引起重视,同质化品牌太多,很多商业消费都送到外地去了,何时能引进一些池州没有的商业品牌来吸引人流
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池州小兵 : 太难了哈
2025-6-10 08:44 来自安徽 回复
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发表于 2025-6-10 08:46 | 显示全部楼层
池州最大的短板就是人口太少,没有了人口支撑,到最后肯定是要*的,从第五次人口普查的167万到现在的134万,池州人口在逐年减少,经开区、集中区、高新区口号都很响,但招商进来的企业岗位大都是一些普通劳动力,没有一家在国内有影响力并具备青年吸引力的公司,上市公司更是廖廖无已了!
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深爱无痕 : 是的,比舒城县城人口都少
2025-6-10 08:55 来自安徽 回复
haizi125 : 你是开小超市的吧,害怕大商场来池州?
2025-6-10 08:58 来自安徽 回复
池州小兵 : 人口再少,一个购物中心也是能撑起来的
2025-6-10 08:59 来自安徽 回复
云飞万里 : 池州市刚从一个基础薄弱的小农城市发展过来,老百姓普遍待遇低,购买能力低下。
2025-6-10 10:23 来自安徽 回复
复制狗 : 你不知道1990年人口普查的时候池州地区一市三县没有一个城市人口,只有城镇人口吗?当时是池州地区贵池市池州镇
2025-6-10 12:12 来自安徽 回复
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发表于 2025-6-10 08:46 | 显示全部楼层
在个性化,信息化时代,大而全的商业中心模式本来就是要被淘汰的模式,有什么可惜的。
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池州小兵 : 怎么会被淘汰呢?
2025-6-10 09:00 来自安徽 回复
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发表于 2025-6-10 08:50 | 显示全部楼层
喷人口少、老板赚不到米、开了几个人逛的正在赶来路上
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池州小兵 : 这只能说是一方面吧,希望有关部门能够改变
2025-6-10 09:00 来自安徽 回复
深爱无痕 回复 池州小兵 : 恩老港自嘎不黑显,老板还敢来吗
2025-6-10 09:28 来自安徽 回复
池州小兵 回复 深爱无痕 : 我们都不港,有关部门会重视吗
2025-6-10 14:43 来自安徽 回复
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发表于 2025-6-10 08:50 本帖发自手机 | 显示全部楼层
私营企业三天两头被检查,这个不达标那个需要整改,需要花钱整改,为了降低成本只好减员工工资降低成本,员工工资待遇低了,只好到外面去打工,人口少了商业怎么能发展起来??
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池州小兵 : 那就按达标的来呗
2025-6-10 09:00 来自安徽 回复
深爱无痕 : 一百多万人口都支撑不了一家商业综合体吗
2025-6-10 09:02 来自安徽 回复
哈喽C 回复 深爱无痕 : 一百多万你那是把乡镇全算在一起,乡下又多人人经常来逛综合体的,城区人口还分散,节假日过了街上人跟水洗的一样
2025-6-10 09:46 来自江苏 回复
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发表于 2025-6-10 08:50 本帖发自手机 | 显示全部楼层
没有人,哪来的消费
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池州小兵 : 人再少一个购物中心还是能撑起来
2025-6-10 09:01 来自安徽 回复
wpc2811 回复 池州小兵 : 要是能吸引周边地市都没有的品牌,人家是否也能过来消费了,差异化发展也重要
2025-6-10 09:18 来自安徽 回复
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发表于 2025-6-10 09:10 本帖发自手机 | 显示全部楼层
解决就业问题才是根本,有岗位才能留得住人,有钱才能消费,没人没钱,就没有商业
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池州小兵 : 把人招来了,但池州连个逛街的地方都没有,又能留住多少人呢
2025-6-10 09:24 来自安徽 回复
深爱无痕 : 是的,舒城,蒙城都有万达,他们肯定是都有岗位也有米
2025-6-10 09:29 来自安徽 回复
哈喽C 回复 深爱无痕 : 那你说大型综合体为什么不来池州,有钱不知道赚?你就是开个奶茶店也得考察考察周边多少住户,有没有消费能力是不是?人家没考察过,就是没人没钱,消费能力支撑不起来一个综合体,人家才不来呀
2025-6-10 09:38 来自江苏 回复
深爱无痕 回复 哈喽C : 看你说的好像挺专业似的
2025-6-10 10:02 来自安徽 回复
水打秋浦 回复 哈喽C : 泰州兴化,一个县级市人口还略高于池州市,万达、吾悦也都有,但平常时段卖东西的也是不买东西的人多,特别是万达,里面空置的店铺真不少。
2025-6-10 10:23 来自江苏 回复
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发表于 2025-6-10 09:23 | 显示全部楼层
确实要重视起来了,不能自我感觉良好,特别是主城区、贵池区
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池州小兵 : 一个城市真要搞肯定搞得起来的
2025-6-10 09:31 来自安徽 回复
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发表于 2025-6-10 09:25 本帖发自手机 | 显示全部楼层
湖泊、湿地、公园太多,影响人口聚集
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池州小兵 : 但很多房子也是空置的呢
2025-6-10 09:32 来自安徽 回复
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发表于 2025-6-10 10:03 本帖发自手机 | 显示全部楼层
是的。。
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发表于 2025-6-10 10:09 本帖发自手机 | 显示全部楼层
池州年轻人少,都在外地工作,留在池州的年轻人,经济条件又不太好,消费能力不足。芜湖有万达,八佰伴,银泰城,吾悦。在池州这样的商场搞不起来,搞了也会关门
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池州小兵 : 县城都能撑起来一个购物中心,池州好歹是地级市
2025-6-10 10:47 来自安徽 回复
赵志龙 回复 池州小兵 : 有消费能力的年轻人太少,地级市有什么鸟用
2025-6-10 11:22 来自安徽 回复
没昵称 回复 赵志龙 : 池州年轻人消费能力不足?那只是你看到的
2025-6-10 11:55 来自安徽 回复
沫浴阳光 回复 池州小兵 : 很简单现在是信息化时代!任何综合体落成都是要市场调研的!总而言之市场决定一切!
2025-6-10 12:09 来自安徽 回复
深爱无痕 回复 赵志龙 : 是的,安徽许多县城年轻人肯定很多,经济条件也好,消费能力强
2025-6-10 14:10 来自安徽 回复
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发表于 2025-6-10 10:14 | 显示全部楼层
东一号购物中心,烂尾!!!中骏世界城,烂尾!!!一动不动,没有人关心,没有人过问。
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池州小兵 : 为啥都烂尾了,值得人深思
2025-6-10 10:48 来自安徽 回复
wpc2811 : 东一号、中骏能盘活也行啊
2025-6-10 10:54 来自安徽 回复
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发表于 2025-6-10 10:33 本帖发自手机 | 显示全部楼层
这与当地消费有关,不单纯是人口,还与流动人口,消费观念,人口结构(年轻人消费能力肯定比老年人强,这是不争的事实),当地平均工资水平等因素有关。如果以上几方面都做好了,相信池州的商业综合体应该有较大的发展,资本是追求利益最大化的。
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池州小兵 : 池州人均GDP倒是还行
2025-6-10 10:48 来自安徽 回复
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发表于 2025-6-10 10:35 本帖发自手机 | 显示全部楼层
五线城市没办法
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池州小兵 : 你要知道,这个城市级别划分,首先看的就是商业布局,不解决这个,池州永远是五线
2025-6-10 10:49 来自安徽 回复
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发表于 2025-6-10 10:57 本帖发自手机 | 显示全部楼层
人太少了
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发表于 2025-6-10 11:38 本帖发自手机 | 显示全部楼层
虽然没有购物中心,但是消费水平在全国能排名列前茅
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池州小兵 : 名列前茅没有那么夸张
2025-6-10 14:48 来自安徽 回复
沫浴阳光 : 那是物价有点高!不代表消费水平!物价高与消费水平不是一个概念!
2025-6-10 22:26 来自安徽 回复
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