区物价局这个备案是怎么通过的，合理吗？

那年的那年

先上图，因高速秋浦天地物业公司对该小区商铺租户收取严重超出周边商铺物业价格行情的行为，咨询了12345，时隔多日，收到了这条答复：

答复中说明，这个价格已经在池州市贵池区物价局备案，这也是他们高价收取物业费，不交就去法院起诉的理由。网上和导航分别搜了一下，没有找到这个区物价局的地址和电话，有知道的小伙伴可以提供一下，感谢。另外，想咨询这个区物价局，这个价格是不是确实在贵单位备案？如果是，是合法合规的吗？依据是什么？是否物业公司只要说在贵单位备案过价格，就可以合法收费？不论高低？本人质疑原因是，在一路之隔的豪丰装饰城，物业费每平方只有0.58元，同样有图为证：



先不论各自物业服务如何，高速秋浦天地物业在商铺物业费这一块，收费高出周边商铺好几倍，合法性何在？合法性是否就来自于贵单位的备案？一个小区，如果有少数几户业主不交物业费，有可能是业主自身问题。当这个小区商铺绝大多数业主都拒绝缴费，物业是否思考过自身问题？业主和物业公司本可以形成融洽和谐的的鱼水关系，但高速秋浦天地物业执意收费天价物业费，宁可花费大量财力浪费公共资源去逐个起诉业主，也不愿意适当降低收费标准，达到和周边小区同等水平，其用意令人难以理解。这几年该商铺业主在街道和社区多方奔走，呼吁，街道办事处也向该物业公司发过调价函，但该物业公司依然我行我素，不予理会。起诉业主，庭审的时候，就拿出一句：我们价格不高，我们在区物价局备案过。不交你就违法。请区物价局的领导说明一下，是否确有其事？是否只要在贵单位备了案，不管是2块5，还是3块5，只要备了业主就得如数缴纳，不交就是违法？请区物价局领导及时回应，好给我们这些业主普普法，释疑解惑，我们不胜感激。

浓情岁月

我们底层老百姓太难了

时光漫步中

周边豪丰，百汇，义乌，甲地纯商业的都没有高速地产的商铺物业费贵，物价局以什么标准定价的，人为的一市2制吗

小雨滴在不

这个物业费太贵

雨飞帘卷

“努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”是习总书记在中央全面依法治国工作会议上提出的司法工作要求。总书记念兹在兹，人民法院，是人民的法院，相信法院在判决的时候一定会惩恶扬善，保护人民，定分止争，维护公正。勿谓百姓可欺，某些无良的物业公司想要混淆视听，指鹿为马，是注定不能得逞的。

Lc丶

再吵一会把你豪丰的物业费涨上来

罗城

其实大多数商铺垃圾比住户产生的垃圾少，这样收费确实太高了。

感动世界

业主委员会是干什么的？这个物业留作干什么？

探路人

你们有没有一种感觉，就是在自己的有生之年能看到一场前所未有的大变革。之前在厂里的时候这种感觉很强烈。感觉马上就会发生的那种

池州嘟嘟

点赞评论

召唤者ABC

天堂湖区域中骏小区商铺物业费3元/平，一问也是备过案。

平头也疯狂

高速有钱，不在乎

我清我心

参考一下

扬子江渔翁

备案不是批准，对于议价商品和服务只能备案，是否合理物价局真的没有太好的办法，就是所在地的社区和街道办也只能给予建议。最行之有效还是成立真正代表居民利益的业委会。

武兮影兮

有个评论很有意思哈:物业一直亏，还要一直给你强制服务

万家打火

高起强说多少就多少，难道还会有第二个安欣吗？

经济适用

物价局职能已经划归发改委了，部分划拨市场监管局

那年的那年

顶顶顶顶顶顶

经济适用

你查一下，价格有没有违法程序，必须要开听证会听证

陆子倫

相差太多