房东们警惕！“民宿装修”新骗局！！！

池州小兵

把闲置房屋交给托管运营公司
再付上一笔装修款，毛坯房、闲置房都可改装成民宿
业主不用操心坐在家里就能收租，帮您轻松赚钱
注意了，当心这是陷阱！
近期，国内多地接连出现“房屋装修托管出租”纠纷。一些商业运营、装修公司鼓吹“闲置房屋一站式装修成民宿出租”，以高额的租金为诱饵，吸引房屋业主与其签订房屋装修和托管运营租赁合同。
但结果不少业主不仅房屋未按时装修完工、获取租金，所交的装修款也无法退回，陷入合同纠纷困境。
据了解，一些不法分子在自身经营资本薄弱，甚至无经营资本的情况下，以“民宿运营”“资产管理”等名义主动联系业主，承诺将业主的房屋按民宿风格装修后这些公司往往采用“拆东墙补西墙”的方式，将收到的款项填补其他的资金漏洞。业主交款后发现房屋并未按约定期限完成装修，也无法按时收到租金，联系托管公司协商时，对方以资金链断裂等各种理由搪塞拖延，甚至直接关门跑路。业主的装修款难以追回，租金收益更是化为泡影。

大家要警惕
“房屋装修托管出租”的陷阱
并注意以下事项
在房产托管市场火热的今天，
我们业主更需擦亮眼睛。
选择合作方时，
应先核查企业资质、信誉与人员构成，
警惕成立时间短、资质模糊的公司；
签订合同前需明确装修标准、进度、租金支付方式及违约责任，
避免一次性大额付款，
可约定按装修进度分阶段付费 。
任何需要先付钱、先贷款的合作都要警惕，
因为真正的合作应该是风险共担，
而非单方面转嫁风险。
天上不会掉馅饼，
地上却有很多精心设计的陷阱。
一旦发现企业逾期装修、拖欠租金或失联，
需及时留存合同、转账记录、沟通凭证等资料，
向相关部门反映并报案，通过法律途径尝试挽回损失。

hzm123456

征信、银行贷款限制的只有老实人，罪魁祸首依然逍遥法外！

星空飞舞

多谢指教