上林苑物业不作为，监管主体部门不监管敷冶了事

古街旧巷

现在有作为的物业吗？

小永

才交付两年的房子，电梯就出现问题了，唉，太能忽悠了，把业主老百姓被忽悠买了房住进来，就任由物业割韭菜了，，，，

三笑语

新小区物业都想着法套取维修基金，这才多久电梯就坏了？电梯是否合格还是人为因素？

清风笑吴

物业是只管收物业费的，。。。

少林派

是的是的

长寿的秘密

上林苑小区物业属于前期物业，由开发商通过公开招标于2022年10月8号进场小区服务，并依法向区市政物管处备案。
关于小区单元门口堆放装修垃圾问题。该单元门口装修垃圾系B13-104装修工人于11月19日中午11：15倾倒，因中午时段小区巡逻岗执行噪音管控未到B13 号楼，所以未能及时发现该情况。12：25，物业工作人员看到业主在楼栋群反馈相关消息后，立即安排保安赶赴现场，督促装修工人对垃圾进行清理，装修工人当场完成全部清理工作。
关于小区保洁人员配置不足、垃圾经常无人清理，以及保安人员年龄偏大、未接受正规培训、未取得保安资格证等问题。上林苑小区保洁根据区域面积配备，生活垃圾每日清理并记录。小区保安由物业外包的保安公司负责培训管理，在岗保安中大部分已取得保安资格证。
关于小区电梯故障未及时维修问题。物业已和通力电梯公司沟通，通力公司表示需要更换驱动变频器。由于属于中大维修，需要动用维修基金。此前，物业就动用维修基金事宜征求业主意见，未获得业主同意，目前物业正推进动用维修基金的应急程序。

感动世界

拒交物业费，起诉物业公司。

岁月光辉开心

这个物业公司也是太奇葩了，只收钱，不干事你们业主还留着这样的物业公司过年吗成立业委会，重新招标物业公司，到时候中标后，物业费还能下调一点。前期物业公司都是跟地产签约的，收费也是最高的。金地物业最**，之前在桃源名著北赶走了。

灼灼

楼道口倒装修垃圾，这人也是差劲到家了

遗忘的沼泽

这小区的物业是不是从明发转过来的

棋子

房子交付两年了，开发商早就撤场了，还说是前期物业，根据物业法，物业公司签订物业服务合同必须要小区业主50％以上同意，有本事把招投标手续政府批文，和业主过半投票公开，把从业人员相关资格证和社保公开给大家看。没有相关合法合规程序现在说是前期物业，那既然是前期物业，前期不是所有的事情所有对接物业应该和开发商对接才对包括前期物业费也是开发商支付的吧，要不然开发商凭什么做广大业主的主，私相授受，把业主出卖给随便什么物业了。我们业主根本不需要的这样不作为不负责任的物业，物业处于前期管理状态，电梯坏了，不修就要动用维修基金吗？谁给的权利。

差一步海阔天空

不交物业费喽

天天寻梦

是物业让倒的么，这是牛逼的业主

子木ndx

一年收你一个月工资。二三千。

人面小怪兽

金地物业公司在池州算是奇葩，口碑太差

汩忛

无语了。

平安喜乐的

物业说的也对，小钱物业修，大钱确实得动用维修基金，物业也不是万能的哦

清水百合

收着1.32一平米的物业费干的工作不知道能不能对得起这么贵的物业费，想问下池州还有那个小区比他收费更高