青阳县启动商品住宅房“以旧换新”

时光路人

青阳建设投资集团有限公司商品住宅房“以旧换新”实施公告
广大市民朋友：为有效支持改善性购房需求，提高市民居住品质，青阳建设投资集团有限公司推出商品住宅房“以旧换新”活动，现将有关事项公告如下：一、换购条件凡位于青阳县城区范围内东至城东路、南至芙蓉大道、西至环城西路、北至环城北路，且满足以下条件：2000年（含）后竣工；具有独立不动产权（不含自建房、小产权房）且无产权及居住权纠纷；无查封限制（如存在抵押、担保、按揭或设立居住权等情形，应提前予以解除）的成套商品住宅（以下简称旧房），均可参加“以旧换新”活动。二、活动时间本次“以旧换新”活动时间自2026年3 月 23 日起至2026年 12 月 31 日止。三、旧房收购主体县建投集团下属青阳县城市建设经营发展有限公司（以下简称“收旧主体”）四、房源供应收旧主体提供的商品住宅房房源为县建投集团下属青阳县建投置业有限公司（以下简称“新房出售方”）开发建设的尚学府小区商品住宅房（以下简称“新房”），本次拟推出新房房源150套，具体信息由新房出售方提供。五、换购流程1.报名审核：旧房产权人根据公告，自愿申报并填写以旧换新《申请书》；收旧主体根据报名时间，依次上门勘察，确认“旧房”不存在违建、质量安全隐患等问题后，启动旧房评估程序；旧房产权人可同步选定新房房源。2.旧房评估：由收旧主体在已建立具备相应资质的评估机构管理库中推选5家，作为候选评估机构；在县房产事务中心、县建投集团纪委共同监督下，从公布的候选评估机构中以抽签或摇号等随机方式选定3家评估机构，作为最终评估机构对旧房进行评估；评估时间为15天，取3家机构评估结果的平均值作为最终评估价格。该最终评估价格即为旧房收旧价格，由收旧主体与该旧房产权人共同签字确认后对外公示。3.签订合同：旧房原产权人对收旧价无异议的，选定新房房源后，与新房出售方签订《认购协议（以旧换新）》，凭认购协议7天内与旧房收旧主体签订《旧房买卖合同》，收旧主体按收旧价格向旧房产权人出具相关凭证，用于抵扣新房购房款。4.新房购买：旧房产权人同意将收旧资金全部用于购买收旧主体提供的商品住宅房，且需满足旧房的评估价值（使用的收旧资金）低于新房价值的0.4倍。剩余房款支付按正常购房流程办理，县建投集团将协助办理旧房过户及新房网签、交付等手续。六、优惠政策活动期间，成功参与的居民还可享受以下新房购房折扣优惠：1.VIP卡优惠20000元/套；2.按时付款享99折优惠；3.按揭享99折优惠或一次性付款享98折优惠；4.团购优惠60元/㎡；5.享价值200元/㎡的家电补贴。七、申请方式对符合“以旧换新”条件的旧房，旧房产权人请携带居民身份证、房屋所有权证、购房合同等相关权属证明等材料到青阳县蓉城镇望池路“尚学府营销中心”二楼进行现场登记报名。咨询电话：13817182217，联系人：丁超。八、其他要求（一）本次“以旧换新”活动本着“平等自愿、公平公正”的原则，在新房选定过程中，若出现2人及以上申请人同时选定同一套房源的，以旧房产权人填报《申请书》的时间先后顺序，优先选择。（二）旧房产权人应在新房交付后3个月内完成旧房腾退和交接，结清水、电、燃气、物业费等一切费用，以及办理房屋过户、户口迁出等手续；收旧房源存在租赁关系的，由旧房产权人负责妥善处置。（三）本次活动方案的最终解释权归县建投集团所有，县建投集团可根据活动实际开展情况，在不损害换房人合法权益的前提下，对方案未尽事宜进行补充公示，补充公示内容与本方案具有同等法律效力；本活动实施过程中如遇法律法规和重大政策变化的，相关内容也作相应调整。

青阳建设投资集团有限公司
2026年3月20日

来源：青阳建设投资集团

程小明

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焕然一新

需满足旧房的评估价值低于新房价值的0.4倍什么意思？？？是不是可以这样理解：新房假如100万，那么必须是旧房卖了40万以下的客户可以选这套100万的新房？？？

那年花开月正圆

感觉不算优惠啊

kaileisme

和我想的一样，既然新房子卖不动，就以旧换新，旧房子折价一部分，拉动房地产市场，也拉动了装修材料行业，老百姓要掏一部分钱出来。

金太狼

感觉没人会响应

ahcz零伍陆陆

知道了哪个小区不好卖。

缚住苍龙

划不来……

感动世界

要知道天上掉不下来馅饼，只有铁饼，只有错买的，没有错卖的。

感动世界

这年头好事摊不到你普通老百姓头上。

百牙烟柳

用旧房当首付，

林楠清

难难难！

zhangxunla

不错不错

chenjian3296

收到收到

星空飞舞

感谢分享

心之语

如果申请后认为旧房评估价格偏低可以取消申请吗？

A你好吗

这就变相的把老房子降到4折以下