商业综合体引进新思路，看看安徽这样县城是怎么引进万达广场的

青栀如初6

在目前的大环境下，想要商企拿地自建重资产模式有点难，目前像万达吾悦这些拓展新店普遍采用的是轻资产模式，也就是地方城投把盒子建好，然后万达吾悦这些来运营，像即将落地的广德吾悦也是这种模式，个人认为池州目前的商业街已经不少了，而且室外商业街受天气局限太大，冬天太冷、夏天太热、下雨又没办法逛，池州作为一个地级市，目前最缺的就是集中式的大型商业综合体，而且大的商管公司招商能力也很强，一旦开业，会引进很多品牌首店进驻池州，促进池州商业升级，对池州招商引资、城市形象、留住年轻人才、阻止消费外流都有很大的积极作用，望能考虑，把建商业街的钱拿出来优先与大的商管合作建成5.0模式商业综合体，助力池州商业升级。

罗马假日88

非常有道理，借鉴外地省内县城招商经验，是一条路子

西门杏

没有在意的就继续逛大润发吧，

anhuzhya

池州今年已经将引进全新业态商业综合体写进政府工作报告及列入重点工作责任清单了，说明上层已经开始重视了，但今年即将过半，却还是没有实质进展，也不知道问题到底出在哪，只能希望这个计划不要老是无休无止的只是出现在清单里，每个月改几个字了事，2026年了，一个地级市，而且还是一个经济发展速度全省靠前、人均gdp、人均存款、人均社销这样核心指标都是全省靠前的地级市，如果今年还是没有实质性进展，真的太说不过去了。

深爱无痕

池州目前没有合适的位置建综合体，最合适的位置可能是烟柳园或者湿地公园广场，但又不太现实，许多好位置都建了低档次的商业，可惜了，特别是某某垚

雪红墨

大家还是安心逛逛安庆，铜陵吧

火炎焱

阔用！全部都是空架子！！！

白洋一枝花

咋滴，嫌弃大润发了？润发哪里不好了

心平气何

先把中骏盘活了，求求你办点事。

深爱无痕

目前池州最合适建综合体的位置可能只有长江南路与石城大道交叉口东南侧的湿地公园广场，广场属于建设用地，面积也足够建一个综合体，又处在两条主干道交叉口和新老城区过渡地带，周边小区较多，这是实质性的建议，还请领导重视，请喷子不要说话。新湿地公园广场可以调整到齐山大道与石城大道交叉口西南侧建设（考虑东南侧是月亮湖候鸟栖息地不宜建设）。

笑傲

一个商之都，永辉都撤了，还谈什么万达、吾悦

南方车站的聚会

他们看人网嘛，三天两头的都在期盼综合体！

aa1333916

万达广场有什么好的，外地的万达广场根本就没什么人，真要是那么好，那么赚钱，老王会把它卖掉

日日鲜果

一个永辉超市都养不活不了，想的有点多

陆子倫

万达广场

古街旧巷

万达到池州几乎不可能

南山樵

万达和新城都资金非常紧张啦，没钱新建大型综合体的。如果城投建设，万达或新城（吾悦）负责租赁经营还差不多，但现在城投也资金紧张啊。一个大型综合体基本需要几个亿的投入呢，多少年才能回本啊？再者，池州人口太少，很难养活一个大型综合体的。我做过多个综合体项目的，了解一些，刚从其中一家地产减员回来的。

秋浦人居

我都和你们说过多少遍了，池州没人口，鬼来消费啊

云淡风轻-

讲句不好听的，贵池就这么大。这类多了的话生意会更差！

卜懂爱

池州城市框架拉的太乱了，想一出是一出，东搞搞西搞搞，结果留不住人！杏花村投资多少钱？搞了多少年？又是什么样子？路面好好的，翻新重修，好多路都破破烂烂，缝缝补补，一年又一年！