《池州市城市更新专项规划（2026-2030年）》批前公示

提瓦特大陆陆长

根据《中华人民共和国城乡规划法》《关于持续推进城市更新行动的意见》《城市更新规划编制导则》等国家、省、市相关政策文件要求，池州市住房和城乡建设局于2026年完成《池州市城市更新专项规划（2026-2030年）》编制工作。现将《池州市城市更新专项规划（2026-2030年）》进行公示，具体内容公示如下：

一、规划编制背景与目的：为贯彻中央及省、市城市更新工作部署，系统解决池州老城老旧、产业低效、配套短板、生态破碎、文脉活化不足等“城市病”，科学统筹中心城区存量空间盘活、人居环境提质、产业转型升级、历史文化传承、安全韧性提升，构建可持续、可复制的中等城市更新实施体系，打造长三角滨江精致现代化城市更新示范，特编制本专项规划。

二、规划范围：池州市中心城区城镇开发边界以内全域，包含主城区、教育园区、高新区、经开区、皖江江南新兴产业集中区。

三、规划期限：近期至2028年，远期至2030年。

四、规划目标

1.起步期（2026年）：建立机制、先行示范。

起步期通过建立完善城市更新工作机制，探索可持续实施模式，逐步完善城市更新工作组模式。完成一批具有示范效应的更新片区和更新项目，推动“教育园区、贵池1955、池州拾光、老池口历史文化街区”美丽街区开街运营；围绕完整社区建设，推动老旧小区改造；秋浦河特色文化带、清溪河特色风貌带建设，打造滨江“城市公园综合体”。

2.中期（至2028年）：健全体系、全面推进。

中期城市更新工作全面推进，广泛调动市场主体积极性，激励多元主体参与，搭建多元合作机制和平台。持续创造生活宜居、生产高效、生态优美、富有特色的城市环境，促进城市向绿色、低碳、智慧转型。

3.远期（至2030年）：现代化人民城市建设取得重要进展。

远期建立成熟稳定、高效协同的城市更新长效机制。建立政府引导、市场运作、公众参与的更新模式，全面建成全国中等城市的城市更新示范城市、皖南滨江精致城市。

五、更新总体结构

衔接国土空间“滨江环湖、组团布局、传承历史、体现生态”的城市发展思路，结合存量更新资源分布，促进存量资源有序均衡开发，建立“一带引领、一心提质、两环联动、多片协同”的城市更新总体结构。

六、更新对象类型

重点将城镇开发边界内各类存量建设用地中与空间战略不匹配、物质空间品质差、功能使用效率低的用地作为更新对象，主要包括六种类型:老旧住区、老旧工业区、老旧商业区、历史文化保护区、蓝绿空间以及其他待更新改造地区。

七、更新片区与更新规划单元

1.更新片区：明确11个城市更新片区，占地面积64.53平方公里。

2.更新规划单元：划定24个更新规划单元，占地面积80.22平方公里。

八、公示时间：2026年7月8日至2026年8月7日

九、联系方式：池州市住房和城乡建设局城建科0566-2032965

光速

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大草根

给人看就大大方方给人看，搞个分辨率这么低的图片啥也看不清。

胡氏22a

南门湖光苑这边老旧楼板房，应该也要好好的改造改造，房子整体性楼顶和外墙都损水，望领导们也要重视。

dbjstth

图片看不清，假新闻

遗忘的沼泽

站前区这边的中骏综合体是彻底泡汤了没有规划

一号钰

别搞得跟杏花村一样失败，我们需要的是下雨天也能逛街的综合体！啥老池口等等的都可以之后建！

天马任行

牌坊街这块老破旧期待规划，可以参照红光市场那边一样

秋浦渔歌

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水晶石

江南世家这小区楼顶防水层都坏了，地面乱七八糟，也該更新整治王下。

anhuzhya

贵池1955、秋浦拾光、老池口下雨天能逛吗？夏天不晒吗？冬天不冻吗？池州人就不配有个冬暖夏凉、能够遮风挡雨的舒适的逛街场所吗

xiangrikui

看不清晰啊

wpc2811

图片都看不清

春天的海

最代表城市综合实力的商业综合体和城市市民体育运动中心项目有没有明确规划建设提出来？那两张图是啥也看不清……