车位到底属于谁？

乐不思蜀哦 · 发表于 2017-7-27 10:20

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水蜡烛 · 发表于 2017-7-27 10:31

业主是否有权集体不允许开发商在小区道路、绿化带附近等处画停车位，因为这些作为小区建筑的必然附属体是客观上属于小区业主使用且必须去使用的。至于画、售停车位，不得损害小区业主的路权等

乐不思蜀哦 · 发表于 2017-7-27 10:39

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观看春天来临 · 发表于 2017-7-27 10:47

楼主好好研究研究物权法吧

池城一小民 · 发表于 2017-7-27 10:48

卖豆腐模型本身就是个错误观念！偷换了成本概念。

池州散人 · 发表于 2017-7-27 10:55

呵呵，说的好像很有理

乐不思蜀哦 · 发表于 2017-7-27 10:57

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乐不思蜀哦 · 发表于 2017-7-27 10:57

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谈少话 · 发表于 2017-7-27 11:01

现在很多小区卖房前就把车位算到公摊面积里面去了。
车位就应该是全体业主的。

观看春天来临 · 发表于 2017-7-27 11:01

偷换概念，为无良商家叫座。车位本就是小区配套设施，试问，现代社会，小区没有车位能满足生活需要吗？如果是半成品豆腐你买回去行吗？停车位没计入成本吗？能销售两次吗？房地产商品与菜市场商品功能一样吗？开发商没有销售的公共停车位物业更不能收费。如果是物业管理成本问题需要适当收取管理费，必须经业主同意，并公开经费使用情况。物业除了必要人员开支及办公经费以外所有费用要用在物业管理上，不能产生盈利归物业负责人或私分。

行万里路1 · 发表于 2017-7-27 11:19

地下车位就看有没有计入业主公摊，如果计入就属于全体业主的

心闲 · 发表于 2017-7-27 11:36

楼主真是一个偷换概念的高手，拿什么“豆腐模块理论”来说小区车位的事，不知道是故弄玄虚？还是自己没搞清楚这个理论？业主们争车位所有权，就是基于小区的土地使用权已经按小区的建筑面积进行了分割，如果说车位的面积已经计算熬总建筑面积里面，共同参与了土地使用权额分割，那么开发商出售或出租车位是说额过去的，如果没有参与土地使用权的分割，那么，开发商拥有车位所有权额理论基础何在？

秋风瑟瑟瑟瑟 · 发表于 2017-7-27 11:49

楼主你活在真空中吗

梅村镇 · 发表于 2017-7-27 11:59

胡吊扯

罗城 · 发表于 2017-7-27 12:11

你在我土地上建了停车位，所有权尽然属于你？

东郊南星人 · 发表于 2017-7-27 12:37

地下停车场的车位是属于开发商的，但是小区地上的停车位是属于全体业主的！因为这些个车位的土地所有权已经被全体业主给分摊了！

乐不思蜀哦 · 发表于 2017-7-27 12:38

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九华大道 · 发表于 2017-7-27 12:41

托

行万里路1 · 发表于 2017-7-27 13:39

乐不思蜀哦发表于 2017-7-27 12:38
你买的是房子，不是土地好不？土地属于国家的，开发商买下土地使用权70年，建设的所有房子、车位、库房、 ...

那我想问下开放商拍下土地那叫什么，不叫买，业主买房子就是买土地，只是买断70年而已

乐不思蜀哦 · 发表于 2017-7-27 14:02

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