车位到底属于谁？

李宕

记得碧桂园保安睡业主车轮的时候，乐不思蜀整天为该保安打气加油、呐喊助威。
人网前几轮讨论小区停车位时，乐不思蜀整天高声叫嚷，说开发商收费合理。
前几天有听说乐不思蜀要买池州的高档别墅…………

观看春天来临

乐不思蜀哦 发表于 2017-7-27 14:02
不要混淆概念。人防车位计入公摊，但非人防车位一般情况下不计入的，所以人防车位业主可以使用，非人防车 ...

你真是扶不起的阿斗

平天一青螺

心闲 发表于 2017-7-27 11:36
楼主真是一个偷换概念的高手，拿什么“豆腐模块理论”来说小区车位的事，不知道是故弄玄虚？还是自己没搞清 ...

所以开发商的地下车位都是没有土地证的，不能进行产权交易。业主买下之后只能私下交易，如果出现产权纠纷的话没有合法的证据。

平天一青螺

乐不思蜀哦 发表于 2017-7-27 12:38
你买的是房子，不是土地好不？土地属于国家的，开发商买下土地使用权70年，建设的所有房子、车位、库房、 ...

你别胡扯好不好，所有商品房都有分割的土地证，70年的土地使用权贵业主，开发商地下停车位根本没有土地使用权。

观看春天来临

住房是商品，但住房不是一般的商品。房地产价格不是开发商说了算得。乐不思蜀不是开发商就是掮客。现在房地产已经严重拖累国家经济发展。百姓因住房背负了沉重的负担，没有再消费的能力。

平天一青螺

乐不思蜀哦 发表于 2017-7-27 14:02
不要混淆概念。人防车位计入公摊，但非人防车位一般情况下不计入的，所以人防车位业主可以使用，非人防车 ...

非人防车位有证吗？你拿个双证合一的产权证给我看看。

k3145

不准确，要看合同及当初的设计。

k3145

乐不思蜀哦 发表于 2017-7-27 12:38
你买的是房子，不是土地好不？土地属于国家的，开发商买下土地使用权70年，建设的所有房子、车位、库房、 ...

业主买下房子的同时，也办理了70年的地产权证，那么你说的开发商的70年的土地使用权是什么？

风吹杨柳

这货怎么又出来比比了  

qlon_321

池州真的不错了·你去那个城市都在收费·车一停就来收钱！

观看春天来临

开发商只有开发销售房地产并适当获利的权利。土地使用权是全体业主购买的，停车位，绿化等设施都是配套的，在房屋定价时计入成本，开发商不能重复销售。物权法，消费者权益保护法，物价法等要融通学习，知不知道，阿斗？

nxy

心闲 发表于 2017-7-27 11:36
楼主真是一个偷换概念的高手，拿什么“豆腐模块理论”来说小区车位的事，不知道是故弄玄虚？还是自己没搞清 ...

有理

小许先生

回头高层是不是坐电梯也要收费开发商可租可卖，是不是

nxy

观看春天来临 发表于 2017-7-27 11:01
偷换概念，为无良商家叫座。车位本就是小区配套设施，试问，现代社会，小区没有车位能满足生活需要吗？如果 ...

赞同

啊七姐

乐不思蜀哦 发表于 2017-7-27 12:38
你买的是房子，不是土地好不？土地属于国家的，开发商买下土地使用权70年，建设的所有房子、车位、库房、 ...

房子是在真空中吗！？

杨柳岸1997

这个人自认为懂得一点法律知识，在这里用许多法律术语把大家绕晕。我们不管那么多，我们就说公摊面积我们出了钱，凭什么开发商画车位又出售（还不租），还有当初购房时售楼部的承诺为什么购房后就变味了？

赤脚农夫

和“制卖豆腐”是一个概念吗？豆腐的价格把盛装豆腐的或盆或钵计算在售价之内了吗？

观看春天来临

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shh123

我现在在南门住，车位也不算太紧张，等某一天我没法停车的时候，我就天天开车回山里……远离纷争

依依2627

开发企业的人或托!在为自己出售车库找种种理由