房子买完了，我也来说说我的故事吧

侵入 · 发表于 2017-12-14 18:06

java 发表于 2017-12-14 17:16
就是起诉人家愿意赔6万，房价涨的价格就够赔了，我就亏大，我再买房子价格就不是6月份的价格了，所以我处 ...

起诉:1.按原合同原房价执行过户，2.原合同作废，赔偿违约金。主动权在于你，你选1或2，不麻烦，只不过等开庭要几个月时间。

凌半仙 · 发表于 2017-12-14 18:07

我找的我爱我家工作人员都很

心之语 · 发表于 2017-12-14 19:47

为你写诗！发表于 2017-12-14 13:24
我仔细看了合同，违约不是赔意向金的双倍，是赔总价的千分之十

千分之十才多少钱？应该是百分之十吧。

八月初六 · 发表于 2017-12-14 20:30

不错了五万！想通了就好

大陸 · 发表于 2017-12-14 21:10

中介害了你

旭成功 · 发表于 2017-12-14 21:45

我是去年卖房再买房的，刚开始和楼主一样也是什么都不懂，恨死中介了，太能忽悠了，希望大家不管买房卖房都要慎重，不要听中介人的一些话，要多问多比较

舒马赫 · 发表于 2017-12-14 21:54

买房子定金必须多交。

1519502087 · 发表于 2017-12-14 21:54

闹心

今晚不浇混凝土 · 发表于 2017-12-14 22:25

侵入发表于 2017-12-14 18:06
起诉:1.按原合同原房价执行过户，2.原合同作废，赔偿违约金。主动权在于你，你选1或2，不麻烦，只不过等 ...

你的理解有问题，因为房价至少涨了两千每平方，按一百平方算，就算房东违约金赔你6万，房东一样能挣的更多，可是楼主就算得到六万，他也买不到三月份的房价了，而且亏的更多！

侵入 · 发表于 2017-12-14 22:44

今晚不浇混凝土发表于 2017-12-14 22:25
你的理解有问题，因为房价至少涨了两千每平方，按一百平方算，就算房东违约金赔你6万，房东一样能挣的更 ...

你理解才有问题，我9年前买房遇到和楼主一样的房东，我起诉他按原合同执行协助我按房价过户，不要他的违约金，法院支持我主张以原房价过户，因为卖房是卖家真实意思表达，且按当时正常市场价购买，所以必须按原合同执行，卖家单方违约反悔无效。

dawang · 发表于 2017-12-14 23:18

六月份的房子居然涨10万

永恒1111 · 发表于 2017-12-15 00:50

你笨呗当初签合同的时候你应该请第三方公证这样就有法律效率，就算他反悔也没用

果果mami · 发表于 2017-12-15 02:05

为你写诗！发表于 2017-12-14 13:18
我和你一样，自己卖房，在买房。时间长，我房子涨了有九万，担心对方反悔，但是结果没有反悔，现在正在办理 ...

哪个小区还有房卖吗

钱妙祥 · 发表于 2017-12-15 06:21

确实是个教训

java · 发表于 2017-12-15 06:59

不是我不公正，是因为房产证当时没办出来，房管局不给公正

「Angela」娜～ · 发表于 2017-12-15 07:03

对

江水滔滔 · 发表于 2017-12-15 08:13

路过

池州人0013 · 发表于 2017-12-15 08:58

Wwb 发表于 2017-12-14 09:34
我6月份房子新装修好的卖72万，净得70万，我签合同后就后悔了，一个劲的被中介忽悠了
...

是湖光院吧

今晚不浇混凝土 · 发表于 2017-12-15 09:22

侵入发表于 2017-12-14 22:44
你理解才有问题，我9年前买房遇到和楼主一样的房东，我起诉他按原合同执行协助我按房价过户，不要他的违 ...

你能不能再天真一点，如果人人都能按合同执行，就不存在违约金了，法院支持你的主张有用吗？法院能强制过户吗？要知道，违约也是一种权力，卖家自主承担风险赔偿的权利…

月下边山这边 · 发表于 2017-12-15 10:41

聪明

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