房产公摊面积能申请重新测绘吗？

66811202 · 发表于 2018-3-1 16:12

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朋友买了滨江名城的房子，该楼建筑面积15000多平米，而公摊面积确达到4000多平米，公摊面积近29平米，有点离谱！可以申请重新测绘吗？另外，合同户型图与实际不符，合同的户型图，右后是书房和阳台，被改成房间了，变相的增加了房子的面积（阳台对半算面积），违规吗？

66811202 · 发表于 2018-3-1 16:14

请懂行的朋友，发表一下看法，谢谢

北笙。 · 发表于 2018-3-1 16:43

户型跟我的一摸一样。哈哈西边户进门右手就是卧室。对面就是厕所

江泽 · 发表于 2018-3-1 17:43

呼叫侵入呼叫侵入

流星雨2011 · 发表于 2018-3-1 17:58

套路啊？

66811202 · 发表于 2018-3-1 18:12

北笙。发表于 2018-3-1 16:43
户型跟我的一摸一样。哈哈西边户进门右手就是卧室。对面就是厕所

公摊面积太大，业主都应该找房产局，申请重新测绘，可能里面有“水分”！

哼哈二将 · 发表于 2018-3-1 18:17

不多正常公摊～

似是星辰非昨夜 · 发表于 2018-3-1 18:17

这公摊不是25%么

富临门 · 发表于 2018-3-1 18:19

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66811202 · 发表于 2018-3-1 18:20

近30平米公摊，不大还小？

贵池小余 · 发表于 2018-3-1 18:24

滨江名城公摊面积是大，去看房感觉110多平的还没有我家90多平的室内面积大！

为你写诗！ · 发表于 2018-3-1 18:26

150平方，只有一个卫生间？

取名太难 · 发表于 2018-3-1 18:48

多层还是高层电梯房？如果高层的话公摊正常。多层的话就偏高了。

侵入 · 发表于 2018-3-1 18:49

江泽发表于 2018-3-1 17:43
呼叫侵入呼叫侵入

房间+阳台:房间全面积计算，阳台按一半面积计算
改成无窗户房间(入户花园):全部按一半面积计算
21层以上阳台做了全封闭，按全面积计算，所以20层以上全部多4平米。

永恒1111 · 发表于 2018-3-1 18:52

那是设备阳台本来就是一半算面积的不违规啊，一半是送的你可以打通做房间，算上这个面积你公摊就小的

盛多友 · 发表于 2018-3-1 18:55

坑爹

安静的生活 · 发表于 2018-3-1 19:00

30大？那你怕是不知道河滨花园內复试公摊是多少。

回忆的伤痛 · 发表于 2018-3-1 19:06

几号楼？

回忆的伤痛 · 发表于 2018-3-1 19:11

我的也是这里，公摊百分之二十不到

只为一个晴天 · 发表于 2018-3-1 19:42

如果是高层不算多

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