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[房产讨论] 大家讨论一下:绿地的盖的房子,房价会卖多少?

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发表于 2018-9-30 21:59 本帖发自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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绿地新中标的土地:
楼面价分别约为549.94元/㎡、577.69元/㎡,

大家讨论一下,售价会是多少?
楼面价和销售价的比例的几比几?
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发表于 2018-9-30 22:06 本帖发自手机 | 显示全部楼层
4000
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发表于 2018-9-30 22:07 本帖发自手机 | 显示全部楼层
2288.88
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发表于 2018-9-30 22:31 本帖发自手机 | 显示全部楼层
公建,配套,建安,合理利润等(不可预见费用等),外加政府限价等综合因素考虑,4300到5500左右(需要错开不同类型)
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发表于 2018-9-30 22:54 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不会低于六千,等着看吧!
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发表于 2018-9-30 23:06 本帖发自手机 | 显示全部楼层
累比黄山
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发表于 2018-9-30 23:40 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我打听了下内部人员,大概预售价会在18000-23000之间!不用谢
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发表于 2018-10-1 05:57 本帖发自手机 | 显示全部楼层
4200-5700
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发表于 2018-10-1 06:25 本帖发自手机 | 显示全部楼层
卖2000多就能赚钱了
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发表于 2018-10-1 06:33 本帖发自手机 | 显示全部楼层
那个位置3000左右
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发表于 2018-10-1 07:48 | 显示全部楼层
楼面价和销售价的比例在1比3至1:5(精装修房),绿地新中标的土地:
楼面价分别约为549.94元/㎡、577.69元/㎡,按600元/㎡计价,最高卖3000
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发表于 2018-10-1 08:03 本帖发自手机 | 显示全部楼层
3500左右,关键没人去买,偏得不是一星半点
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发表于 2018-10-1 08:10 | 显示全部楼层
卖什么价无所谓,如果是卖精装房,请各位慎重选择
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发表于 2018-10-1 08:15 本帖发自手机 | 显示全部楼层
4000-5000之间,绿地老板算盘打的可精了!
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发表于 2018-10-1 08:26 本帖发自手机 | 显示全部楼层
绿地房贵,6000起步
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 楼主| 发表于 2018-10-1 08:58 本帖发自手机 | 显示全部楼层
sm9677 发表于 2018-9-30 22:31
公建,配套,建安,合理利润等(不可预见费用等),外加政府限价等综合因素考虑,4300到5500左右(需要错开 ...

回答的好专业,给你点赞!
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 楼主| 发表于 2018-10-1 09:00 本帖发自手机 | 显示全部楼层
侵入 发表于 2018-10-1 06:33
那个位置3000左右

开盘肯定不会低于4000,
根据目前的房价和开发周期推断。
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 楼主| 发表于 2018-10-1 09:01 本帖发自手机 | 显示全部楼层
Lg789 发表于 2018-10-1 08:03
3500左右,关键没人去买,偏得不是一星半点

偏是偏了点!关键在开发方案吧!
绿地算盘精
这年头亏本买卖没人做

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 楼主| 发表于 2018-10-1 09:01 本帖发自手机 | 显示全部楼层
sm9677 发表于 2018-9-30 22:31
公建,配套,建安,合理利润等(不可预见费用等),外加政府限价等综合因素考虑,4300到5500左右(需要错开 ...

中梁的楼面价多少?
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 楼主| 发表于 2018-10-1 09:02 本帖发自手机 | 显示全部楼层
田夫 发表于 2018-10-1 08:26
绿地房贵,6000起步

6000的价格,不知道能不能卖的动哦
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