对池州来说央行降准会带来房市涨价吗？

快乐飞扬 · 发表于 2019-1-6 19:10

跌是不大可能的了，不过涨也不会大涨。

简单就好！ · 发表于 2019-1-6 19:41

这几个月房地产不景气确定说的是贵池

简单就好！ · 发表于 2019-1-6 19:44

看评论和新闻都是房价要跌现实是房价涨的让人怀疑人生

杰作的杰 · 发表于 2019-1-6 19:53

ahcz_cj 发表于 2019-1-6 16:13
难涨，也难以大幅下跌，不涨和小幅的下跌符合当前的形势，以后经济回暖了还会上涨，因为城市化尚未结束，许 ...

楼主说难涨也难跌，那只是针对一二线城市，五线小城真不一定，，也许跌的很惨、、

ahcz_cj · 发表于 2019-1-6 20:05

杰作的杰发表于 2019-1-6 19:53
楼主说难涨也难跌，那只是针对一二线城市，五线小城真不一定，，也许跌的很惨、、

...

咱们不急着争论，事实会说明一切的。

ahcz_cj · 发表于 2019-1-6 20:16

杰作的杰发表于 2019-1-6 19:53
楼主说难涨也难跌，那只是针对一二线城市，五线小城真不一定，，也许跌的很惨、、

...

恰恰相反，我个人觉得一二线城市的房价真的是太高了，老百姓真的是供不起了，前期合肥不是有个小区原价一万九千多，降价六千到一万三千多，其实这才是真正的市场价，在现有价格上打7折老百姓可以承受的。小城市房价本来就不高，主城区新房7000多到9000多，好的装修过的二手房一万多，可能会跌，但又能跌多少呢，这两年没卖什么地，新房尤其是好的地段的新房供给是不足的，很多人改善性住房以及为小孩读书买学区房往往是一房难求的，县城以及的乡镇的精英又不断往市里来，你觉的会大幅下跌么，我说的是池州。

杰作的杰 · 发表于 2019-1-6 20:30

ahcz_cj 发表于 2019-1-6 20:16
恰恰相反，我个人觉得一二线城市的房价真的是太高了，老百姓真的是供不起了，前期合肥不是有个小区原价一 ...

要是有人口支撑，，楼主说的就对，而且房价还会涨、、、关键池州GDP倒数，，人工工资低，人工大量外流，全部跑到一二线城市，，现在的大学生能在池州找到好的工作，，只能在一二线城市工作，、未来人口还在下降，，，五线小城的房还能卖给谁，，，不要说刚需要买的也买了，，估计也不是很多，现在二手房不好卖，也是不争的事实……

ahcz_cj · 发表于 2019-1-6 20:49

杰作的杰发表于 2019-1-6 20:30
要是有人口支撑，，楼主说的就对，而且房价还会涨、、、关键池州GDP倒数，，人工工资低，人工大量外流， ...

我讲三点，1、人口再多，房价高到天上去了，老百姓也是啃不动的；2、池州这几年发展是不咋的，有多方面原因，但是不会一直这样下去的，后续一些项目会发力的；3、你说的很多工人和大学生在池州找不到工作去了一二线城市，我不知道你是咋知道的，就算是这样子这些人就不回来了，就没有可能回来置业，池州并不是蛮荒之地，高铁今后提速也只离南京合肥一个小时而己，南京现在要四万，合肥两万，我们八千高么？

杰作的杰 · 发表于 2019-1-6 21:18

ahcz_cj 发表于 2019-1-6 20:49
我讲三点，1、人口再多，房价高到天上去了，老百姓也是啃不动的；2、池州这几年发展是不咋的，有多方面原 ...

我也是希望池州能发展起来，但是池州能跟一二线城市比，楼主有空查下池州的GDP，估计零头都没有，，人口外流跑到一二城市，，这个大家都是知道的，一二线城市工资高，，池州工资一般就是二三千吧，，等他们回家置业、，能做什么，，，回家置业有外面的机会大吗，，毕竟是少数，、一二线城市房价高房租贵就是有人去，还供不应求，毕竟人家经济摆在那里、、池州房价是没有一二线城市高，但是池州经济不行、回家有自己好的工作吗、按楼主的说法花个十几二十万在池州大山里造个小楼房起不是更好，

AHboy · 发表于 2019-1-6 21:38

大城市18年已经跌10%了，19年会轮到3-5线城市。这是经济规律，炒房赚钱的总要套现的

远方的家33 · 发表于 2019-1-6 21:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

回复收起回复

远方的家33 · 发表于 2019-1-6 21:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

回复收起回复

远方的家33 · 发表于 2019-1-6 21:49

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

回复收起回复

德莱萌 · 发表于 2019-1-6 21:53

房地产是国家的信用卡，丈母娘是套现的POS机

ahcz_cj · 发表于 2019-1-6 22:05

远方的家33 发表于 2019-1-6 21:49
合肥1.5万，我们1万、难道你不觉得高

同志，合肥1.5万是均价，我们一万属于最高了啦，合肥最高的接近4万，我们也有5千多的，比如最近推出的绿地，肥西县城均价1万多了，庐江县城均价8千多，我们18年的均价6700多，我们不如人家地下的县城么？我们的均价只相当于人家均价的二分之一到三分之一，真的高么，难道我们只值人家的五分之一？？？

cc9320 · 发表于 2019-1-6 22:11

不是吧，还要涨。

ahcz_cj · 发表于 2019-1-6 22:21

杰作的杰发表于 2019-1-6 21:18
我也是希望池州能发展起来，但是池州能跟一二线城市比，楼主有空查下池州的GDP，估计零头都没有，，人口 ...

按照你的GDP和人口理论，如何解释安徽阜阳人口外流全国地级市第一，人均GDP全省倒数第一，而房子均价9千多全省第三的事实，人家很多房子也像池州一样都是外出就业的人回来买的，一二线城市一是限购，二是价格太贵一般人也买不起，只能回乡置业。所以说一二线城市想要打工的人买的起只能大幅降价，可是你觉的可能么？如果这个条件不成立的话，我们小城市的房子还是有人买的，除了本地工作的人以外还有在大城市就业返乡置业的人。

简单就好！ · 发表于 2019-1-6 22:28

远方的家33 发表于 2019-1-6 21:48
哪里涨的怀疑人生？2018年8月之后不管是新房还是二手都没涨了

要看同区域的看均价那就呵呵了

简单就好！ · 发表于 2019-1-6 22:28

cc9320 发表于 2019-1-6 22:11
不是吧，还要涨。

这个谁也说不好反正买单的永远是老百姓

余盛 · 发表于 2019-1-6 23:18

远方的家33 发表于 2019-1-6 21:47
买房就一定不贬值？不要拿前20年房产的黄金期来评估未来！

基本上问题不大，现在一套房子几套房子在贵池人眼里在全中国人眼里都是目标。努力吧不要太落后别人别让自己都瞧不上自己

账号		自动登录	找回密码
密码			免费注册

远方的家33 远方的家33 当前离线积分 1062 金币个银元枚铜板个回帖 0 精华好友注册时间 2017-3-9 最后登录 1970-1-1 在线时间小时听众收听头像被屏蔽	发表于 2019-1-6 21:47 本帖发自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽回复(0) 收起回复 B Color Smilies 还可输入个字符
	上人网知池州欢迎关注触摸池州（微信号：chizhouren-com）
	回复支持 3 反对 0 举报

远方的家33 远方的家33 当前离线积分 1062 金币个银元枚铜板个回帖 0 精华好友注册时间 2017-3-9 最后登录 1970-1-1 在线时间小时听众收听头像被屏蔽	发表于 2019-1-6 21:48 本帖发自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽回复(0) 收起回复 B Color Smilies 还可输入个字符
	上人网知池州欢迎关注触摸池州（微信号：chizhouren-com）
	回复支持 1 反对 0 举报

远方的家33 远方的家33 当前离线积分 1062 金币个银元枚铜板个回帖 0 精华好友注册时间 2017-3-9 最后登录 1970-1-1 在线时间小时听众收听头像被屏蔽	发表于 2019-1-6 21:49 本帖发自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽回复(0) 收起回复 B Color Smilies 还可输入个字符
	上人网知池州欢迎关注触摸池州（微信号：chizhouren-com）
	回复支持 2 反对 0 举报

生活

信息

互动

[房产讨论] 对池州来说央行降准会带来房市涨价吗？

浏览过的版块