交房前收取600元的打墙垃圾费，这样的收费合理吗？

夏天的么么茶

本人在仁盛世纪新城购买了一套商品房，近日交房。可在交房之前，必须交清物业所规定的各项费用才能拿到钥匙。多数业主对收费部分虽有疑问但是最后也交了，不然拿不到钥匙啊

有几点我很疑惑。1.首先缴费他们开具的统统是是收据（包括物业费，装潢垃圾清运费、打墙垃圾费），在我的要求下，物业费这部分开了发票，协议上是1.08元/平方，实际收取1.28元/平方（我房子面积94.64，实际收取1454元，发票上还开了0.2元/平方的能耗费）2.他们收取装潢垃圾清运费（2元/平方）的同时还收取600元的打墙垃圾费，这部分说只能开具收据，发票开不了，我不知道这600元的收费依据和标准是什么。
打电话到物价部门，给的回复的不管，回头问问；3.地下车库停车费是100元每月（泊位费60元/月，停车服务费40元/月）但是就在旁边平湖官邸那个小区地下停车费是60元每月，据说是业主委员会反应过大，由之前的100元每月下调到60元每月；4.物业协议多处价格改动调高（下面有图片为证），不知道改动调高的依据是什么？

风尘绝世美少年

广联翠屿也是，交完装潢垃圾费还要交建筑垃圾清运费，但是有什么事情找他迟迟得不到解决。

唐僧不花心

城市套路深我要回村

1306329155

巧立名目乱收费。

平头也疯狂

打墙费其实就是建筑垃圾清理费

赤脚农夫

垃圾自己处理就不用交，否则，谁会白白给你清运砸墙留下的大批垃圾？

啊sir

我在黄山，跟池州隔壁吧，地下停车位2400一年

马草深

垃圾清运费，收费合理

玉面＆诸葛

1.28每平方的物业管理费，在池州算是高的了

吾家有女初长成

比合肥还贵

秋浦艳阳天

高档小区这点物业费是小钱，品质不同价格也不同。
1.关于打墙费用。也就是你在装修过程中拆除非承重墙而额外产生的建筑垃圾，如果没有产生此项建筑垃圾，一般装修结束后，物业公司验收确认后退回。
2.关于泊车收费。地下车库、地面泊车位如果是人防设施或者已经进入房屋公摊面积之内的，物业不应该收取相关费用。
3.具体情况以双方签订的合同中有关条款为准。

夏天的么么茶

秋浦艳阳天 发表于 2019-1-9 09:51
高档小区这点物业费是小钱，品质不同价格也不同。
1.关于打墙费用。也就是你在装修过程中拆除非承重墙而额 ...

物业拟订的协议，你不按他的来就拿不到钥匙

夏天的么么茶

秋浦艳阳天 发表于 2019-1-9 09:51
高档小区这点物业费是小钱，品质不同价格也不同。
1.关于打墙费用。也就是你在装修过程中拆除非承重墙而额 ...

物业拟订的协议，你不按他的来就拿不到钥匙

夏天的么么茶

赤脚农夫 发表于 2019-1-9 09:04
垃圾自己处理就不用交，否则，谁会白白给你清运砸墙留下的大批垃圾？

为什么协议书上300改成600？有什么依据呢

为谁の落了泪

天下小区物业一个套路，我还没装修没住呢，就收我物业费能耗费，垃圾清运费交房时候就收了，装修的时候还好像要有装修保证金，说是会退，估计你到时候打墙的垃圾又得收费

为谁の落了泪

玉面＆诸葛 发表于 2019-1-9 09:39
1.28每平方的物业管理费，在池州算是高的了

高层是1.08元每平物业费+0.2元每平能耗费，多层是0.6元每平物业费+0.2元每平能耗费

为谁の落了泪

玉面＆诸葛 发表于 2019-1-9 09:39
1.28每平方的物业管理费，在池州算是高的了

多层能耗是0.02元每平

ai少

我就是仁盛业主物业就是明白要钱，拿有一点不动的！动了一点他们钱一分都不退！

风尘绝世美少年

为谁の落了泪 发表于 2019-1-9 10:34
天下小区物业一个套路，我还没装修没住呢，就收我物业费能耗费，垃圾清运费交房时候就收了，装修的时候还好 ...

一个套路，交房时的垃圾清运费只包括装潢垃圾，不包括拆墙的建筑垃圾，到时物业还会在装修保证金里扣。

洛恩

物业要是也让业主用投票招标的方式就好了