买了一套二手房，房产证上分摊土地面积是公摊面积吗？

沉默不语惹人爱 · 发表于 2019-3-11 07:56

是的

鱼儿游啊 · 发表于 2019-3-11 08:06

九华天池童铺发表于 2019-3-10 22:09
公摊这幺多，应该是电梯房，单元楼道有电瓶车公用停车处。

是老小区，

鱼儿游啊 · 发表于 2019-3-11 08:06

简单就好！发表于 2019-3-10 22:15
对的就是公摊面积

那这有点吓人

鱼儿游啊 · 发表于 2019-3-11 08:07

秋浦艳阳天发表于 2019-3-10 22:36
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃 ...

那是不是公摊啊

子乀夜 · 发表于 2019-3-11 08:11

分摊面积是小区面积分摊到你户头的土地面积，拆迁是按会补偿的。

子乀夜 · 发表于 2019-3-11 08:16

这是我的，公摊面积11平米左右。分摊面积39平米左右～公摊面积是公摊，分摊土地面积是分摊到各户的，不要搞混了～

子乀夜 · 发表于 2019-3-11 08:21

为啥我发的信息看不到？

必须的 · 发表于 2019-3-11 08:31

现在二证合一了，上面的土地分摊面积不是公摊面积，是土地证的面积哦

豆豆芽 · 发表于 2019-3-11 08:42

分摊土地面积，土地两个字没看到吗。你是有地皮的人啦，当然越多越好。

海棠雅客 · 发表于 2019-3-11 08:44

你小区除了房子剩下的路啊，绿化啊，不是面积吗

百姓亮剑 · 发表于 2019-3-11 09:01

应该占地面积吧

鱼儿游啊 · 发表于 2019-3-11 09:21

崑崙发表于 2019-3-11 06:36
两个概念，被你搅和到一起了。

我不太懂，那分摊土地面积是什么呢

腾飞520 · 发表于 2019-3-11 09:30

不是公摊，是你买108平房子里面含有的土地面积是多少

wwwcy · 发表于 2019-3-11 09:37

是土地分割的面积

舟自横 · 发表于 2019-3-11 09:40

不是公摊面积，是你房子的土地面积

舟自横 · 发表于 2019-3-11 09:41

不是公摊面积，是你房子的土地面积

Zhsh、W · 发表于 2019-3-11 10:03

同问

fisherman · 发表于 2019-3-11 10:09

你手里的不动产登记证＝房产证+土地分割证，你所担心是原土地分割证上的土地分摊面积，与房子公摊面积无关。

不老 · 发表于 2019-3-11 11:30

鱼儿游啊发表于 2019-3-10 22:49
不是电梯房，就是老小区

老小区公摊小，是新小区

悲伤的小黄瓜 · 发表于 2019-3-11 11:38

翠微苑吧？

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[房产讨论] 买了一套二手房，房产证上分摊土地面积是公摊面积吗？